高級バジェ・ロマーノ・ゴルフ・エステート内にある、現代的なハビタット・バジェ・ロマーノ開発プロジェクトに位置する、真新しいペントハウスをご覧ください。モダンな地中海生活のためにデザインされたこの広々とした物件は、快適さ、スタイル、ライフスタイル施設のエネルギッシュなブレンドを提供します。ペントハウスには、2つの広々としたベッドルームと2つのバスルーム（エンスイートバスルーム付きマスターベッドルームを含む）があり、全体的に高い基準で仕上げられています。明るいオープンキッチンのリビング・ダイニングエリアは、南向きの印象的なL字型テラスにシームレスに繋がり、屋外での食事、エンターテイメント、またはコスタ・デル・ソル海岸線、周囲の山々、地中海のパノラマビューを楽しみながらのリラクゼーションに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはエステポナに位置し、ビーチやあらゆるアメニティまで徒歩圏内の活気ある都市化されたエリアです。静かなゴルフビューを楽しみながらも、市内中心部や港まで車で短時間でアクセスでき、都市の利便性と静かな住環境の理想的なバランスを提供します。
このペントハウスは、モダンで快適な生活の要件を満たしています。オープンリビングスペース、豊富な自然光、そして広々とした南向きのテラスは、アウトドアライフと景色を楽しむための理想的な条件を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルーム（エンスイートバスルーム付きマスターベッドルームを含む）は、プライバシーと快適さを保証します。
ハビタット・バジェ・ロマーノ・プロジェクトの一部として、このペントハウスは全く新しい建築物です。プロジェクトはモダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。居住者は、地下駐車場や収納スペースなどのプロジェクトの設備を利用できます。具体的な完成日は確認が必要ですが、新しいプロジェクトは通常、最新の建設基準と技術を意味します。
ペントハウスには共用プールやジムなどのアメニティがありますが、プライベートプールはありません。ビーチや街に近いですが、そこへ行くには短い散歩または移動が必要です。建物にはエレベーターがありますが、特別なアクセシビリティのニーズには対応できない場合があります。
Ref: VL249294
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、スペイン南部で太陽の光あふれるライフスタイルを求めている方々に最適です。ゴルフ愛好家であれば、バジェ・ロマーノのゴルフコースはすぐ近くにあります。ビーチやウォータースポーツがお好きなら、それらも近くにあります。屋外スペースのある家を望む方には、広々とした南向きのテラスが理想的です。プロジェクトが共用ワークスペースを提供しているため、在宅勤務が必要な方にも適しています。永住、別荘、または将来性のある投資物件をお探しの方にとって、エステポナの設備と良好な交通アクセスは魅力的な選択肢となります。空港への近さも国際旅行を容易にします。
このペントハウスは、その卓越した品質とモダンな仕上げで際立っています。インテリアデザインは、オープンな空間と自然光に焦点を当て、明るく快適な生活空間を創り出しています。キッチンとバスルームには、モダンな生活基準に準拠した高品質な素材と設備が備えられています。プロジェクト全体で高品質な建設技術が使用されており、構造上の安全性と耐久性を保証しています。エネルギー効率に関する詳細は提供されていませんが、新しいプロジェクトは通常、断熱および省エネ対策を考慮に入れています。L字型や南向きなどのテラスのデザインは、太陽光と眺望の利用を最大化し、生活体験を向上させることを目的としています。
この2ベッドルームペントハウスの価格は€529,000から始まります。価格は、特定の階、向き、または追加機能によって異なる場合があります。新築プロジェクトとして、価格は現在の市場価値と高品質な建設基準を反映しています。特定のユニットの価格と構成を含む詳細な空室状況については、開発業者または認定代理店に直接お問い合わせください。その優れた立地とモダンな設備を考慮すると、この価格帯は、特にコスタ・デル・ソル地域で質の高い不動産を探している購入者にとって魅力的である可能性があります。
エステポナは、都市の利便性と海岸の静けさを兼ね備えた、典型的なアンダルシアのライフスタイルを提供します。この地域は年間を通じて日照に恵まれ、平均気温も快適であるため、アウトドアアクティビティに最適です。近くのレストランで郷土料理を楽しんだり、カフェでリラックスしたり、ビーチを散策したりできます。79,000人以上の人口を抱えるエステポナには、発達した教育・医療システムに加え、豊富なスポーツ・文化活動があります。そのコミュニティは、地元住民と国際的な訪問者の両方を統合し、活気に満ちた多文化的な環境を創り出しています。このプロジェクトは、バジェ・ロマーノのゴルフコースの近くに位置し、ゴルフ愛好家を惹きつけ、便利な交通アクセスは周辺の町や空港への旅行の理想的な拠点となります。
