Este ático se encuentra en Estepona, una encantadora ciudad en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Con 2 dormitorios y 2 baños, ofrece 85 m² de espacio habitable, constituyendo un atractivo refugio. La propiedad está situada en un entorno urbano, haciendo que las comodidades diarias sean accesibles a pie, al tiempo que está cerca de la playa. Estepona combina el encanto andaluz tradicional con comodidades modernas y se beneficia de un clima mediterráneo con numerosas horas de sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del ático en Estepona se caracteriza por su proximidad a los servicios urbanos. La playa es accesible a pie, al igual que las tiendas y restaurantes. Esta integración urbana garantiza una alta calidad de vida en el día a día, sin renunciar a la cercanía del mar Mediterráneo. El entorno ofrece un buen equilibrio entre la vida en la ciudad y la vida relajada en la costa.
Este ático está dirigido a compradores que valoran la comodidad y la proximidad práctica a todas las instalaciones importantes. La distribución con dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas, familias pequeñas o como casa de vacaciones. La terraza ofrece un espacio exterior privado adicional para relajarse. La accesibilidad a pie a playas, tiendas y transporte público satisface las necesidades de independencia y conveniencia.
Esta propiedad es una reventa ('Resale') en buen estado, recientemente renovada. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico. El apartamento está situado en una urbanización consolidada con piscina comunitaria y jardines bien cuidados. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad está disponible para ocupación inmediata o como inversión.
Este ático no ofrece vistas directas al mar a larga distancia ni una ubicación inmediata en la playa. Se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que hay edificios colindantes. El entorno inmediato es animado y no hay una ubicación aislada. No forma parte de un nuevo complejo residencial con instalaciones nuevas y sin usar.
Este ático es adecuado para compradores que valoran un entorno urbano consolidado y prefieren distancias cortas. Es adecuado para personas que buscan una residencia permanente y desean disfrutar de la comodidad de tener todas las instalaciones importantes cerca, como supermercados, colegios y centros de salud (a 4,4 km). La ubicación también es atractiva para quienes buscan tranquilidad, ya que se encuentra en un complejo residencial bien mantenido y a solo 1,6 km de la Playa del Cristo, adecuado para visitas regulares a la playa. Los inversores podrían considerar este ático como una opción atractiva para alquiler vacacional, ya que Estepona es un destino turístico popular con muchas atracciones como campos de golf (a partir de 4,1 km) y centros deportivos. La buena conexión a la autopista y la proximidad al aeropuerto de Málaga (34 km) facilitan el acceso a los compradores internacionales.
La propiedad se presenta en buen estado, realzada por renovaciones recientes. Las características especiales incluyen los suelos continuos de mármol, conocidos por su durabilidad y aspecto elegante. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento práctico y contribuyen al orden. Los marcos de las ventanas son probablemente de aluminio o PVC, asegurando un buen aislamiento. La cocina está totalmente equipada, lo que significa que incluye todos los electrodomésticos necesarios como cocina, horno, frigorífico y lavavajillas. El aire acondicionado proporciona refrigeración en verano, mientras que la calefacción central mantiene temperaturas agradables durante los meses más fríos. La orientación este del apartamento promete sol matutino en la terraza, equipada para colocar muebles. El equipamiento general tiene como objetivo el confort de vida funcional.
El ático de 2 dormitorios y 2 baños con 85 m² de superficie habitable se ofrece a partir de 360.000 €. Esta fijación de precios lo posiciona en el segmento medio de las propiedades disponibles en Estepona, en comparación con propiedades similares como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.800 €). El ático está clasificado como reventa ('Resale') y se encuentra en buen estado, recientemente reformado. Cuenta con características como suelos de mármol y armarios empotrados. El uso común de la piscina y los jardines forma parte de la oferta. La disponibilidad debe solicitarse directamente, ya que se trata de una única unidad residencial.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado, con calles floridas y casas encaladas. La urbanización aquí descrita se encuentra en una zona urbana, lo que significa que supermercados, colegios, farmacias y restaurantes están a pocos minutos a pie. La playa también es de fácil acceso, permitiendo paseos diarios junto al mar. La región se beneficia de un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año y un invierno suave, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) contribuyen a un agradable confort de vida. Estepona forma parte de la provincia de Málaga y alberga a unos 79.600 habitantes, creando una atmósfera animada pero no excesivamente concurrida.
