Esta penthouse está localizada em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol, província de Málaga. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece 85 m² de área útil, constituindo um refúgio atrativo. A propriedade situa-se num ambiente urbano, tornando as comodidades diárias acessíveis a pé, ao mesmo tempo que está próxima da praia. Estepona combina o charme andaluz tradicional com comodidades modernas e beneficia de um clima mediterrânico com numerosas horas de sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização da penthouse em Estepona caracteriza-se pela sua proximidade a comodidades urbanas. A praia é acessível a pé, tal como lojas e restaurantes. Esta integração urbana garante uma elevada qualidade de vida no dia a dia, sem renunciar à proximidade do Mar Mediterrâneo. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre a vida na cidade e a vida costeira descontraída.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam o conforto e a proximidade prática a todas as instalações importantes. A distribuição com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. O terraço oferece uma área exterior privada adicional para relaxamento. A acessibilidade a pé a praias, lojas e transportes públicos satisfaz as necessidades de independência e conveniência.
Esta propriedade é uma revenda ('Resale') em bom estado, recentemente renovada. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico. O apartamento está situado numa urbanização estabelecida com piscina comum e jardins bem cuidados. A fase de construção está concluída e a propriedade está disponível para ocupação imediata ou como investimento.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar a longa distância ou uma localização imediata na praia. Está localizada num ambiente urbano, o que significa que existem edifícios vizinhos. O ambiente imediato é animado e não há uma localização isolada. Não faz parte de um novo complexo residencial com instalações novas e não utilizadas.
Esta penthouse é adequada para compradores que valorizam um ambiente urbano estabelecido e preferem curtas distâncias. É adequado para pessoas que procuram uma residência permanente e desejam desfrutar do conforto de ter todas as instalações importantes por perto, como supermercados, escolas e centros de saúde (a 4,4 km). A localização é também atrativa para quem procura tranquilidade, pois está situada num complexo residencial bem conservado e a apenas 1,6 km da Playa del Cristo, adequado para visitas regulares à praia. Investidores podem considerar esta penthouse como uma opção atrativa para aluguer de férias, uma vez que Estepona é um destino turístico popular com muitas atrações como campos de golfe (a partir de 4,1 km) e centros desportivos. A boa ligação à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) facilitam o acesso para compradores internacionais.
A propriedade apresenta-se em bom estado, realçada por renovações recentes. Características especiais incluem os pisos contínuos de mármore, conhecidos pela sua durabilidade e aspeto elegante. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem arrumação prática e contribuem para a organização. Os caixilhos das janelas são provavelmente de alumínio ou PVC, garantindo um bom isolamento. A cozinha está totalmente equipada, o que significa que inclui todos os eletrodomésticos necessários, como fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça. O ar condicionado proporciona refrigeração no verão, enquanto o aquecimento central mantém temperaturas agradáveis durante os meses mais frios. A orientação este do apartamento promete sol matinal no terraço, equipado para acomodar mobiliário. Todo o equipamento visa o conforto de vida funcional.
A penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho com 85 m² de área útil é oferecida a partir de 360.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio das propriedades disponíveis em Estepona, em comparação com imóveis semelhantes como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.800 €). A penthouse está classificada como revenda ('Resale') e encontra-se em bom estado, recentemente renovada. Possui características como pisos de mármore e roupeiros embutidos. A utilização comum da piscina e dos jardins faz parte da oferta. A disponibilidade deve ser solicitada diretamente, pois trata-se de uma única unidade residencial.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado, com ruas floridas e casas caiadas de branco. A urbanização aqui descrita está localizada numa zona urbana, o que significa que supermercados, escolas, farmácias e restaurantes estão a poucos minutos a pé. A praia é também de fácil acesso, permitindo passeios diários à beira-mar. A região beneficia de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e um inverno ameno, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,9%) contribuem para um agradável conforto de vida. Estepona faz parte da província de Málaga e alberga cerca de 79.600 habitantes, criando uma atmosfera animada, mas não excessivamente movimentada.
