エステポナの中心部に位置し、ビーチからわずか数歩のこのペントハウスは、穏やかで活気のあるライフスタイルを求める購入者にとって最適な選択肢です。息をのむような海と街の景色を望むこの物件は、モダンなラグジュアリーと快適さの象徴です。モダンな建物内にあり、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、快適さとエレガンスを考慮して設計された空間です。スタイリッシュなアイランドを備えたオープンキッチンは、ゲストをもてなしたり、家族の食事を楽しんだりするのに最適です。広々としたリビングとダイニングエリアは、75㎡の広大なテラスに繋がり、太陽とパノラマの景色を満喫できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの中心部に位置するこのペントハウスは、海岸沿いの遊歩道や活気ある中心部まで徒歩圏内という絶好のロケーションを誇ります。都会的な環境により、店舗、レストラン、 local サービスなど、あらゆるアメニティが簡単に利用でき、日常生活が容易になります。
このペントハウスは、快適さ、エレガンス、利便性を兼ね備えたモダンなライフスタイルを求める購入者向けに設計されています。オープンリビングスペース、広々としたテラス、プライベートバルコニーや駐車場などのアメニティは、高品質な生活体験への期待に応えます。
モダンな新築ビルに位置するこのペントハウスは、最新の建築基準とデザインを保証します。物件は完成しており、すぐに居住可能です。これにより、潜在的な購入者は待つことなくエステポナでの生活を楽しむことができます。
このペントハウスは豊富なアメニティを提供しますが、プライベートガーデンやプールは含まれていません（同じフロアに共有プールがあります）。便利な立地にもかかわらず、一部の遠方の観光スポットへのアクセスには車や公共交通機関の利用が必要になる場合があります。さらに、この物件は高級住宅として位置づけられており、極端なプライバシーまたは田舎の環境を求める購入者には適さない場合があります。
Ref: VL067355
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、都会の生活の利便性と海岸のくつろいだ雰囲気を組み合わせたい個人に適しています。マラガなどの近くの国際空港を経由して働く、または頻繁に旅行する人々にとって魅力的かもしれません。空港はわずか34km離れています。徒歩で周辺を探索し、店舗、レストラン、ビーチに簡単にアクセスしたい人は、ここのアメニティが魅力的だと感じるでしょう。さらに、屋外のリビングスペースを高く評価し、息をのむような海と街の景色を楽しみたい人にとって、75㎡のテラスは大きな利点です。すぐに居住可能な状態であることも、新しい家に迅速に引っ越したい、またはすぐに利用できる別荘を探している購入者にとって適しています。
このペントハウスは、高い品質基準と洗練された仕上げを誇っています。物件は南西向きで、豊富な自然光を確保しています。インテリアは、設備の整ったモダンなキッチンとバスルームを含む、プレミアム素材を使用しています。屋根付きとプライベートテラスは、屋外での生活に追加のスペースを提供します。一年中快適さを確保するために、エアコンシステムが装備されています。さらに、プライベート地下駐車場と収納室が含まれており、利便性とセキュリティを高めています。これらの特徴が組み合わさって、快適で機能的、そしてよく設計されたリビングスペースを作り出しています。
このペントハウスは1,499,000ユーロから利用可能です。2ベッドルーム、2バスルーム、175㎡の広さを持つ住居として、高品質な居住空間を提供します。物件はすぐに居住可能です。人気の高いエステポナエリアでは、この価格帯はその優れた立地、モダンなアメニティ、そしてペントハウスならではのユニークさを反映しています。価格設定は、この地域で同様の広さとアメニティを持つ高級物件と一致しており、魅力的な選択肢となっています。
このペントハウスは、都会の利便性と海岸の魅力を完璧に融合させた洗練されたライフスタイルを提供します。広々とした75㎡のテラスは、太陽を楽しみ、海と街の景色を眺めるのに理想的な場所であり、屋外での生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。内部では、オープンキッチンとリビングエリアが、スムーズで社交的な雰囲気を作り出しています。物件はすぐに居住可能で、エステポナのライフスタイルをすぐに楽しむことができます。建物には共有プールも完備されており、リラックスするのに便利な場所です。周辺は、多様なサービスやアクティビティを提供する成熟した都市エリアでありながら、快適な生活リズムを維持しています。
このペントハウスは、エステポナの活気あるエリアに位置し、開発された都会のアメニティに囲まれています。ビーチ（最も近いPlaya de Esteponaは524m、La Radaは769m）、様々なショップ（スーパーマーケットは104m）、レストラン（2km圏内に50件）は徒歩圏内です。ウォーキングやサイクリングは、この地域で実現可能な移動手段であり、多くの目的地への簡単なアクセスを提供します。都会的な立地にもかかわらず、このエリアは、賑やかな中心部から合理的な距離にありながら、比較的静かで、利便性を保っています。平均気温は12〜28℃で、年間を通じて豊富な日照（3848時間）は、アウトドアアクティビティに理想的です。
