Овај пентхаус у Естепони, са две спаваће собе и два купатила, представља готову некретнину са површином од 107 м². Смештен је у урбаном делу града, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Његова позиција нуди комбинацију градске удобности и близине обале, што га чини практичним за свакодневни живот. Цена овог пентхауса износи 495.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Естепоне, овај пентхаус је позициониран тако да омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Естепоне налази се на 524 метра, док је најближи супермаркет удаљен само 104 метра. Оваква близина омогућава становницима да већину дневних потреба обављају пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила за свакодневне активности.
Овај пентхаус је намењен појединцима који траже функционалан животни простор са лаким приступом урбаним садржајима и плажи. Близина апотеке (236 м) и спортских центара (400 м) подржава активан начин живота и брзо задовољавање свакодневних потреба. Погодан је за оне који цене практичност и желе да буду део градског живота, уз могућност брзог доласка до мора.
Пројекат је класификован као нова градња и тренутно је у завршеној фази, што значи да је некретнина спремна за усељење. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем и уживањем у свом новом дому. Сва документација и дозволе су уређене, обезбеђујући несметан процес куповине и предаје кључева.
Овај пентхаус не нуди изоловано рурално окружење или приватну башту великих димензија, што је карактеристично за ову врсту урбане некретнине. Фокус је на функционалности и приступу заједничким садржајима. Такође, пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. За оне који траже екстензивни приватни спољни простор, ово може бити ограничавајући фактор.
Ref: VL249294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или мање породице које траже готову некретнину са непосредним приступом градским садржајима и плажи. Ситуације у којима се овај пројекат уклапа укључују: купце који желе други дом за одмор без чекања на изградњу, јер је некретнина већ завршена. Такође, одговара онима који планирају стално пресељење и желе да буду у близини свих услуга, као што су супермаркети, апотеке и здравствени центри. Због своје урбане локације и близине јавног превоза (50 станица у околини), овај пентхаус је практичан и за оне који желе да смање зависност од аутомобила. Погодан је и за оне који цене активан начин живота, са лаким приступом спортским објектима и плажама. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање такође могу пронаћи вредност у овој локацији због њене популарности и развијеног туризма у Естепони (24 хотела, 6897 лежајева).
Квалитет изградње и завршне обраде овог пентхауса одговарају савременим стандардима нове градње. Некретнина је описана као 'одлична' и укључује климатизацију за грејање и хлађење, што обезбеђује комфор током целе године. Уграђени лифт омогућава лак приступ свим спратовима, а укључено је и подземно паркинг место, што је практично решење у урбаној средини. Додатна остава пружа простор за складиштење личних ствари. Материјали коришћени у изградњи су одабрани са циљем трајности и естетике, доприносећи модерном медитеранском стилу. Заједнички садржаји комплекса, попут великог отвореног базена, опремљене теретане и простора за рад и забаву, додатно подижу ниво квалитета живота у овом објекту.
Естепона је град који нуди динамичан, али опуштен медитерански начин живота, а овај пентхаус је смештен у самом његовом срцу. Са процењеном популацијом од скоро 80.000 становника до 2025. године, Естепона је значајан центар са развијеном инфраструктуром. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана, 18 апотека и 6 школа, што указује на разноврсност услуга и лаку доступност. Дневни ритам овде подразумева лак приступ свежем хлебу из пекаре удаљене само неколико минута хода, или брзу посету супермаркету који је практично преко пута. За оне који цене културне догађаје, град нуди 34 локална празника годишње, што доприноси живој атмосфери. Близина спортских центара и марина пружа могућности за рекреацију и слободне активности, док бројни паркови нуде зелене оазе за опуштање. Ово окружење је погодно за појединце који желе да буду интегрисани у локалну заједницу и да уживају у свим предностима градског живота на обали.
Свакодневни живот у окружењу овог пентхауса карактерише изузетна практичност и доступност. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо и лако обављање дневних набавки. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за обедовање и дружење. За породице са децом, у близини је 6 школа. Спортски објекти попут Политеиво Муниципал (400 м) и Better Bodies (400 м) су на пешачкој удаљености, подстичући активан начин живота. Близина градских паркова (2 у радијусу од 2 км) нуди зелене површине за опуштање. Све ово доприноси високом нивоу урбане удобности, где су многе активности и услуге доступне без потребе за коришћењем аутомобила.
Приложена мапа пружа визуелни контекст за разумевање положаја овог пентхауса у Естепони. Она илуструје његову близину плажи и кључним градским садржајима, као и лаку повезаност са ширим регионом Коста дел Сола. На мапи се могу видети путеви, локалне улице и зелене површине, помажући у визуелизацији свакодневног окружења и приступачности.
Естепона, са својих 79.621 становника, позиционирана је као значајан град на Коста дел Солу, нудећи баланс између локалне заједнице и туристичке привлачности. Удаљена је око 25 км од Марбеље, већег и луксузнијег центра са 147.958 становника, што омогућава лак приступ њеним садржајима без директног излагања њеној гужви. На истоку се налази Малага (73 км), регионални центар са преко пола милиона становника, док је на западу Алхесирас (42 км), важна лучка дестинација. Оваква позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у мирнијем градском животу, истовремено имајући на дохват руке све предности које нуде већи градови Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону који карактерише блага медитеранска клима, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Подручје ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Пентхаус је смештен на надморској висини од 15 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 1,9%). Иако је у урбаном окружењу, Естепона је окружена плодним долинама и планинским подручјем Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара, пружајући могућности за излете у природу и уживање у планинским пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење пентхауса нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Ла Рада (0,8 км) и Плаја дел Анхел (1,6 км), познате су по својим садржајима и чистоћи. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Град нуди и бројне спортске објекте, укључујући Политеиво Муниципал (0,4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км), који омогућавају бављење различитим спортовима. Марина Пуерто Естепона (1,7 км) пружа могућности за наутичке активности и шетње уз обалу, док видиковци попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км) нуде панорамски поглед на обалу и море.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона, са својих 79.621 становника, позиционирана је као значајан град на Коста дел Солу, нудећи баланс између локалне заједнице и туристичке привлачности. Удаљена је око 25 км од Марбеље, већег и луксузнијег центра са 147.958 становника, што омогућава лак приступ њеним садржајима без директног излагања њеној гужви. На истоку се налази Малага (73 км), регионални центар са преко пола милиона становника, док је на западу Алхесирас (42 км), важна лучка дестинација. Оваква позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у мирнијем градском животу, истовремено имајући на дохват руке све предности које нуде већи градови Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус се издваја својим статусом 'готовог' пројекта, што омогућава непосредно усељење, за разлику од многих других који су још у фази изградње. На пример, 'Acqua Gardens' и 'Azure Estepona' такође нуде нове некретнине у Естепони, али могу имати различите рокове завршетка и цене које почињу од 418.800 € односно 530.000 €. Овај пентхаус је позициониран у урбаном језгру, што га разликује од пројеката који су више оријентисани на голф терене или мирнија, изолованија насеља. Његова близина плажи (524 м) и градским садржајима је значајна предност у односу на пројекте који захтевају већу употребу аутомобила за свакодневне потребе. Док неки пројекти попут 'Capri' (од 619.000 €) могу нудити луксузније опције или веће стамбене јединице, овај пентхаус представља конкурентну опцију за оне који траже функционалност, приступачност и спремност за усељење у добро повезаном градском окружењу Естепоне. Фокус на урбану удобност и близину обале је кључна карактеристика која га издваја у ширем регионалном контексту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
