يقع هذا البنتهاوس الجديد كليًا ضمن مشروع Habitat Valle Romano السكني المعاصر، في منطقة Valle Romano Golf Estate المرموقة. تم تصميم هذا العقار الفسيح لأسلوب الحياة المتوسطي العصري، ويوفر مزيجًا استثنائيًا من الراحة والأناقة ووسائل الراحة. يضم البنتهاوس غرفتي نوم واسعتين وحمامين، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي، وجميعها مصممة بأعلى المعايير. تتدفق منطقة المعيشة والمطبخ وتناول الطعام المفتوحة والمشرقة بسلاسة إلى شرفة واسعة على شكل حرف L تواجه الجنوب، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الترفيه أو مجرد الاسترخاء مع الاستمتاع بمناظر بانورامية لساحل كوستا ديل سول والجبال المحيطة والبحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. في حين أنه يوفر مناظر هادئة لملاعب الجولف، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة والميناء، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى المدينة والعيش الهادئ.
يلبي هذا البنتهاوس متطلبات العيش العصري المريح. توفر مساحة المعيشة المفتوحة، ووفرة الضوء الطبيعي، والشرفة الجنوبية الواسعة، بيئة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناظر الطبيعية. تضمن غرفتا النوم والحمامان، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي، الخصوصية والراحة.
كجزء من مشروع Habitat Valle Romano، يعد هذا البنتهاوس بناءً جديدًا تمامًا. يتميز المشروع بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق التطوير، مثل مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين. لا يزال تاريخ الانتهاء المحدد بحاجة إلى تأكيد، ولكن كمشروع جديد، فإنه عادة ما يعني أحدث معايير وتقنيات البناء.
في حين أن البنتهاوس يوفر مرافق مثل المسبح المجتمعي والصالة الرياضية، فإنه لا يحتوي على مسبح خاص. على الرغم من قربه من الشاطئ والمدينة، لا يزال الوصول إليه يتطلب مشيًا قصيرًا أو رحلة. يوفر المبنى مصعدًا، ولكنه قد لا يلبي احتياجات الوصول الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة.
Ref: VL249294
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة المشمسة في جنوب إسبانيا. إذا كنت من محبي الجولف، فإن ملاعب Valle Romano Golf قريبة جدًا. إذا كنت تحب الشواطئ والأنشطة المائية، فإن الشواطئ قريبة أيضًا. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في منزل به مساحة خارجية، فإن الشرفة الجنوبية الواسعة مثالية. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى العمل من المنزل، حيث يوفر المشروع مساحة عمل مشتركة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم، أو منزل للعطلات، أو عقار استثماري ذي إمكانات، فإن وسائل الراحة في إيستيبونا والاتصال الجيد بالنقل تجعله خيارًا جذابًا. القرب من المطار يسهل أيضًا السفر الدولي.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الحديثة. يركز التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة معيشة مشرقة ومريحة. تم تجهيز المطابخ والحمامات بمواد ومعدات عالية الجودة، بما يتوافق مع معايير الحياة الحديثة. يستخدم المشروع تقنيات بناء عالية الجودة لضمان سلامة الهيكل ومتانته. في حين أن تفاصيل كفاءة الطاقة غير متوفرة، فإن المشاريع الجديدة عادة ما تأخذ في الاعتبار تدابير العزل وتوفير الطاقة. يهدف تصميم الشرفة، مثل الشكل L والاتجاه الجنوبي، إلى زيادة الاستفادة من أشعة الشمس والمناظر الطبيعية، مما يعزز تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم من 529,000 يورو. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد أو الاتجاه أو الإضافات. كونه مشروعًا جديدًا، يعكس السعر القيمة السوقية الحالية ومعايير البناء عالية الجودة. للحصول على معلومات مفصلة حول التوفر، بما في ذلك الأسعار والتكوينات المحددة للوحدات، يوصى بالاتصال مباشرة بالمطور أو الوكيل المعتمد. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه الحديثة، قد يكون هذا السعر جذابًا، لا سيما للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في منطقة كوستا ديل سول.
تقدم إيستيبونا نمط حياة أندلسي نموذجي يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام مع درجات حرارة متوسطة لطيفة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمكنك الاستمتاع بالمأكولات في المطاعم القريبة، والاسترخاء في المقاهي، أو التنزه على الشاطئ. كمدينة تضم أكثر من 79,000 نسمة، تتمتع إيستيبونا بنظام تعليمي وصحي شامل، بالإضافة إلى ثروة من الأنشطة الرياضية والثقافية. يمزج مجتمعها بين السكان المحليين والزوار الدوليين، مما يخلق بيئة متنوعة ثقافيًا وحيوية. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف في Valle Romano، مما يجذب عشاق الجولف، بينما يجعله موقعه الملائم قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والوصول إلى المطارات المجاورة.
توفر منطقة إيستيبونا تجربة معيشية متنوعة. يمكنك المشي إلى الشاطئ، والاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. توفر المناطق الحضرية القريبة ووسط المدينة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت، لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. موقعه المتميز يسهل أيضًا الوصول إلى المناطق المجاورة مثل ماربيا وجبل طارق. يضمن النقل، بما في ذلك خطوط النقل العام وشبكة الطرق الجيدة، سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا، مع التركيز على مشروع Valle Romano السكني. يبرز الرسم التخطيطي للمشروع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسط المدينة والمطارات، مما يوفر نظرة عامة مرئية للمنطقة للمشترين المحتملين، ويساعد على فهم ملاءمة الموقع والبيئة المحيطة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول (ساحل الشمس). موقعها الاستراتيجي بين مالاغا وجبل طارق يجعل الوصول إليها سهلاً. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. إيستيبونا نفسها هي بلدة تاريخية، بالإضافة إلى كونها وجهة سياحية حديثة. يقع المشروع في منطقة Valle Romano Golf، بالقرب من وسط المدينة، ولكنه يحتفظ ببعض الهدوء، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة والهدوء.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد حوالي 800 متر من أقرب شاطئ (مثل La Rada)، وهو على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت الرئيسية (104 م) والصيدليات (236 م) أيضًا في مكان قريب، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد حوالي 4.1 كم. المستشفى الأقرب يبعد 4.4 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة للمطارات، يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 64 كم في خط مستقيم (حوالي 34 كم بالسيارة)، ومطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. يوجد 50 محطة نقل عام في المنطقة المحيطة بالمشروع، مما يوفر خيارات نقل عام جيدة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بهطول أمطار معتدل، يتركز في الغالب خلال فصل الشتاء. يوفر موقعها بالقرب من جبال سييرا بيرميخا مناظر جبلية خلابة وخيارات مناخية أكثر برودة. يوفر الساحل موسم سباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. يقع المشروع على ارتفاع حوالي 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية بالقرب من الساحل، مع منحدرات شديدة قليلة جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر منطقة إيستيبونا بالعديد من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئ للمشروع هو شاطئ لا رادا (حوالي 800 متر)، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي إيستيبونا (524 م) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) قريبة أيضًا. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بجودة مياه ممتازة. بالإضافة إلى الشواطئ، يعد الجولف سمة بارزة في المنطقة، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على مقربة. علاوة على ذلك، توجد مراكز رياضية ومراسي ونقاط مشاهدة في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول (ساحل الشمس). موقعها الاستراتيجي بين مالاغا وجبل طارق يجعل الوصول إليها سهلاً. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. إيستيبونا نفسها هي بلدة تاريخية، بالإضافة إلى كونها وجهة سياحية حديثة. يقع المشروع في منطقة Valle Romano Golf، بالقرب من وسط المدينة، ولكنه يحتفظ ببعض الهدوء، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة والهدوء.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في Habitat Valle Romano بسعر يبدأ من 529,000 يورو يقع ضمن نطاق سعري مماثل. Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) أغلى قليلاً. إيستيبونا، كمنطقة شهيرة على كوستا ديل سول، تجذب أنواعًا مختلفة من المشاريع. عادةً ما يتم وضع Acqua Gardens و Azure Estepona كمساكن حديثة على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، بينما قد تقدم Capri مناظر مماثلة للبحر أو الجولف. تكمن ميزة Habitat Valle Romano في موقعه داخل عقار جولف ومرافقه الشاملة مثل صالة الألعاب الرياضية ومساحات العمل. بالمقارنة مع هذه المشاريع المجاورة، فإن تفرد هذا العرض يكمن في مزيجه المحدد من الجولف والبيئة الطبيعية مع الحفاظ على الراحة الحضرية. سيعتمد الاختيار النهائي على تفضيلات المشتري فيما يتعلق بالموقع المحدد (شاطئ مقابل جولف) والمرافق والأسعار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
