Ce penthouse est situé à Estepona, une ville charmante sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, il offre 85 m² d'espace de vie, constituant un refuge attrayant. La propriété se trouve dans un environnement urbain, rendant les commodités quotidiennes accessibles à pied tout en étant proche de la plage. Estepona elle-même combine le charme andalou traditionnel avec des commodités modernes et bénéficie d'un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement du penthouse à Estepona se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines. La plage est accessible à pied, tout comme les magasins et les restaurants. Cette intégration urbaine assure une haute qualité de vie au quotidien, sans renoncer à la proximité de la mer Méditerranée. L'environnement offre un bon équilibre entre la vie citadine et la vie côtière détendue.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et la proximité pratique de toutes les installations importantes. La disposition avec deux chambres et deux salles de bain convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La terrasse offre un espace extérieur privé supplémentaire pour la détente. L'accessibilité à pied des plages, des magasins et des transports publics répond aux besoins d'indépendance et de commodité.
Il s'agit d'une revente ('Resale') en bon état, récemment rénovée. Ce n'est pas un nouveau projet de construction au sens classique. L'appartement est situé dans une résidence établie avec piscine commune et jardins bien entretenus. La phase de construction est terminée et la propriété est disponible pour occupation immédiate ou comme investissement.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer sur une longue distance ni un emplacement immédiatement sur la plage. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il y a des bâtiments voisins. L'environnement immédiat est animé et il n'y a pas d'emplacement isolé. Il ne fait pas partie d'un nouveau complexe résidentiel avec des installations neuves et inutilisées.
Ce penthouse convient bien aux acheteurs qui apprécient un environnement urbain établi et qui privilégient les courtes distances. Il est adapté pour les personnes recherchant une résidence permanente et souhaitant profiter du confort d'avoir toutes les commodités importantes à proximité, telles que les supermarchés, les écoles et les centres de santé (à 4,4 km). L'emplacement est également attrayant pour ceux qui recherchent le calme, car il est situé dans un complexe résidentiel bien entretenu et à seulement 1,6 km de la Playa del Cristo, adapté pour des visites régulières à la plage. Les investisseurs pourraient considérer ce penthouse comme une option intéressante pour la location de vacances, Estepona étant une destination touristique populaire avec de nombreuses attractions telles que des terrains de golf (à partir de 4,1 km) et des centres sportifs. La bonne connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) facilitent l'accès pour les acheteurs internationaux.
La propriété se présente en bon état, améliorée par des rénovations récentes. Les caractéristiques particulières comprennent les sols continus en marbre, connus pour leur durabilité et leur aspect élégant. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique et contribuent à l'ordre. Les cadres de fenêtres sont probablement en aluminium ou en PVC, assurant une bonne isolation. La cuisine est entièrement équipée, ce qui signifie qu'elle comprend tous les appareils nécessaires tels que la cuisinière, le four, le réfrigérateur et le lave-vaisselle. La climatisation assure le refroidissement en été, tandis que le chauffage central maintient des températures agréables pendant les mois les plus frais. L'orientation est de l'appartement promet un soleil matinal sur la terrasse, équipée pour accueillir des meubles. L'ensemble de l'ameublement vise le confort de vie fonctionnel.
Le penthouse de 2 chambres et 2 salles de bain avec 85 m² de surface habitable est proposé à partir de 360 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen des propriétés disponibles à Estepona, comparé à des biens similaires comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 800 €). Le penthouse est classé comme revente ('Resale') et est en bon état, récemment rénové. Il présente des caractéristiques telles que des sols en marbre et des armoires encastrées. L'utilisation commune de la piscine et des jardins fait partie de l'offre. La disponibilité doit être demandée directement, car il s'agit d'une unité résidentielle distinctif.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de style andalou traditionnel et de commodités modernes. La ville est connue pour sa vieille ville bien préservée avec ses rues fleuries et ses maisons blanchies à la chaux. La résidence décrite ici est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés, les écoles, les pharmacies et les restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche. La plage est également facilement accessible, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un hiver doux, favorisant les activités de plein air toute l'année. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) contribuent à un confort de vie agréable. Estepona fait partie de la province de Málaga et compte environ 79 600 habitants, créant une atmosphère animée mais pas excessivement bondée.
Vivre dans ce penthouse à Estepona signifie profiter des avantages d'un emplacement urbain avec la proximité de la côte. L'environnement immédiat offre une forte densité de commodités: un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Cinquante restaurants et vingt-deux cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, offrant un large choix d'options gastronomiques. La plage d'Estepona n'est qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Les déplacements sont faciles; de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo. Il y a 50 arrêts de transports en commun dans les environs, desservis par 8 lignes, ce qui rend l'utilisation d'une voiture optionnelle. La proximité des centres sportifs (comme le Polideportivo Municipal, 0,4 km) et des parcs (2 dans le rayon) favorise un style de vie actif. La ville d'Estepona elle-même, avec plus de 79 000 habitants, offre une atmosphère animée tout en restant gérable.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que la plage (moins de 1 km), les supermarchés (moins de 200 m) et les pharmacies (moins de 300 m). Les distances aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga sont également indiquées pour illustrer l'accessibilité et les possibilités de loisirs.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une ville importante entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La région est connue pour ses plages attrayantes, ses terrains de golf de première classe et son climat méditerranéen. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville côtière moderne qui a conservé son charme historique. La ville fait partie de la plus grande région d'Andalousie, une communauté autonome du sud de l'Espagne. La connexion aux grandes villes comme Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et la proximité de petites villes charmantes font d'Estepona un lieu de résidence stratégiquement situé.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km et 4,6 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 34 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, rendant l'utilisation d'une voiture optionnelle, bien que la proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et de l'hôpital (4,4 km) améliore la mobilité quotidienne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona est située sur la Costa del Sol et bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics en été qui invitent à la baignade. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, soulignant la longue durée du temps agréable. Le plaisir de la baignade est possible pendant environ 5 mois par an grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La région est caractérisée par une vallée fertile bordée par les montagnes de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude). Le projet lui-même est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente de 1,9% vers la plage contribue à un sentiment d'ouverture et d'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les options les plus proches, idéales pour des promenades quotidiennes ou la détente. La Playa del Cristo (1,6 km) est une autre baie à proximité. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. Au total, il y a 134 installations sportives, y compris plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité des ports de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) offrent des vues panoramiques sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une ville importante entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La région est connue pour ses plages attrayantes, ses terrains de golf de première classe et son climat méditerranéen. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville côtière moderne qui a conservé son charme historique. La ville fait partie de la plus grande région d'Andalousie, une communauté autonome du sud de l'Espagne. La connexion aux grandes villes comme Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et la proximité de petites villes charmantes font d'Estepona un lieu de résidence stratégiquement situé.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL163151
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona, ce penthouse, avec un prix de 360 000 €, se positionne dans le segment moyen. Des projets comme Acqua Gardens commencent à 418 800 € et sont généralement plus récents ou offrent des installations communes plus étendues. Aby Upper propose des unités de prix comparable à partir de 320 000 €, ce qui pourrait représenter une alternative pour les acheteurs soucieux de leur budget. Habitat Valle Romano, à 385 800 €, est légèrement plus cher, ce qui suggère un emplacement ou des équipements différents. La propriété présentée ici se distingue par son emplacement urbain avec accès à pied aux plages et aux services, ce qui la différencie des projets axés davantage sur le golf ou un emplacement plus isolé. La proximité des commodités en fait un choix pratique pour la vie quotidienne, contrairement aux complexes purement de vacances.
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