Стамбени комплекс у Естепони, Малага, нуди одличан стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 85 м². Ова некретнина, смештена у урбаном окружењу, пружа уравнотежену комбинацију удобности и практичности. Налази се у близини свих битних садржаја, а истовремено обезбеђује миран живот, што га чини погодним за стално настањивање, одмор или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у оквиру урбаног подручја где су сви неопходни садржаји лако доступни. Близина супермаркета, апотека и јавног превоза указује на високу погодност за свакодневни живот, док је од аеродрома удаљен 34 км.
Пројектован за практичност, овај стан задовољава потребе за удобношћу и функционалношћу. Састоји се од пространог дневног боравка са терасом, два светла спаваће собе и потпуно опремљене кухиње. Мармерни подови и уградни ормари додају вредност и организацију простора.
Овај стан је у добро одржаваном стамбеном комплексу, реновиран и у добром стању. Иако није нова градња, недавно реновирање и одлично одржавање обезбеђују да некретнина одговара савременим стандардима становања, са фокусом на дугорочну вредност.
Иако се налази у урбаном подручју, овај стан не нуди директан поглед на море са сваке тачке. Паркинг је решен кроз заједничке просторе, што можда неће одговарати свима који траже приватну гаражу. Такође, иако је близу садржаја, можда неће одговарати онима који траже потпуну изолацију.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобан дом у близини свих градских погодности, са лаким приступом плажи. Идеалан је за оне који цене практичност урбаног живота, али желе и мирно окружење са заједничким базеном. Такође, одговара купцима којима је важна добра саобраћајна повезаност, с обзиром на близину аеродрома и главних путева. За инвеститоре, ова локација и карактеристике чине га атрактивним за изнајмљивање, како дугорочно, тако и туристички, посебно у региону са 24 хотела и великим бројем кревета.
Стан се одликује квалитетном израдом, са мармерним подовима који пружају елегантан и издржљив завршни слој. Уградни ормари у спаваћим собама обезбеђују максималну искоришћеност простора и добру организацију. Опремљена кухиња задовољава све потребе за припрему хране, док добра оријентација стана (исток) обезбеђује довољно природне светлости током дана. Постојеће климатизација и централно грејање додају на комфору током целе године. Тераса са погледом на базен нуди додатни простор за опуштање на отвореном.
Цена овог стана од 360.000 евра позиционира га у средњи ценовни ранг за ово подручје, посебно с обзиром на 2 спаваће собе и 2 купатила. Постојећи подаци о продаји некретнина указују на активност тржишта, са 3.163 трансакције. Слични пројекти, попут Aby Upper (од 320.000 евра), нуде алтернативе у сличном ценовном распону, док Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Habitat Valle Romano (од 385.000 евра) представљају више сегменте тржишта. Доступност варира, а овај стан је тренутно једна од опција у понуди.
Естепона, позната по својој обали Коста дел Сол, нуди жив, али миран живот. Овај стан је смештен у градском подручју, што значи да су продавнице, ресторани и друге услуге на дохват руке. Шетња до плаже траје свега неколико минута, а близина паркова и спортских центара омогућава активни начин живота. Постоји 137 квадратних километара територије, која обухвата плодне долине и планинске пределе Сијера Бермеха, што пружа разнолике могућности за рекреацију. Упркос урбаној локацији, постоји осећај заједнице и мира, посебно у добро одржаваном стамбеном комплексу са базеном и баштама. Бројни локални фестивали и културна дешавања доприносе динамичном животу током целе године.
Живот у овом стану значи имати све потребе на дохват руке. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) чини свакодневни живот лакшим. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, као и 6 школа и 18 апотека, подручје је веома добро опремљено. За рекреацију, постоје 2 парка, а близина спортских центара (0.4 км) и марина (1.7 км) пружа додатне могућности. Упркос урбаној локацији, подручје је познато по својој пријатној атмосфери.
Овај интерактивни приказ позиционира стан унутар Естепоне, истичући његову близину плажи, трговинским објектима и другим кључним локацијама. Преглед пружа контекст урбаног окружења и доступности регионалних саобраћајница.
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, на обали Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, познатог центра луксуза и забаве, и 42 км од Алхесираса, важног лучког града. Главни град покрајине, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима, али и уживање у спокојнијем темпу живота који Естепона нуди.
Локација нуди одличну доступност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаиа де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, голф терени попут Вале Романо голфа су на око 4.1 км. Захваљујући 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, кретање по граду и околини је једноставно, чак и без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у медитеранској климатској зони са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Са 3,848 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, са потенцијалним периодом купања који траје око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према плажи доприносе пријатној клими и лаком приступу мору. Планински ланац Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалес на 1.449 м, пружа живописну позадину и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне обилује прелепим плажама. Плаyа де Естепона је удаљена само 524 метра, а Плаyа Ла Рада 769 метара, обе са плавим заставицама. Плаyа дел Кристо је на 1.6 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Муниципал и Бетер Бодиес су на само 0.4 км, нудећи могућности за спортске активности. Марина Пуерто Естепона, удаљена 1.7 км, пружа додатне рекреативне садржаје.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, на обали Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, познатог центра луксуза и забаве, и 42 км од Алхесираса, важног лучког града. Главни град покрајине, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима, али и уживање у спокојнијем темпу живота који Естепона нуди.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL163151
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као локација, нуди баланс између урбаних погодности и близине природним лепотама Коста дел Сол. У поређењу са суседном Марбељом (25 км), Естепона пружа нешто мирнији темпо живота, али и даље задржава развијену инфраструктуру са 79.621 становника (2025. прогноза). Просечна цена овог стана од 360.000 евра је конкурентна у односу на пројекте попут Habitat Valle Romano (од 385.000 евра), али је приступачнија од Acqua Gardens (од 418.800 евра). Aby Upper (од 320.000 евра) представља јефтинију алтернативу, али може имати различите карактеристике или локацију. Регион се истиче са 3.848 сунчаних сати годишње и 5-месечним периодом купања, што га чини атрактивним за туризам и живот током целе године. Поређење са Алхесирасом (42 км) показује да Естепона нуди више оријентације ка туризму и луксузном животу, док Алхесирас има већи индустријски и лучкки значај.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID