גלו את הפנטהאוז החדש הזה, הממוקם בפרויקט Habitat Valle Romano העכשווי, בתוך אחוזת הגולף היוקרתית Valle Romano. דירה זו, המיועדת לחיים מודרניים ים תיכוניים, מציעה שילוב יוצא דופן של נוחות, סגנון ונוחיות. הפנטהאוז כולל שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד, כולם בגימור ברמה גבוהה. אזור המגורים הפתוח והמואר, המטבח ופינת האוכל משתלבים בצורה חלקה עם מרפסת מרשימה בצורת L הפונה לדרום, אידיאלית לארוחות בחוץ, לאירוח או סתם למנוחה תוך הנאה מהנוף הפנורמי של חוף קוסטה דל סול, ההרים שמסביב והים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באסטפונה, אזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. אמנם הוא מציע נופים שלווים של מגרשי גולף, אך הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב ממרכז העיר והנמל, ומספק איזון אידיאלי בין נגישות עירונית לסביבת מגורים שלווה.
פנטהאוז זה עונה על דרישות החיים המודרניים והנוחים. מרחב המגורים הפתוח, שפע האור הטבעי והמרפסת המרווחת הפונה לדרום מספקים תנאים אידיאליים לחיים בחוץ וליהנות מהנוף. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, כולל חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, מבטיחים פרטיות ונוחות.
כחלק מפרויקט Habitat Valle Romano, פנטהאוז זה הוא בניין חדש לגמרי. הפרויקט מציע עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. התושבים יכולים ליהנות ממתקני הפרויקט, כגון חניה תת-קרקעית ומחסן. תאריך הסיום המדויק טרם אושר, אך פרויקט חדש בדרך כלל משמעו תקנים וטכנולוגיות בנייה עדכניות ביותר.
בעוד הפנטהאוז מציע מתקנים כמו בריכה קהילתית וחדר כושר, אין לו בריכה פרטית. למרות הקרבה לחוף ולעיר, ההגעה אליהם עדיין דורשת הליכה קצרה או נסיעה. הבניין כולל מעלית, אך ייתכן שהוא אינו עומד בדרישות נגישות ספציפיות.
Ref: VL249294
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד. אם אתם חובבי גולף, מגרשי הגולף של Valle Romano קרובים מאוד. אם אתם אוהבים חופים וספורט ימי, הם גם קרובים. לאלה שרוצים בית עם שטח חיצוני, המרפסת המרווחת הפונה לדרום היא אידיאלית. הוא מתאים גם לאלו הזקוקים לעבודה מהבית, שכן הפרויקט מציע חלל עבודה משותף. עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס להשקעה עם פוטנציאל, המתקנים של אסטפונה וקשרי התחבורה הטובים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. הקרבה לשדה התעופה מקלה גם על נסיעות בינלאומיות.
פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימורים מודרניים. עיצוב הפנים מתמקד בחללים פתוחים ובאור טבעי, ויוצר סביבת מגורים מוארת ונוחה. המטבחים וחדרי הרחצה מצוידים בחומרים ומכשירים איכותיים, התואמים לסטנדרטים מודרניים של מגורים. הפרויקט משתמש בטכנולוגיות בנייה איכותיות, המבטיחות בטיחות מבנית ועמידות. למרות שפרטי יעילות האנרגיה אינם מסופקים, פרויקטים חדשים בדרך כלל לוקחים בחשבון אמצעי בידוד וחיסכון באנרגיה. עיצוב המרפסת, כגון הצורה ה-L והאוריינטציה הדרומית, נועד למקסם את השימוש בשמש ובנופים, ולשפר את חווית המגורים.
פנטהאוז זה בן 2 חדרים מתחיל במחיר של 529,000 אירו. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה ספציפית, כיוון או תוספות. בהיותו פרויקט חדש, המחיר משקף את הערך הנוכחי בשוק ואת הסטנדרטים הגבוהים של איכות הבנייה. לקבלת מידע מפורט על זמינות, כולל מחירים ותצורות של יחידות ספציפיות, מומלץ ליצור קשר ישירות עם היזם או עם נציג מורשה. בהתחשב במיקומו המצוין ובמתקנים המודרניים שלו, נקודת מחיר זו עשויה להיות אטרקטיבית, במיוחד עבור קונים המחפשים נכסים איכותיים באזור קוסטה דל סול.
אסטפונה מציעה סגנון חיים אנדלוסי טיפוסי, המשלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. האזור נהנה משמש לאורך כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות נעימות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. תוכלו ליהנות מהמטבח המקומי במסעדות סמוכות, להירגע בבתי קפה או לטייל לאורך החוף. כעיר עם למעלה מ-79,000 תושבים, לאסטפונה יש מערכת חינוך ובריאות מפותחת, כמו גם שפע של פעילויות ספורט ותרבות. הקהילה שלה מאחדת מקומיים ומבקרים בינלאומיים כאחד, ויוצרת סביבה רב-תרבותית תוססת. הפרויקט ממוקם בקרבת מגרשי הגולף של Valle Romano, המושכים חובבי גולף, בעוד הקשרים התחבורתיים הנוחים שלו הופכים אותו לבסיס אידיאלי לחקר ערים ושדות תעופה סמוכים.
אזור אסטפונה מציע סגנון חיים מגוון. תוכלו ללכת לחוף, ליהנות מהשמש ומשב הרוח. אזורים עירוניים סמוכים ומרכז העיר מציעים מגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, חנויות וסופרמרקטים, כדי לספק את הצרכים היומיומיים. לחובבי פעילויות חוץ, האזור כולל מגרשי גולף רבים ומרכזי ספורט. מיקומו המצוין גם מקל על הגישה לאזורים שכנים כמו מרבייה וגיברלטר. התחבורה, כולל קווי תחבורה ציבורית ורשת כבישים טובה, מבטיחה ניידות קלה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, עם דגש על פרויקט המגורים Valle Romano. המפה מדגישה את מיקומו היחסי של הפרויקט ביחס לחופים, מגרשי גולף, מרכז העיר ושדות התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור ועוזרת להבין את נוחות הפרויקט והסביבה.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד, והיא עיר חשובה בקוסטה דל סול (חוף השמש). מיקומה האסטרטגי בין מלאגה לגיברלטר מקל על הגישה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. אסטפונה עצמה היא עיירה היסטורית, וגם יעד תיירותי מודרני. הפרויקט ממוקם באזור Valle Romano Golf, קרוב למרכז העיר, אך שומר על מידה מסוימת של שקט, ומציע לתושבים שילוב של נוחות ושלווה.
פנטהאוז זה מציע נגישות מצוינת. הוא ממוקם כ-800 מטרים מהחוף הקרוב ביותר (למשל, La Rada), ונגיש ברגל. סופרמרקטים ראשיים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. לחובבי גולף, מגרש הגולף Valle Romano נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומבטיח נגישות לשירותי רפואה. שדות תעופה: שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו ישר (כ-34 ק"מ ברכב), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. באזור הפרויקט יש 50 תחנות תחבורה ציבורית, המציעות אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מקבל כמות משקעים שנתית מתונה, המתרכזת בעיקר בחורף. מיקומו ליד הרי סיירה ברמחה מציע נופים הרריים מרהיבים ואפשרויות אקלים קרירות יותר. החוף מציע עונת שחייה של עד 5 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. הפרויקט ממוקם בגובה של כ-15 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה ליד החוף, כמעט ללא שיפועים תלולים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע שפע של חופים והזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר לפרויקט הוא חוף לה ראדה (כ-800 מטר), חופים אחרים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) קרובים גם הם. האזור מתגאה במספר חופי דגל כחול, המאופיינים באיכות מים מצוינת. בנוסף לחופים, גולף הוא מאפיין בולט של האזור, עם מספר מגרשי גולף ידועים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, קיימים באזור מרכזי ספורט, מרינות ונקודות תצפית, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ובידור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד, והיא עיר חשובה בקוסטה דל סול (חוף השמש). מיקומה האסטרטגי בין מלאגה לגיברלטר מקל על הגישה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. אסטפונה עצמה היא עיירה היסטורית, וגם יעד תיירותי מודרני. הפרויקט ממוקם באזור Valle Romano Golf, קרוב למרכז העיר, אך שומר על מידה מסוימת של שקט, ומציע לתושבים שילוב של נוחות ושלווה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Capri (החל מ-€520,000), פנטהאוז זה ב-Habitat Valle Romano, במחיר התחלתי של 529,000 €, נמצא בטווח מחירים דומה. Azure Estepona (החל מ-€530,000) יקר מעט יותר. אסטפונה, כאזור פופולרי בקוסטה דל סול, מושך סוגים שונים של פרויקטים. Acqua Gardens ו-Azure Estepona ממוקמים בדרך כלל כדירות מודרניות על חוף הים או בקרבתו, בעוד Capri עשוי להציע נופים דומים לים או לגולף. היתרון של Habitat Valle Romano טמון במיקומו בתוך אחוזת גולף ובמתקנים המקיפים שלו, כגון חדר כושר וחללי עבודה. בהשוואה לפרויקטים הסמוכים הללו, ייחוד ההצעה הזו נובע משילוב ספציפי של גולף וסביבה טבעית, תוך שמירה על נוחות עירונית. הבחירה הסופית תלויה בהעדפות הקונה לגבי מיקום ספציפי (חוף לעומת גולף), מתקנים ותמחור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
