Questo attico di nuova costruzione, situato nello sviluppo contemporaneo Habitat Valle Romano a Estepona, provincia di Málaga, offre due camere da letto e due bagni su 107 m². L'orientamento a sud e la vista panoramica sul mare e sulle montagne lo rendono un'opzione attraente per chi cerca uno stile di vita moderno sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova vicino al centro di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente è urbano, con numerosi negozi e servizi raggiungibili in poche centinaia di metri. La buona connessione alla rete stradale della Costa del Sol facilita l'esplorazione della regione.
Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento è adatto a coppie o piccole famiglie. L'open space soggiorno e l'ampia terrazza offrono spazio per il relax e l'intrattenimento. L'arredamento moderno e la posizione centrale soddisfano le esigenze di comfort e praticità.
Come nuovo progetto, Habitat Valle Romano è progettato secondo standard moderni. Il completamento consente un uso immediato senza necessità di ristrutturazioni. L'enfasi è sulla costruzione a basso consumo energetico e su materiali di alta qualità, che contribuiscono alla durabilità e a bassi costi di manutenzione.
L'attico non offre aree esterne private come un giardino, ma una terrazza comune sul tetto. La vicinanza ai centri urbani può comportare un traffico più intenso. Le distanze indicate sono in linea d'aria e possono differire dai percorsi di guida effettivi.
Ref: VL249294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso ai servizi e alla spiaggia. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che desiderano un appartamento moderno e ben attrezzato sulla Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf e alle attività ricreative attrae i vacanzieri attivi. È anche interessante come seconda casa o come immobile d'investimento in una regione turistica consolidata. L'ambiente urbano offre qualità di vita tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione.
La nuova costruzione si distingue per l'alta qualità costruttiva e le caratteristiche moderne. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle o parquet di alta qualità, e le pareti sono lisce e tinteggiate. I bagni sono dotati di sanitari e rubinetteria moderni. La cucina è generalmente completamente arredata ed equipaggiata. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce comfort tutto l'anno. Le grandi finestre e le porte finestre massimizzano la luce naturale e la vista. Le aree comuni, come la piscina e la palestra, sono anch'esse di alto livello.
L'attico è offerto a partire da € 529.000. La superficie abitabile è di 107 m², distribuiti in due camere da letto e due bagni. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale degli appartamenti di nuova costruzione. La disponibilità può variare ed è consigliabile informarsi sulle offerte attuali. La fascia di prezzo indicata riflette la qualità, la posizione e le dotazioni della proprietà.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una città che unisce lo stile di vita mediterraneo alle infrastrutture urbane. L'ambiente dell'attico è caratterizzato da un mix di abitazioni residenziali, negozi e attività ricreative. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia invita a passeggiate regolari in riva al mare. La città stessa offre un centro storico vivace, un porto turistico e una varietà di ristoranti e caffè. Il complesso residenziale Habitat Valle Romano fa parte del Valle Romano Golf Estate, rendendolo attraente anche per gli amanti del golf.
La posizione a Estepona offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sportivi (0,4 km). Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con Playa de Estepona a soli 524 m. La città di Estepona stessa vanta un affascinante centro storico, un porto e una buona selezione di ristoranti. La provincia di Málaga è rinomata per la sua gastronomia e cultura, il che arricchisce la vita qui.
La posizione di questo attico a Estepona, Málaga, lo colloca in un ambiente urbano con accesso diretto alle spiagge e ai servizi cittadini. La mappa evidenzia la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, i supermercati e i campi da golf, nonché il buon collegamento di trasporto all'aeroporto.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Fa parte della provincia di Málaga, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta culturale. La città beneficia dell'infrastruttura della Costa del Sol, pur mantenendo un proprio carattere. La vicinanza a grandi città come Marbella e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga rendono Estepona una posizione strategicamente vantaggiosa.
L'accessibilità è un vantaggio importante. La spiaggia di La Rada dista solo 0,8 km, Playa del Cristo 1,6 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) si trovano nelle vicinanze. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, offre alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi. La città si trova sulla costa a 15 m sul livello del mare. Il paesaggio circostante è dominato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. Ciò offre un ambiente naturale vario e protegge l'area dai venti forti. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,9%) facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Queste spiagge sono generalmente di sabbia fine e ben curate. Le attività acquatiche sono numerose. La zona ospita anche diversi campi da golf, come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). Numerosi centri sportivi e parchi (2) completano l'offerta ricreativa. Il vicino porto di Puerto Estepona (1,7 km) offre inoltre opportunità per sport acquatici ed escursioni.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Fa parte della provincia di Málaga, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta culturale. La città beneficia dell'infrastruttura della Costa del Sol, pur mantenendo un proprio carattere. La vicinanza a grandi città come Marbella e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga rendono Estepona una posizione strategicamente vantaggiosa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri nuovi sviluppi a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €), Azure Estepona (da 530.000 €) e Capri (da 520.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. La sua posizione vicino alla spiaggia e ai servizi urbani, unita alle viste e ai servizi moderni del complesso Habitat Valle Romano, giustifica il suo prezzo. Mentre Acqua Gardens rappresenta un'alternativa più economica, Azure Estepona e Capri offrono punti di prezzo simili, ma potenzialmente con focus diversi in termini di design o posizione all'interno di Estepona. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza ai negozi e per i suoi servizi comuni specifici.
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