このペントハウスは、スペイン南部のアンダルシア州、マラガ県のエステポナに位置しています。この地図は、ビーチ、地域の施設、主要な交通機関に近い、市内での便利な立地を示しています。
エステポナは、アンダルシア自治州の一部であるコスタ・デル・ソル地域のマラガ県に位置しています。コスタ・デル・ソル地域という広範な地域において戦略的な位置を占め、他の人気のある都市に近いながらも、独自の個性と特徴を維持しています。この町は137平方kmの面積をカバーし、肥沃な谷からシエラ・ベルメハ山脈が支配する山岳地帯まで、多様な地形を持ち、住民に豊かな自然環境を提供しています。
このペントハウスへのアクセスは抜群です。ビーチまでは徒歩数分です。最も近いのはPlaya de Estepona（524m）とLa Rada（769m）です。都会的な立地は、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、医療センター（4.4km）が容易にアクセスできることを意味します。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfは4.1km先にあります。ペントハウスは、国際的な旅行を容易にする、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約64km（直線距離）の距離にあります。さらに、この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、追加の移動手段が提供されます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均気温12℃から28℃、年間平均19.2℃の穏やかな地中海性気候で知られています。この地域は年間約3848時間の太陽光を受け、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチアクティビティに十分な機会を提供します。この地域は地理的に多様で、穏やかな海岸平野から、標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈が支配する山岳地帯まで、多様な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスは、Playa de Estepona（524m）、La Rada（769m）、Playa del Cristo（1.6km）を含む、複数の有名なビーチの近くに位置しています。エステポナ地域には、Polideportivo Municipal（0.4km）などの134のスポーツ施設を含む、包括的なスポーツおよびレクリエーション施設があります。ゴルフ愛好家のために、近くにはValle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースがあります。さらに、Puerto Estepona（1.7km）などのマリーナや展望台もあり、多様なレジャーオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア自治州の一部であるコスタ・デル・ソル地域のマラガ県に位置しています。コスタ・デル・ソル地域という広範な地域において戦略的な位置を占め、他の人気のある都市に近いながらも、独自の個性と特徴を維持しています。この町は137平方kmの面積をカバーし、肥沃な谷からシエラ・ベルメハ山脈が支配する山岳地帯まで、多様な地形を持ち、住民に豊かな自然環境を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
149万ユーロから始まる価格で、このペントハウスはエステポナの高級不動産市場において重要なオファーを代表しています。近隣のヴィラプロジェクト、例えばThe Sanctuary Villas（179万ユーロから）、Aurea Villas（155万ユーロから）、Seven Diamonds（153万ユーロから）と比較すると、このペントハウスは、その中心的な立地と即時利用可能性を考慮すると、競争力のある価格設定を提供しています。ヴィラプロジェクトはより広いスペースとプライバシーを提供しますが、このペントハウスは、すべてのサービスへの徒歩でのアクセスと、通常は高層階の住居のユニークな利点である息をのむような海の景色で、比類のない利便性を提供します。コスタ・デル・ソルで確立され人気のあるデスティネーションとして、エステポナはそのライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで買い手を惹きつけ続けており、完成した高級物件に対する継続的な需要を確保しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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