Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 85 m² Wohnfläche einen attraktiven Rückzugsort. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht und gleichzeitig nah am Strand gelegen ist. Estepona selbst kombiniert traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und profitiert von einem mediterranen Klima mit zahlreichen Sonnenstunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses in Estepona zeichnet sich durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Geschäfte und Restaurants. Diese urbane Integration sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen stadtnah und entspanntem Küstenleben.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und praktische Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Terrasse bietet einen zusätzlichen privaten Außenbereich zum Entspannen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln erfüllt Bedürfnisse nach Unabhängigkeit und Bequemlichkeit.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Wiederverkauf ('Resale') in gutem Zustand, der kürzlich renoviert wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie steht für den sofortigen Bezug oder als Investition zur Verfügung.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Meerblick-Apartments über eine größere Entfernung oder eine unmittelbare Strandlage. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass es Nachbargebäude gibt. Die unmittelbare Umgebung ist belebt, und es gibt keine abgelegene Alleinlage. Es ist nicht Teil eines Neubaukomplexes mit neuen, ungenutzten Einrichtungen.
Dieses Penthouse passt gut für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung schätzen und Wert auf kurze Wege legen. Es eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz suchen und den Komfort genießen möchten, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren (4,4 km entfernt) in unmittelbarer Nähe zu haben. Auch für Ruhesuchende ist die Lage attraktiv, da sie sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex befindet und nur 1,6 km vom Playa del Cristo entfernt ist, geeignet für regelmäßige Strandbesuche. Investoren könnten dieses Penthouse als attraktive Option für die Ferienvermietung betrachten, da Estepona ein beliebtes Touristenziel mit vielen Attraktionen wie Golfplätzen (ab 4,1 km) und Sportzentren ist. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) erleichtern die Anreise für internationale Käufer.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, der durch kürzliche Renovierungsarbeiten aufgewertet wurde. Besondere Merkmale sind die durchgängigen Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und edle Optik bekannt sind. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die Fensterrahmen sind wahrscheinlich aus Aluminium oder PVC gefertigt und sorgen für gute Isolierung. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass sie alle notwendigen Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine enthält. Die Klimaanlage sorgt für Kühlung im Sommer, während die Zentralheizung auch in den kühleren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die Ostausrichtung der Wohnung verspricht morgendliche Sonne auf der Terrasse, die mit Platz für Möbel ausgestattet ist. Die gesamte Ausstattung zielt auf funktionalen Wohnkomfort ab.
Das Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche wird ab einem Preis von €360.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Estepona, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Habitat Valle Romano (ab €385.000). Das Penthouse ist als Wiederverkauf ('Resale') klassifiziert und befindet sich in einem guten, kürzlich renovierten Zustand. Es verfügt über Merkmale wie Marmorböden und Einbauschränke. Die gemeinschaftliche Nutzung von Pool und Gärten ist Teil des Angebots. Die Verfügbarkeit sollte direkt angefragt werden, da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit blumengeschmückten Gassen und weiß getünchten Häusern. Die hier beschriebene Wohnanlage befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Winter, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand hin (1,9%) tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Estepona ist Teil der Provinz Málaga und beherbergt rund 79.600 Einwohner, was eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Atmosphäre schafft.
Das Leben in diesem Penthouse in Estepona bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zur Küste zu genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Fünfzig Restaurants und zweiundzwanzig Cafés sind im Umkreis von 2 km zu finden, was eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten bietet. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Die Fortbewegung ist einfach; viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis, die von 8 Linien bedient werden. Die Nähe zu Sportzentren (wie Polideportivo Municipal, 0,4 km) und Parks (2 im Umkreis) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Stadt Estepona selbst, mit über 79.000 Einwohnern, bietet eine lebendige Atmosphäre, bleibt aber überschaubar.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (weniger als 1 km), Supermärkten (weniger als 200 m) und Apotheken (weniger als 300 m) hervor. Ebenso sind die Entfernungen zu Golfplätzen und zum Flughafen Málaga dargestellt, um die Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten zu verdeutlichen.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist eine wichtige Stadt zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Strände, erstklassigen Golfplätze und das mediterrane Klima. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Küstenstadt entwickelt, die ihren historischen Charme bewahrt hat. Die Stadt ist Teil des größeren Gebiets Andalusien, einer autonomen Gemeinschaft Südspaniens. Die Anbindung an die größeren Städte wie Málaga (ca. 64 km Luftlinie zum Flughafen) und die Nähe zu kleineren, charmanten Ortschaften machen Estepona zu einem strategisch günstig gelegenen Wohnort.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km bzw. 4,6 km) nahe gelegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 34 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos optional macht, obwohl die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und dem Krankenhaus (4,4 km) die alltägliche Mobilität erhöht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt an der Costa del Sol und genießt ein typisch mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die zum Baden einladen. Das Gebiet verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Dauer des angenehmen Wetters unterstreicht. Das Schwimmvergnügen ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Region ist geprägt durch eine fruchtbare Talmulde, die von den Bergen der Sierra Bermeja (bis zu 1.449 m Höhe) eingerahmt wird. Das Projekt selbst befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin unterstützt das Gefühl von Offenheit und Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind die nächstgelegenen Optionen, ideal für tägliche Spaziergänge oder Entspannung. Playa del Cristo (1,6 km) ist eine weitere nahe gelegene Bucht. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Insgesamt gibt es 134 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Nähe zu den Häfen Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen (1,4 km) bieten Panoramablicke über die Küste.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist eine wichtige Stadt zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Strände, erstklassigen Golfplätze und das mediterrane Klima. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Küstenstadt entwickelt, die ihren historischen Charme bewahrt hat. Die Stadt ist Teil des größeren Gebiets Andalusien, einer autonomen Gemeinschaft Südspaniens. Die Anbindung an die größeren Städte wie Málaga (ca. 64 km Luftlinie zum Flughafen) und die Nähe zu kleineren, charmanten Ortschaften machen Estepona zu einem strategisch günstig gelegenen Wohnort.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL163151
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von €360.000 im mittleren Segment. Projekte wie Acqua Gardens starten bei €418.800 und sind tendenziell neuer oder bieten erweiterte Gemeinschaftseinrichtungen. Aby Upper bietet preislich vergleichbare Einheiten ab €320.000, was eine Alternative für preisbewusstere Käufer darstellen könnte. Habitat Valle Romano liegt mit €385.800 etwas höher, was auf eine andere Lage oder Ausstattung schließen lässt. Die hier vorgestellte Immobilie zeichnet sich durch ihre urbane Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen aus, was sie von Projekten unterscheidet, die sich stärker auf Golf oder eine abgeschiedenere Lage konzentrieren. Die Nähe zu Annehmlichkeiten macht es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben, im Gegensatz zu reinen Feriensiedlungen.
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