يوفر هذا البنتهاوس في إيستيبونا (Estepona) بيئة معيشية مريحة، ويضم غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة جيدة، وتوفر إطلالات على المسبح، وتقع على بعد 34 كم فقط من مطار ملقا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز في منطقة إيستيبونا (Estepona) الحضرية. يقع الشاطئ والمتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة الحضرية. تقع ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها مثالية للسكان الذين يستمتعون بالرياضة.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة وصولاً مباشرًا إلى شرفة خاصة، وهي مثالية للاسترخاء أو الاستخدام اليومي. تلبي غرف النوم المشرقة والمطبخ المستقل المجهز بالكامل والشعور العام بالمساحة والوظائف الاحتياجات السكنية الحديثة.
هذا العقار هو إعادة بيع في حالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا. تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية وهي مجهزة بخزائن مدمجة. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا وحدائق ذات مناظر طبيعية، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
يوفر هذا العقار أسلوب حياة حضريًا وليس هدوءًا ريفيًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة سيرًا على الأقدام (524 مترًا) قد لا تناسب الجميع. وسائل النقل العام مريحة، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون عليها بالكامل، قد تكون هناك حاجة للنظر في بدائل لوجهات أبعد.
هذه الملكية مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح. إنه خيار رائع لمن يتطلعون إلى الحصول على مقر إقامة دائم بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. كما أنها توفر فرصًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو استثمار ذي إمكانات إيجارية جيدة. الحالة الجيدة والأرضيات الرخامية والكثير من الضوء الطبيعي تجعله مكانًا جذابًا للعيش. مع وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة في المنطقة، فإنه يجذب العائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يعد الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مثاليًا للأنشطة الخارجية، في حين يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر فرصًا إضافية للاسترخاء.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الجيدة وتجديده الأخير. تتميز الأجزاء الداخلية بأرضيات رخامية أنيقة تضيف لمسة من الفخامة، في حين توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. يتميز الشقة بتوجيه شرقي، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي. يضمن نظام تكييف الهواء وتدفئة مركزية الراحة على مدار العام. المطبخ المستقل مجهز بالكامل لسهولة الطهي. تتم صيانة المناطق المشتركة للمجمع بشكل جيد وتضم مسبحًا مشتركًا وحدائق خضراء، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 360,000 يورو، ويوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 85 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة في إيستيبونا (Estepona)، وهو خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أو فرص استثمارية. يعكس سعره موقعه المتميز وحالته الجيدة ومرافق المجمع مثل المسبح المشترك. في المناطق المجاورة، تبدأ أسعار العقارات المماثلة من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، مما يجعل هذا العقار منافسًا في السوق.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا (Estepona)، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة حيث تمتزج وتيرة الحياة الحضرية المريحة مع وسائل الراحة. تدور حياتك اليومية حول سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. من المشي على الشاطئ في الصباح إلى الاسترخاء في الشرفة في المساء وتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة، كل شيء في متناول يدك. تضم المنطقة أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3848 ساعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. يوفر المجمع أيضًا مسبحًا مشتركًا وحدائق ذات مناظر طبيعية، مما يزيد من الراحة العامة للعيش.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع هذه البلدة في وادٍ خصب تحدها جبال سييرا بيرميخا، التي تصل قمتها إلى 1449 مترًا. تغطي مساحتها البالغة 137 كيلومترًا مربعًا مزيجًا من المناطق الجبلية والممرات المائية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تعد إيستيبونا (Estepona)، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (حتى عام 2025)، بلدة نابضة بالحياة مع الحفاظ على نمط الحياة المتوسطي. توفر المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا و 19 مدرسة ابتدائية، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه والتعليم.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع إبراز الموقع النسبي للبنتهاوس بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ومطار ملقا. كما تحدد محطات النقل العام القريبة والمراكز الرياضية.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة ملقا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع جغرافيًا بالقرب من جبل طارق (حوالي 64 كم) ومالقا (حوالي 64 كم). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا الخلابة والوديان الخصبة. توفر البيئة الحضرية لإيستيبونا (Estepona) سهولة الوصول والنقل ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من مراكز النقل الرئيسية مع الاستمرار في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يتميز هذا البنتهاوس براحته الاستثنائية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، وتقع لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. تقع الضروريات اليومية في متناول اليد، حيث يبعد السوبر ماركت 104 أمتار والصيدلية 236 مترًا. تقع المؤسسات التعليمية، مثل المدارس، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر (6 مدارس). بالنسبة للتنقل، هناك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) الواقع على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا منعشًا. يسجل ما يقرب من 3848 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، وهي مثالية للاسترخاء على الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا معتدلاً. على الرغم من وجود الجبال (سييرا بيرميخا)، تقع المناطق السكنية الرئيسية على ارتفاعات منخفضة نسبيًا، مما يضمن ظروفًا مناخية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ التي تقع على مسافة قريبة من هذا العقار. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ مثالية لأخذ حمام شمسي والسباحة والرياضات المائية. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم، بالإضافة إلى مراكز رياضية ومنتجعات صحية متنوعة. ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 1.7 كم، وهو خيار لمحبي الإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة ملقا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع جغرافيًا بالقرب من جبل طارق (حوالي 64 كم) ومالقا (حوالي 64 كم). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا الخلابة والوديان الخصبة. توفر البيئة الحضرية لإيستيبونا (Estepona) سهولة الوصول والنقل ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من مراكز النقل الرئيسية مع الاستمرار في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL163151
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في إيستيبونا (Estepona) قيمة جذابة للغاية. بسعر 360,000 يورو، يقع في موقع مركزي قريب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا. يوفر غرفتي نوم و 85 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، مع إطلالات على المسبح. يبدأ مشروع أكوا جاردنز (Acqua Gardens) المجاور من 418,800 يورو، ويبدأ مشروع هابيتات فالي رومانو (Habitat Valle Romano) من 385,800 يورو. يبدأ مشروع أبي أبر (Aby Upper) من 320,000 يورو، مقدمًا سعرًا أقل ولكنه قد يوفر وسائل راحة أو موقعًا مختلفًا. بالنظر إلى حالته الجيدة وتجديده الأخير وموقعه المناسب، يعد هذا العقار منافسًا قويًا في السوق، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل للعطلات أو فرصة استثمارية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID