Este penthouse recém-construído, localizado no empreendimento contemporâneo Habitat Valle Romano em Estepona, província de Málaga, oferece dois quartos e duas casas de banho numa área de 107 m². A sua orientação sul e vistas panorâmicas para o mar e montanhas tornam-no uma opção atraente para quem procura qualidade de vida moderna na Costa del Sol. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma zona residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado perto do centro de Estepona, a poucos passos da praia. O ambiente é urbano, com inúmeras lojas e serviços acessíveis a poucas centenas de metros. A boa ligação à rede rodoviária da Costa del Sol facilita a exploração da região.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias. A sala de estar em plano aberto e o amplo terraço oferecem espaço para relaxamento e convívio. O equipamento moderno e a localização central satisfazem as necessidades de conforto e acessibilidade prática.
Como um novo empreendimento, o Habitat Valle Romano foi concebido segundo os padrões modernos. A conclusão permite o uso imediato sem necessidade de reformas. O foco está na construção energeticamente eficiente e em materiais de alta qualidade, o que contribui para a durabilidade e baixos custos de manutenção.
O penthouse não oferece áreas exteriores privadas como um jardim, mas sim um terraço comum na cobertura. A proximidade a centros urbanos pode resultar num tráfego mais intenso. As distâncias indicadas são em linha reta e podem diferir dos trajetos de condução reais.
Ref: VL249294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma localização central com bom acesso a comodidades e à praia. É uma escolha apropriada para casais ou pequenas famílias que desejam um apartamento moderno e bem equipado na Costa del Sol. A proximidade de campos de golfe e atividades de lazer atrai os turistas ativos. É também interessante como segunda residência ou como imóvel de investimento numa região turística estabelecida. O ambiente urbano oferece qualidade de vida durante todo o ano, mesmo fora da época alta.
A nova construção distingue-se pela sua alta qualidade construtiva e características modernas. Os pisos são revestidos com azulejos ou soalho de alta qualidade, e as paredes são lisas e pintadas. As casas de banho estão equipadas com sanitários e torneiras modernas. A cozinha está geralmente totalmente mobilada e equipada. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. As grandes janelas e portas de terraço maximizam a entrada de luz e a vista. As áreas comuns, como a piscina e o ginásio, também são de alto padrão.
O penthouse é oferecido a partir de 529.000 €. A área útil é de 107 m², distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado local de apartamentos novos. A disponibilidade pode variar, e recomenda-se a consulta das ofertas atuais. A faixa de preço indicada reflete a qualidade, localização e equipamentos do imóvel.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade que combina o estilo de vida mediterrâneo com infraestruturas urbanas. O ambiente do penthouse é caracterizado por uma mistura de habitações residenciais, comércios e lazer. Supermercados e farmácias são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade da praia convida a passeios regulares à beira-mar. A própria cidade oferece um centro histórico animado, uma marina e uma variedade de restaurantes e cafés. A urbanização Habitat Valle Romano faz parte do Valle Romano Golf Estate, o que a torna também atraente para os amantes de golfe.
A localização em Estepona oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza. Nas imediações, encontram-se inúmeras comodidades, como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros desportivos (0,4 km). As praias são acessíveis a pé, com a Playa de Estepona a apenas 524 m. A cidade de Estepona possui um centro histórico charmoso, um porto e uma boa seleção de restaurantes. A província de Málaga é conhecida pela sua gastronomia e cultura, o que enriquece a vida aqui.
A localização deste penthouse em Estepona, Málaga, situa-o num ambiente urbano com acesso direto a praias e comodidades urbanas. O mapa destaca a proximidade de pontos importantes como a praia, supermercados e campos de golfe, bem como a boa ligação de transportes ao aeroporto.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e ofertas culturais. A cidade beneficia da infraestrutura da Costa del Sol, mantendo ao mesmo tempo o seu próprio carácter. A proximidade de grandes cidades como Marbella e a boa ligação ao aeroporto de Málaga fazem de Estepona um local estrategicamente vantajoso.
A acessibilidade é uma vantagem importante. A praia de La Rada fica a apenas 0,8 km, Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga está a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) situam-se nas proximidades. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente 5 meses. A cidade está situada na costa a 15 m acima do nível do mar. A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude. Isto proporciona um cenário natural variado e protege a área de ventos fortes. A baixa inclinação para a praia (1,9%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Estas praias são geralmente de areia fina e bem conservadas. As atividades aquáticas são abundantes. A área também abriga vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Numerosos centros desportivos e parques (2) complementam a oferta de lazer. O porto próximo, Puerto Estepona (1,7 km), também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e ofertas culturais. A cidade beneficia da infraestrutura da Costa del Sol, mantendo ao mesmo tempo o seu próprio carácter. A proximidade de grandes cidades como Marbella e a boa ligação ao aeroporto de Málaga fazem de Estepona um local estrategicamente vantajoso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros novos empreendimentos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), este penthouse posiciona-se no segmento de preço médio a alto. A sua localização perto da praia e das comodidades urbanas, combinada com as vistas e os equipamentos modernos da urbanização Habitat Valle Romano, justifica a sua precificação. Enquanto Acqua Gardens representa uma alternativa mais acessível, Azure Estepona e Capri oferecem pontos de preço semelhantes, mas potencialmente com focos diferentes em termos de design ou localização dentro de Estepona. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua proximidade imediata a lojas e pelas suas instalações comuns específicas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
