Овај луксузни пентахус се налази у срцу Естепоне, на само пар минута шетње од обале и историјског центра. Пројекат нуди спој савременог дизајна и практичне урбане локације, пружајући станарима лак приступ локалним садржајима и луци. Са два апартмана и два купатила, ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже удобан животни простор у динамичном приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација унутар урбаног језгра Естепоне омогућава пешачку доступност до широког спектра градских садржаја, укључујући ресторане, продавнице и јавни превоз. Близина обале и плаже обезбеђује лак приступ приморским активностима и рекреацији, док је градски центар лако доступан за свакодневне потребе.
Овај пентахус задовољава потребе за модерним животним простором са одличним погледом и приступом тераси. Конфигурација са две спаваће собе и два купатила је практична за парове или мање породице. Обезбеђени паркинг и приступ заједничком базену додатно повећавају функционалност и удобност становања.
Стан се налази у новој згради, што подразумева бак уз нове грађевинске стандарде и модерну инфраструктуру. Пројекат је завршен, што значи да је некретнина спремна за усељење без потребе за чекањем на изградњу. Овај статус омогућава брзу транзицију за купце који желе одмах да се населе.
Иако се налази у урбаном центру, овај пентахус не нуди индивидуални приватни врт или директан приступ плажи из стана. Заједнички базен и ограничени паркинг простор су карактеристике које треба узети у обзир. Локација у граду може значити виши ниво градске буке у поређењу са руралним или усамљеним локацијама.
Ref: VL067355
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентахус је погодан за појединце или парове који траже урбани животни стил са непосредном близином плаже и свих градских садржаја. Одговара купцима који цене удобност живота у центру града, где се многе активности могу обавити пешке. Идеалан је за оне који желе да се одмах уселе у комплетно завршену некретнину, без потребе за додатним радовима. Такође, погодан је за оне који траже свој други дом у Шпанији или као инвестицију са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације и близине туристичких садржаја. Пространа тераса и поглед чине га привлачним за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота и топлим данима.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, ознаке попут „Одлично стање“ (Excellent Condition) и „Модеран“ (Modern) у опису сугеришу висок ниво завршне обраде. Некарактеристични детаљи као што су покривена тераса, лифт и подземни паркинг указују на стандард изградње који је фокусиран на удобност и функционалност. Употреба квалитетних материјала у градњи и завршним радовима очекује се с обзиром на цену и позиционирање пројекта. Пројекат комбинује савремену естетику са практичним решењима, што се одражава у целокупном квалитету становања. Отворени концепт кухиње и пространи дневни боравак доприносе осећају луксуза и простора.
Почетна цена овог пентахуса износи 1.499.000 евра. С обзиром на карактеристике попут локације, типа некретнине (пентахус) и статуса изградње (завршен), цена одражава позиционирање на тржишту луксузних некретнина у Естепони. Пројекат је спреман за усељење, што елиминише време чекања на завршетак изградње. Доступност је ограничена на једну јединицу, што истиче ексклузивност и потребу за брзим доношењем одлуке за потенцијалне купце. Ова цена је у складу са сличним висококвалитетним некретнинама у добро позиционираним урбаним подручјима на Коста дел Сол.
Живот у овом пентахусу у Естепони подразумева урбану динамику са лаким приступом мору. Свакодневни живот може бити испуњен шетњама до оближњих ресторана, кафића и продавница, као и опуштањем на тераси са погледом. Близина плаже омогућава спонтане одласке на обалу. Због локације у граду, доступност јавног превоза и лако кретање пешке или бициклом су предности. Пројекат је одличан за оне који траже сталан боравак или дужи одмор, са свим потребним садржајима на дохват руке, али и са могућношћу уживања у мирнијим тренуцима на пространој тераси.
Живот у Естепони нуди уравнотежен спој урбаних садржаја и приморског шарма. Овај пентахус је смештен у средишту града, што значи да су вам ресторани, продавнице, апотеке и друге свакодневне потрепштине удаљени на неколико минута шетње. Близина плаже омогућава лак приступ рекреативним активностима на мору. Локација је добро повезана са остатком региона, са обзиром да су већи градови попут Марбеље и Малаге доступни релативно брзо. Заједнички садржаји попут базена доприносе квалитету живота, пружајући могућност за опуштање у близини дома. Оваква средина је идеална за оне који траже динамичан, али истовремено и миран начин живота.
Овај пентахус је стратешки смештен у урбаном центру Естепоне, пружајући директан приступ градским услугама и обали. Карта приказује његову позицију у односу на кључне локације попут плажа, супермаркета, спортских објеката и главних саобраћајница, истичући лакоћу кретања пешке или кратке вожње до различитих дестинација.
Естепона се налази у провинцији Малага, на западној обали Коста дел Сол. Позиционирана је између популарнијих градова Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км источно. Ова локација пружа релативни мир у односу на веће туристичке центре, али и даље обезбеђује добру повезаност и приступ њиховим садржајима. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота, а Естепона се истиче као град који успева да сачува свој традиционални шарм уз модерни развој.
Локација пружа изузетну доступност. Плаже попут Плаја де Естепона и Ла Рада су на пешачкој удаљености (524м и 769м респективно), а Плаја дел Кристо је на 1.6 км. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. У близини се налази и општински спортски центар (0.4 км) и спортски објекти. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом (64 км копненом), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Голф терени попут Вале Романо Голфа су на око 4.1 км, а Естепона Голф на 6.2 км, чинећи ово подручје атрактивним и за љубитеље голфа.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 28°C током године. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због свог положаја на обали, пентахус има директан поглед на море. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној клими и лаком приступу плажи. Хелинг до плаже је благ (1.9%), што чини шетњу до обале лагодном. Окружење карактеришу плодне долине и планине, попут Сијера Бермеја, што пружа разнолике природне пејзаже. Зимски месеци су благи, а лета топла и сува, са дугим периодом погодним за пливање (5 месеци са температуром воде ≥20°C).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разнолике могућности за рекреацију. У непосредној близини налазе се плаже Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Ангел (1.6 км), као и Плаја дел Кристо (2.4 км). Ове плаже често поседују ознаку „Плави заставчица“ за квалитет. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се голф терени попут Азата Голфа (5.1 км) и Естепона Голфа (6.2 км). Такође, постоје бројни спортски центри као што је Полидепортиво Мунисипал (0.4 км), као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км), које нуде додатне активности на води. Бројни видиковци, попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км), пружају прелепе погледе на околину и море.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, на западној обали Коста дел Сол. Позиционирана је између популарнијих градова Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км источно. Ова локација пружа релативни мир у односу на веће туристичке центре, али и даље обезбеђује добру повезаност и приступ њиховим садржајима. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота, а Естепона се истиче као град који успева да сачува свој традиционални шарм уз модерни развој.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, попут „The Sanctuary Villas“ (од 1.790.000 €) и „Aurea Villas“ (од 1.550.000 €), овај пентахус са ценом од 1.499.000 € нуди конкурентну вредност за локацију у урбаном центру. Док виле често нуде више приватности и простора, овај пентахус истиче се по својој пешачкој доступности до свих садржаја и близини плаже, што је реткост за ову ценовну категорију. За разлику од пројеката који су удаљенији од центра града, ова некретнина је идеална за оне који преферирају живот без потребе за аутомобилом. Упоређујући са „Seven Diamonds“ (од 1.530.000 €), овај пентахус нуди сличан ниво луксузног живота, али са потенцијално бољом урбаном локацијом. Регија Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до компактних апартмана, а овај пентахус представља баланс између урбане погодности и приморског начина живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