Vivir en este ático en Estepona significa disfrutar de las ventajas de una ubicación urbana con la proximidad a la costa. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado está a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros. Cincuenta restaurantes y veintidós cafeterías se encuentran en un radio de 2 km, ofreciendo una amplia variedad de opciones gastronómicas. La playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. El transporte es fácil; muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta. Hay 50 paradas de transporte público en los alrededores, atendidas por 8 líneas, lo que hace que el uso de un coche sea opcional. La proximidad a centros deportivos (como el Polideportivo Municipal, 0,4 km) y parques (2 en el radio) fomenta un estilo de vida activo. La ciudad de Estepona en sí, con más de 79.000 habitantes, ofrece una atmósfera animada sin dejar de ser manejable.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona, provincia de Málaga. Destaca la proximidad a servicios importantes como la playa (menos de 1 km), supermercados (menos de 200 m) y farmacias (menos de 300 m). También se indican las distancias a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga para ilustrar la accesibilidad y las opciones de ocio.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Es una ciudad importante entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La región es conocida por sus atractivas playas, sus campos de golf de primera clase y su clima mediterráneo. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad costera moderna que ha conservado su encanto histórico. La ciudad forma parte de la mayor región de Andalucía, una comunidad autónoma del sur de España. La conexión con ciudades más grandes como Málaga (a unos 64 km en línea recta del aeropuerto) y la proximidad a pueblos más pequeños y con encanto hacen de Estepona un lugar de residencia estratégicamente ubicado.
La accesibilidad a las playas y centros urbanos es un factor clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros. Otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, los campos de Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km y 4,6 km) están cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 34 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, lo que hace opcional el uso de un coche, aunque la proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y el hospital (4,4 km) mejora la movilidad diaria.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se encuentra en la Costa del Sol y goza de un clima típicamente mediterráneo. La temperatura media anual es de 19,2°C, con picos en verano que invitan al baño. La región registra históricamente más de 3.800 horas de sol al año, lo que subraya la larga duración del clima agradable. El disfrute del baño es posible durante unos 5 meses al año gracias a una temperatura del agua de al menos 20°C. La región se caracteriza por una fértil hondonada, enmarcada por las montañas de Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud). El proyecto en sí está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente del 1,9% hacia la playa contribuye a una sensación de apertura y accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a varias playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son las opciones más cercanas, ideales para paseos diarios o relajación. Playa del Cristo (1,6 km) es otra bahía cercana. La región es también un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) al alcance. En total, hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo varios centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximidad a los puertos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Puntos de observación como el Mirador del Carmen (1,4 km) ofrecen vistas panorámicas de la costa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Es una ciudad importante entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La región es conocida por sus atractivas playas, sus campos de golf de primera clase y su clima mediterráneo. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad costera moderna que ha conservado su encanto histórico. La ciudad forma parte de la mayor región de Andalucía, una comunidad autónoma del sur de España. La conexión con ciudades más grandes como Málaga (a unos 64 km en línea recta del aeropuerto) y la proximidad a pueblos más pequeños y con encanto hacen de Estepona un lugar de residencia estratégicamente ubicado.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL163151
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, este ático, con un precio de 360.000 €, se sitúa en el segmento medio. Proyectos como Acqua Gardens parten de 418.800 € y suelen ser más nuevos o ofrecer instalaciones comunitarias más amplias. Aby Upper ofrece unidades de precio comparable a partir de 320.000 €, lo que podría representar una alternativa para compradores con presupuesto limitado. Habitat Valle Romano, con 385.800 €, es ligeramente más caro, lo que sugiere una ubicación o equipamiento diferente. La propiedad aquí presentada se distingue por su ubicación urbana con acceso a pie a playas y servicios, lo que la diferencia de proyectos más centrados en el golf o en un lugar más aislado. La proximidad a los servicios la convierte en una opción práctica para la vida cotidiana, a diferencia de las urbanizaciones puramente vacacionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID