Ця квартира типу пентхаус розташована в Естепоні, провінція Малага, і пропонує площу 175 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Об'єкт, побудований до стандарту 'Готовий', розташований у міському середовищі, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Він пропонує південну та південно-західну орієнтацію, з прямим видом на море, гори та панорамні краєвиди. Наявність підземного паркінгу та ліфта підвищує функціональність житлового простору. Проект знаходиться в межах досяжності від пляжу, що сприяє зручному прибережному стилю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Естепони, об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до зручностей, включаючи супермаркет (104 м) та аптеку (236 м). Пляж Ла Рада розташований всього за 800 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Однак, висота 15 метрів над рівнем моря та міський характер оточення вказують на безпосередню близькість до міської інфраструктури, а не до усамітнених природних зон.
Цей пентхаус розроблений для тих, хто шукає комфортне проживання з панорамним видом і близькістю до міських зручностей. Наявність великої тераси (75 м²) та просторої вітальні з відкритою кухнею ідеально підходить для тих, хто цінує відкриті простори та можливості для розваг. Південна орієнтація забезпечує багато природного світла, що відповідає прагненню до світлого та сонячного житлового простору.
Об'єкт знаходиться у новобудові, яка вже готова до заселення. Це означає, що покупці можуть отримати ключі відразу після завершення угоди, уникаючи тривалого періоду очікування, пов'язаного з новобудовами на етапі будівництва. Будівля включає спільний басейн на тому ж поверсі, що й квартира, а також приватний підземний паркінг.
Цей проект не пропонує усамітненого розташування; він розташований у міській зоні з відповідним рівнем активності. Хоча є спільний басейн, приватних басейнів немає. Також не передбачено особистих садових ділянок, окрім великої тераси. Нерухомість знаходиться в зоні з високою щільністю забудови, що відрізняє її від приміських або сільських помешкань.
Ref: VL067355
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для осіб або сімей, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до зручностей та пляжу. Це може бути привабливим варіантом для професіоналів, які працюють у регіоні або віддалено, завдяки близькості до міських центрів та наявності сучасних зручностей. Також він підходить для тих, хто шукає другий будинок для відпочинку, хто віддає перевагу зручності наявності всього необхідного в межах пішої досяжності. Простора тераса ідеальна для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі, насолоджуючись видами. Однак, якщо ви шукаєте тихе, відокремлене місце, віддалене від міської суєти, або великий приватний сад, цей варіант може бути менш відповідним через його розташування в урбанізованому районі.
Об'єкт має відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Характеристики, такі як південна та південно-західна орієнтація, забезпечують оптимальне використання природного освітлення. Наявність кондиціонеру вказує на сучасну систему клімат-контролю. Згідно з інформацією про проект, можна очікувати сучасні інтер'єри, включаючи обладнану кухню відкритого планування та сучасні ванні кімнати. Наявність критої тераси, приватного паркінгу (підземного та критого) та комори підвищує функціональність і комфорт житла. Використання сучасних матеріалів та технік будівництва передбачається для забезпечення довговічності та естетичної привабливості.
Пропонований пентхаус має стартову ціну €1,499,000. Ця ціна відображає його розташування в Естепоні, тип нерухомості (пентхаус), розмір (175 м²), кількість спалень (2) та сучасну обробку. Оскільки будівництво вже завершено, об'єкт готовий до негайного заселення. Ціна може варіюватися залежно від конкретних деталей та будь-яких додаткових опцій, але поточна пропозиція позиціонує його як преміальну нерухомість у регіоні. Порівняння з іншими подібними об'єктами, такими як The Sanctuary Villas (€1,790,000) та Aurea Villas (€1,550,000), вказує на конкурентне ціноутворення в сегменті високого класу.
Життя в цьому пентхаусі в Естепоні означає поєднання міського комфорту з прибережним стилем життя. Зручне розташування дозволяє легко дістатися до супермаркетів, аптек та ресторанів пішки, що робить повсякденне життя зручним. Близькість до пляжу Ла Рада (800 м) надає можливості для відпочинку біля моря. Висота 15 метрів над рівнем моря та міська забудова означають, що ви будете оточені міською інфраструктурою, але водночас матимете панорамні краєвиди. Південна та південно-західна орієнтації гарантують багато сонячного світла, особливо на просторій терасі площею 75 м², що сприяє створенню світлого та приємного життєвого простору. Наявність підземного паркінгу вирішує питання паркування в міській зоні.
Розташування в Естепоні пропонує динамічний міський спосіб життя. З 79,621 мешканцями (2025) та значною туристичною інфраструктурою, місто забезпечує жваву атмосферу. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе та 6 шкіл у радіусі 2 км вказує на розвинену місцеву інфраструктуру. Близькість до спортивних центрів (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena – всі в 0.4 км) та численних спортивних об'єктів (134 загалом) надає широкі можливості для активного відпочинку. Транспортна доступність забезпечується 50 зупинками громадського транспорту, що полегшує пересування містом.
Ця карта демонструє стратегічне розташування пентхауса в Естепоні. Вона підкреслює близькість до узбережжя, ключових міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також до основних транспортних артерій. Візуалізація показує, як об'єкт інтегрований у міську тканину, з легким доступом до пляжів та прилеглих до них зон відпочинку.
Пентхаус розташований у місті Естепона, яке є частиною Коста-дель-Соль у провінції Малага, Андалусія. Це місто займає площу 137 км² і характеризується як прибережним, так і гірським ландшафтом (включаючи Сьєрра-Бермеха). Розташування забезпечує легкий доступ до інших відомих міст узбережжя, таких як Марбелья та Фуенхірола, що робить його зручною базою для дослідження регіону. Однак, слід зазначити, що об'єкт знаходиться ближче до міського центру Естепони, ніж до більш відомих туристичних магнітів, розташованих далі вздовж узбережжя.
Об'єкт розташований у стратегічному місці в Естепоні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км (або 34 км по прямій), а Гібралтар – приблизно 36 км по прямій, що забезпечує міжнародну транспортну доступність. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) робить повсякденні покупки зручними. Великі медичні центри розташовані на відстані 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf знаходяться в радіусі 4.1-4.6 км. Відстань до найближчих пляжів, таких як Ла Рада (0.8 км), є перевагою для прибережного життя.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньою температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних годин – 3,848 на рік. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 5 місяців (коли температура води перевищує 20°C). Висота розташування об'єкта становить 15 метрів над рівнем моря, а навколишня місцевість характеризується пологим рельєфом (1.9% нахилу до пляжу), що забезпечує легкий доступ. Клімат варіюється від 12°C до 28°C, що створює комфортні умови для проживання цілий рік. Хоча проект розташований у міській зоні, його висота та близькість до узбережжя забезпечують приємне кліматичне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус розташований у безпосередній близькості до узбережжя, з найближчим пляжем Ла Рада всього за 800 метрів. Інші пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та Playa del Cristo (1.6 км), також легкодоступні. Місто має ряд пляжів, відзначених Блакитним прапором. Для любителів гольфу, поблизу розташовано кілька полів, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Окрім пляжів та гольфу, регіон пропонує численні спортивні центри та fasilitas sportives, забезпечуючи різноманітні можливості для дозвілля та активного відпочинку. Пуерто Естепона (1.7 км) пропонує можливості для відпочинку на воді.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Пентхаус розташований у місті Естепона, яке є частиною Коста-дель-Соль у провінції Малага, Андалусія. Це місто займає площу 137 км² і характеризується як прибережним, так і гірським ландшафтом (включаючи Сьєрра-Бермеха). Розташування забезпечує легкий доступ до інших відомих міст узбережжя, таких як Марбелья та Фуенхірола, що робить його зручною базою для дослідження регіону. Однак, слід зазначити, що об'єкт знаходиться ближче до міського центру Естепони, ніж до більш відомих туристичних магнітів, розташованих далі вздовж узбережжя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як The Sanctuary Villas (від €1,790,000) та Aurea Villas (від €1,550,000), стає очевидно, що даний об'єкт пропонує конкурентну ціну за свої характеристики. Розташування цього пентхауса в міській зоні відрізняється від віллових комплексів, які часто пропонують більше приватності та землі, але можуть вимагати більшої залежності від автомобіля для доступу до зручностей. Наприклад, The Sanctuary Villas, ймовірно, пропонує більш ексклюзивне оточення, але за вищою ціною. Aurea Villas, розташовані ближче до ціни цього пентхауса, можуть пропонувати подібний рівень оздоблення, але їх розташування може відрізнятися – вони можуть бути ближче до гольф-полів або мати інший тип забудови. На відміну від них, цей пентхаус робить акцент на міському комфорті та пішій доступності, що є унікальною перевагою для певного сегменту покупців. В той час як вілли можуть фокусуватися на приватності та просторі, цей пентхаус пропонує переваги міського життя, включаючи близькість до ресторанів, магазинів та пляжу, при цьому залишаючись у межах преміального цінового діапазону регіону.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
