关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 市中心区域，地理位置便利。步行可达海滩、超市、药房和餐厅，享受都市生活的便捷。距离高尔夫球场仅几分钟车程，适合热爱运动的居民。
此房产为寻求舒适便利生活的人士而设计。宽敞的客厅用餐区可直接通往私人露台，非常适合放松或日常使用。明亮的卧室、设备齐全的独立厨房和整体宽敞的功能性布局，满足现代居住需求。
这是一套待售的二手房产，状况良好，最近经过翻新。公寓采用优质材料建造，例如大理石地板，并配备了嵌入式衣柜。该综合体提供社区泳池和维护良好的花园，营造宜人的居住环境。
该房产提供的是城市化的生活方式，而非乡村的宁静。虽然靠近海滩，但步行至海滩的距离（524 米）可能不适合所有人。公共交通便利，但对于完全依赖公共交通的居民来说，可能需要考虑距离较远的其他目的地。
此房产适合寻求舒适便利生活方式的个人或家庭。对于希望在靠近海滩和城市便利设施的地方拥有永久居所的人来说，这是一个不错的选择。它也为寻求度假屋或具有良好租赁潜力的投资的购房者提供了可能性。良好的状况、大理石地板和充足的自然光线，使其成为一个具有吸引力的住所。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，非常适合有学龄儿童的家庭。享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，非常适合户外活动，而 5 个月的游泳季节则提供了额外的休闲机会。
该顶层公寓以其良好的品质和近期翻新而闻名。内部铺设了优雅的大理石地板，增添了奢华感，并配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。公寓朝东，确保充足的自然光线。冷暖空调系统和中央供暖系统保证了全年的舒适。独立的厨房设备齐全，方便烹饪。综合体的公共区域维护良好，设有共享泳池和绿化花园，营造出宜人的居住环境。
该顶层公寓的起价为 360,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为 85 平方米。该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟住宅区，是一个具有吸引力的选择，适合寻求海滨生活或投资机会的购房者。其价格反映了其优越的地理位置、良好的状况以及社区设施，如共享泳池。在附近，其他类似房产的起价在 320,000 欧元到 418,800 欧元之间，这使得该房产在市场上具有竞争力。
这套顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona)，一个充满活力的海滨城镇，生活节奏与周边城市的便利性完美结合。每日生活围绕着轻松的都市节奏展开，您可以在步行距离内轻松获得各种服务和娱乐设施。从早晨的海滩漫步到傍晚在露台上放松，再到附近众多餐厅之一享用晚餐，一切都触手可及。该地区拥有 50 多家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药房，确保满足日常生活需求。平均每年 3,848 小时的日照时间，非常适合享受户外生活和地中海气候。社区还提供一个共享泳池和维护良好的花园，增加了居住的舒适度。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个组成部分。这个城镇坐落在一个肥沃的山谷中，背靠 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米。其 137 平方公里的区域内融合了山脉和水道，提供了多样化的景观。Estepona 拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），是一个繁华的城镇，同时保留了地中海的生活方式。该地区提供 134 种体育设施和 19 家小学，为居民提供了丰富的休闲和教育选择。
该地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的地理位置，突出显示了该顶层公寓与海滩、超市、高尔夫球场和马拉加机场等关键地点的相对位置。它还标示了附近的公共交通站点和体育中心。
Estepona 位于安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的马拉加省 (Málaga Province)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它在地理上靠近直布罗陀（约 36 公里）和马拉加（约 64 公里）。该地区以其多元化的景观而闻名，包括壮丽的 Sierra Bermeja 山脉和肥沃的山谷。Estepona 的城市环境提供便利的交通和丰富的设施，使其成为那些寻求靠近主要交通枢纽但又想体验地中海生活方式的人的理想选择。
该顶层公寓在便利性方面表现出色。海滩（如 Playa de Estepona）距离仅 524 米，而 La Rada 海滩距离 769 米。日常必需品触手可及，超市距离 104 米，药房距离 236 米。教育机构，如学校，距离 2 公里范围内有 6 所。出行方面，有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（）。高尔夫爱好者可以轻松前往 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年拥有约 3,848 小时的日照，是享受户外活动和阳光的理想场所。游泳季节持续约 5 个月，水温保持在 20°C 以上，非常适合海滨休闲。该地区海拔 15 米，靠近海平面，气候温和。虽然有山脉（Sierra Bermeja），但主要居住区位于海拔相对较低的区域，确保了舒适的气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有众多海滩，距离该房产仅几步之遥。Playa de Estepona 距离 524 米，La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。该地区还提供广泛的休闲活动，包括 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 球场等高尔夫球场，以及各种体育中心和水疗中心。Puerto Estepona 距离 1.7 公里，是航海爱好者的一个选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的马拉加省 (Málaga Province)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它在地理上靠近直布罗陀（约 36 公里）和马拉加（约 64 公里）。该地区以其多元化的景观而闻名，包括壮丽的 Sierra Bermeja 山脉和肥沃的山谷。Estepona 的城市环境提供便利的交通和丰富的设施，使其成为那些寻求靠近主要交通枢纽但又想体验地中海生活方式的人的理想选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL163151
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 的顶层公寓提供了极具吸引力的价值主张。价格为 360,000 欧元，它位于中心区域，靠近海滩和所有城市便利设施，这使其成为一个理想的选择。它提供了 2 间卧室和 85 平方米的居住空间，并享有泳池景观。邻近的 Acqua Gardens 项目起价为 418,800 欧元，而 Habitat Valle Romano 项目起价为 385,800 欧元。Aby Upper 项目的起价为 320,000 欧元，价格较低，但可能提供不同的设施或位置。考虑到其良好的状况、最近的翻新以及便利的地理位置，该房产在市场上具有很强的竞争力，适合寻求永久居所、度假屋或投资机会的购房者。
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