立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナ（Estepona）の都市部という便利なロケーションにあります。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を確保しています。ゴルフコースは車でわずか数分なので、スポーツ愛好家にとって理想的です。
この物件は、快適で実用的なライフスタイルを求める方に最適です。プライベートテラスに直接アクセスできる広々としたリビング・ダイニングエリアは、リラックスにも日常使いにも最適です。明るいベッドルーム、設備の整った独立したキッチン、そして空間と機能性の全体的な感覚は、現代の住居のニーズを満たしています。
これは良好な状態の中古物件で、最近改装されました。アパートは、大理石の床などの高品質な素材で建てられ、埋め込み型ワードローブが備わっています。 complesso（コンプレッソ）は、共有プールと手入れの行き届いた庭園を提供し、快適な生活環境を作り出しています。
この物件は、田舎の静けさではなく、都会的なライフスタイルを提供します。ビーチに近いですが、徒歩での距離（524m）はすべての人に適しているとは限りません。公共交通機関は便利ですが、それに完全に依存している方にとっては、より遠い目的地への代替手段を検討する必要があるかもしれません。
この物件は、快適で実用的なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチや都市の設備に近い恒久的な住居を求める人にとっては素晴らしい選択肢です。また、休暇用の家や良好な賃貸収入の可能性のある投資を探している人にも機会を提供します。良好な状態、大理石の床、そして豊富な自然光が、魅力的な住まいとなっています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、就学年齢の子供を持つ家族にとって魅力的です。年間平均19.2℃の地中海性気候を楽しむことは、アウトドアアクティビティに理想的であり、5ヶ月のスイミングシーズンはさらなるリラクゼーションの機会を提供します。
このペントハウスは、その優れた品質と最近の改装で際立っています。インテリアにはエレガントな大理石の床が施され、高級感を加えており、埋め込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供します。アパートは東向きで、豊富な自然光を保証します。エアコンとセントラルヒーティングシステムは、一年中快適さを保証します。独立したキッチンは、調理を容易にするために完全に備え付けられています。 complesso（コンプレッソ）の共有エリアはよく維持されており、共有プールと緑豊かな庭園が含まれており、快適な生活環境を作り出しています。
このペントハウスは360,000ユーロから提供されており、2つのベッドルームと2つのバスルーム、85㎡の居住スペースを備えています。エステポナ（Estepona）の確立された住宅地に位置するこの物件は、海岸沿いのライフスタイルや投資機会を求める人々にとって魅力的な選択肢です。その価格は、その優れた立地、良好な状態、そして共有プールなどの complesso（コンプレッソ）の設備を反映しています。近隣の同様の物件は320,000ユーロから418,800ユーロまであり、この物件を市場で競争力のあるものにしています。
このペントハウスは、エステポナ（Estepona）に位置する活気ある海辺の町にあり、都会的な生活の快適さと完璧に調和しています。あなたの日常生活は、徒歩圏内にあるさまざまなサービスやエンターテイメント施設への簡単なアクセスを中心に展開されるでしょう。朝のビーチ散歩から、夕方のテラスでのリラックス、そして近くの多くのレストランでのディナーまで、すべてがあなたのすぐそばにあります。この地域には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、すべての日常のニーズが満たされることを保証します。年間平均3,848時間の太陽光は、アウトドアライフと地中海性気候を楽しむのに理想的です。 complesso（コンプレッソ）は共有プールと手入れの行き届いた庭園も提供しており、全体的な生活の快適さを高めています。
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル地域の一部です。この街は、頂上が1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に隣接する肥沃な谷に位置しています。137平方キロメートルの面積には、山岳地帯と水路が組み合わされており、多様な景観を提供しています。エステポナ（Estepona）は、79,621人の住民（2025年現在）を擁し、地中海式のライフスタイルを維持しながらも活気のある街です。この地域には134のスポーツ施設と19の小学校があり、住民に豊富なレクリエーションと教育の機会を提供しています。
この地図はエステポナ（Estepona）の場所を示しており、ペントハウスとビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、マラガ空港との相対的な位置関係を強調しています。また、近くの公共交通機関の停留所やスポーツセンターも示しています。
エステポナ（Estepona）は、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。地理的には、ジブラルタル（約64km）とマラガ（約64km）の近くにあります。この地域は、絵のように美しいシエラ・ベルメハ山脈や肥沃な谷など、多様な景観で知られています。エステポナ（Estepona）の都市環境は、主要な交通ハブの近くに住みながら地中海式のライフスタイルを楽しむことを望む人々にとって、簡単なアクセス、交通手段、そして幅広い設備を提供しています。
このペントハウスは、並外れた利便性を提供します。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）のようなビーチはわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）は769メートルです。日々の必需品はすぐそばにあり、スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。学校などの教育機関は2km圏内（6校）にあります。交通は、8つの公共交通機関路線と50のバス停によって提供されています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64kmです。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるバジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）に簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と涼しい夏を提供します。この地域は年間約3,848時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所です。スイミングシーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれており、海辺でのリラクゼーションに最適です。この地域は標高15メートルに位置しており、穏やかな気候を保証します。山々（シエラ・ベルメハ）が存在するにもかかわらず、主要な居住地域は比較的低い標高に位置しており、快適な気候条件を保証しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）には、この物件のすぐ近くにある数多くのビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）は524メートル、ラ・ラダ（La Rada）は769メートル、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）は1.6kmです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域はまた、4.1km先にあるバジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などのゴルフコースや、さまざまなスポーツセンター、スパなど、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。1.7km先にあるプエルト・エステポナ（Puerto Estepona）は、セーリング愛好家にとっての選択肢です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）は、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。地理的には、ジブラルタル（約64km）とマラガ（約64km）の近くにあります。この地域は、絵のように美しいシエラ・ベルメハ山脈や肥沃な谷など、多様な景観で知られています。エステポナ（Estepona）の都市環境は、主要な交通ハブの近くに住みながら地中海式のライフスタイルを楽しむことを望む人々にとって、簡単なアクセス、交通手段、そして幅広い設備を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL163151
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、エステポナ（Estepona）のこのペントハウスは非常に魅力的な価値提案を提供しています。360,000ユーロからの価格で、ビーチやすべての都市設備に近い中心部に位置しており、理想的な選択肢となっています。2つのベッドルームと85㎡の居住スペース、そしてプールビューを提供します。近隣のAcqua Gardensプロジェクトは418,800ユーロから、Habitat Valle Romanoプロジェクトは385,800ユーロから始まります。Aby Upperプロジェクトは320,000ユーロから始まり、より低い価格を提供しますが、潜在的には異なる設備や場所が含まれる可能性があります。良好な状態、最近の改装、そして便利な立地を考慮すると、この物件は市場で強力な競合相手であり、永住、休暇用住宅、または投資機会を求める人に適しています。
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