Viver nesta penthouse em Estepona significa desfrutar das vantagens de uma localização urbana com a proximidade da costa. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de comodidades: um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. Cinquenta restaurantes e vinte e dois cafés encontram-se num raio de 2 km, oferecendo uma vasta seleção de opções gastronómicas. A praia de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. A locomoção é fácil; muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta. Existem 50 paragens de transportes públicos nas imediações, servidas por 8 linhas, o que torna o uso de carro opcional. A proximidade a centros desportivos (como o Polideportivo Municipal, 0,4 km) e a parques (2 no raio) promove um estilo de vida ativo. A própria cidade de Estepona, com mais de 79.000 habitantes, oferece uma atmosfera animada, mas permanece gerível.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia (menos de 1 km), supermercados (menos de 200 m) e farmácias (menos de 300 m). As distâncias aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também são apresentadas para ilustrar a acessibilidade e as opções de lazer.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É uma cidade importante entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A região é conhecida pelas suas praias atrativas, campos de golfe de primeira classe e clima mediterrânico. Estepona passou de uma vila piscatória tradicional a uma cidade costeira moderna que preservou o seu charme histórico. A cidade faz parte da região mais ampla da Andaluzia, uma comunidade autónoma do sul de Espanha. A ligação a cidades maiores como Málaga (aproximadamente 64 km em linha reta do aeroporto) e a proximidade a vilas mais pequenas e charmosas fazem de Estepona um local de residência estrategicamente localizado.
A acessibilidade às praias e centros urbanos é um fator chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km e 4,6 km) estão próximos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 34 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens, tornando o uso de carro opcional, embora a proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e o hospital (4,4 km) melhorem a mobilidade diária.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona está localizada na Costa del Sol e goza de um clima tipicamente mediterrânico. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos no verão que convidam ao banho. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, o que sublinha a longa duração do clima agradável. O prazer do banho é possível durante cerca de 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A região é caracterizada por um vale fértil, ladeado pelas montanhas da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude). O projeto em si está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, e a ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia contribui para uma sensação de abertura e acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são as opções mais próximas, ideais para passeios diários ou relaxamento. A Playa del Cristo (1,6 km) é outra baía próxima. A região é também um paraíso para golfistas, com inúmeros campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ao alcance. No total, existem 134 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade aos portos de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de observação como o Mirador del Carmen (1,4 km) oferecem vistas panorâmicas sobre a costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É uma cidade importante entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A região é conhecida pelas suas praias atrativas, campos de golfe de primeira classe e clima mediterrânico. Estepona passou de uma vila piscatória tradicional a uma cidade costeira moderna que preservou o seu charme histórico. A cidade faz parte da região mais ampla da Andaluzia, uma comunidade autónoma do sul de Espanha. A ligação a cidades maiores como Málaga (aproximadamente 64 km em linha reta do aeroporto) e a proximidade a vilas mais pequenas e charmosas fazem de Estepona um local de residência estrategicamente localizado.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL163151
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Estepona, esta penthouse, com um preço de 360.000 €, posiciona-se no segmento médio. Projetos como Acqua Gardens começam em 418.800 € e são geralmente mais recentes ou oferecem instalações comuns mais extensas. Aby Upper oferece unidades de preço comparável a partir de 320.000 €, o que pode representar uma alternativa para compradores com orçamento mais limitado. Habitat Valle Romano, com 385.800 €, é ligeiramente mais caro, sugerindo uma localização ou equipamento diferente. A propriedade aqui apresentada distingue-se pela sua localização urbana com acesso a pé a praias e serviços, o que a diferencia de projetos mais focados em golfe ou em localizações mais isoladas. A proximidade a comodidades torna-a uma escolha prática para o dia a dia, ao contrário de urbanizações puramente de férias.
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