エステポナ地域は、多様なライフスタイルを提供します。太陽と潮風を楽しみながら、ビーチまで歩いて行くことができます。近くの都市部と市内中心部には、レストラン、ショップ、スーパーマーケットなど、日常のニーズを満たす幅広いアメニティがあります。アウトドアスポーツ愛好家のために、この地域には多数のゴルフコースとスポーツセンターがあります。その優れた立地は、マルベーリャやジブラルタルなどの隣接地域へのアクセスも容易にします。公共交通機関の路線や良好な道路網を含む交通手段は、容易な移動を保証します。
この地図は、バジェ・ロマーノの住宅プロジェクトに焦点を当てたエステポナの場所を示しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、市内中心部、空港とのプロジェクトの相対的な位置を強調しており、潜在的な購入者に地域の視覚的な概要を提供し、プロジェクトの利便性と周辺環境の理解を助けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（太陽の海岸）の重要な町です。マラガとジブラルタルの間の戦略的な立地は、アクセスを容易にします。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。エステポナ自体は歴史的な町であると同時に、モダンな観光地でもあります。このプロジェクトはバジェ・ロマーノ・ゴルフ・エステート内に位置し、市内中心部に近いですが、ある程度の静けさを保ち、住民に利便性と静けさの組み合わせを提供しています。
このペントハウスは、優れたアクセス性を備えています。最寄りのビーチ（La Radaなど）まで約800メートルで、徒歩圏内です。主要なスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）もすぐ近くにあり、日常生活は非常に便利です。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romanoゴルフクラブは約4.1km先にあります。最寄りの病院は4.4km先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。空港に関して、マラガ空港（AGP）は約64km（直線距離、車で約34km）、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmです。プロジェクト周辺には50の公共交通機関の停留所があり、良好な公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温約19.2℃、温暖な夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間3,800時間以上の日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。この地域は、主に冬に集中する適度な年間降水量があります。シエラ・ベルメハ山脈に近い立地は、壮大な山の景色とより涼しい気候の選択肢を提供します。海岸線は、快適な水温で最大5ヶ月の遊泳シーズンを提供しています。プロジェクトは海抜約15メートルの高さにあり、海岸近くの平坦な土地に位置し、急な斜面はほとんどありません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域は、多数のビーチとレクリエーションの機会を提供しています。プロジェクトに最も近いビーチはラ・ラダ・ビーチ（約800メートル）で、プラヤ・デ・エステポナ（524メートル）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、優れた水質を誇る複数のブルーフラッグビーチを備えています。ビーチに加えて、ゴルフはこの地域の際立った特徴であり、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域にはスポーツセンター、マリーナ、展望台があり、多様なレジャーやエンターテイメントのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（€418,800から）やカプリ（€520,000から）と比較すると、ハビタット・バジェ・ロマーノのこのペントハウスは€529,000からという価格で、同様の価格帯に位置しています。アズール・エステポナ（€530,000から）はやや高価です。コスタ・デル・ソルで人気のある地域として、エステポナは様々なプロジェクトを惹きつけています。アクア・ガーデンズとアズール・エステポナは通常、海辺またはビーチに近いモダンな住居として位置づけられていますが、カプリは同様の海またはゴルフの眺めを提供している可能性があります。ハビタット・バジェ・ロマーノの利点は、ゴルフエステート内の立地と、ジムやワークスペースなどの包括的な共用施設にあります。これらの隣接プロジェクトと比較して、このオファーのユニークさは、都市の利便性を維持しながら、ゴルフと自然環境の特定の組み合わせにあります。最終的な選択は、購入者の特定の場所（ビーチ対ゴルフ）、設備、価格設定に関する好みに依存します。
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