פנטהאוז דופלקס בלעדי זה, הממוקם על קו החוף הראשון, נמצא בפרויקט היוקרתי Dominion Beach, אחד האזורים המגורים המבוקשים ביותר באסטפונה. הממוקמת במרחק של 50 מטרים בלבד מהים, הדירה מציעה סביבה ייחודית עם קרבה מיידית לחוף וסגנון חיים ים תיכוני יוצא דופן. הנכס בשטח בנוי של 143 מ"ר כולל ארבעה חדרי שינה מרווחים ושתי חדרי אמבטיה, המספקים סידור נוח ופונקציונלי אידיאלי למגורים קבועים, בית נופש או השקעה בעלת פוטנציאל גבוה. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום. נקודת שיא מרכזית של הבית היא שטחו החיצוני המצוין, המציע שתי מרפסות פרטיות בשטח של כ-35 מ"ר ו-110 מ"ר, מושלמות לאכילה בחוץ, אירוח או פשוט ליהנות מהנופים הפנורמיים המדהימים של הים. הדירה שופצה וכוללת מיזוג אוויר, ארונות מובנים, מחסן וגישה למעלית.
בהשוואה לנכסים אחרים באסטפונה, פנטהאוז דופלקס זה בולט במחיר ובנוחות שלו. המחיר ההתחלתי של 1,995,000 אירו ממקם אותו בסגמנט הפרימיום, לצד פרויקטים אחרים של וילות יוקרה באסטפונה כמו The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו), Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו) ו-Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 אירו). עם זאת, היתרון של פנטהאוז זה טמון במיקומו בקו הראשון של הים ובמוניטין של Dominion Beach, אשר ייתכן שווילות לא יציעו. המיקום העירוני שלו פירושו נגישות ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות, בניגוד לוילות או בתים מבודדים יותר. בעוד שווילות עשויות להציע יותר שטח פרטי או קרקע, פנטהאוז זה מציע אורח חיים בעל תחזוקה נמוכה, עם שתי מרפסות גדולות ובריכה קהילתית, תוך כדי הנאה מנוף ימי מדהים. בהשוואה לפרויקטים חדשים בקוסטה דל סול, נכס זה כבר בנוי ומשופץ, מוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו המוביל ואת מצבו המשופץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפרויקט Dominion Beach באסטפונה (מחוז מלאגה), במרחק של 50 מטרים בלבד מהחוף. האזור מסווג כסביבה עירונית עם מגוון שירותים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור תושבים המחפשים סגנון חיים נוח.
פנטהאוז דופלקס זה מציע חללי מגורים מרווחים (143 מ"ר), המחולקים לשלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. האוריינטציה הדרומית ושתי המרפסות הפרטיות הגדולות (בשטח כולל של כ-145 מ"ר) מבטיחים שטח חיצוני מספיק ואור טבעי, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הדירה בנויה ומשופצת, במצב מצוין. היא ממוקמת בפרויקט Dominion Beach שהושלם. זה אומר שהקונים יכולים לעבור מיד, ללא צורך להמתין לשלבי בנייה חדשים.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית; במקום זאת נעשה שימוש בבריכה קהילתית. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, מיקומו בסביבה עירונית עשוי שלא להציע את אותה רמת שקט כמו וילות כפריות מבודדות יותר.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים למגוון קונים. עבור אלה המחפשים בית נופש שטוף שמש, הקרבה לחוף ולשירותים מספקת את סגנון החיים הים תיכוני האידיאלי. עבור משקיעים, המיקום היוקרתי בקו הראשון והמוניטין של Dominion Beach מבטיחים פוטנציאל השכרה חזק. עבור תושבים קבועים, החללים הפנימיים המרווחים (143 מ"ר), שלושת חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה והקרבה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי ספר הופכים אותו לבחירה מעשית ונוחה. אוריינטציה דרומית ושתי מרפסות גדולות מציעות שפע של מקום לחיים בחוץ. בנוסף, הנכס שופץ, במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי.
פנטהאוז דופלקס זה שופץ והוא במצב מצוין. הוא מצויד במזגן לנוחות פנימית. ארונות מובנים מספקים שפע מקום אחסון, תוך שמירה על מראה מסודר. הנכס ממוקם בקהילת Dominion Beach הסגורה, המספקת סביבה בטוחה ומתוחזקת היטב. הקהילה כוללת בריכה משותפת שבה תושבים יכולים להירגע. אוריינטציה דרומית של הנכס מבטיחה שפע של אור טבעי, המגביר את תחושת המרחב הפנימי. עם שטח בנוי של 143 מ"ר, הסידור והגימורים שלו משקפים תשומת לב לאיכות.
פנטהאוז דופלקס זה מתחיל ממחיר של 1,995,000 אירו. הנכס בשטח 143 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, משקף את מיקומו היוקרתי באסטפונה, עיר חוף פופולרית בין מרבייה ובנלמדנה, במיוחד את מיקומו בקו הראשון של הים ואת הבלעדיות של Dominion Beach. הנכס במצב מצוין, משופץ ומציע שירותים משותפים.
אסטפונה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המשתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה והרים מחוספסים של הסיירה ברמחה. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025) ו-19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, היא מציעה תשתית חינוכית חזקה למשפחות. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, היוצרים אקלים נעים לפעילויות בחוץ. הקרבה לשירותים, כולל 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-2 פארקים, הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. למרות היותו יעד תיירותי פופולרי עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, אוכלוסייתו הקרובה ל-80,000 איש מרמזת שזהו גם קהילה מקומית משגשגת.
הנכס ממוקם בפרויקט Dominion Beach באסטפונה, אזור עירוני מבוסס. האזור מחובר היטב, במרחק של 500 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה. סופרמרקטים קרובים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') מספקים נוחות יומיומית. לחובבי גולף, מגרש גולף ואלה רומנו נמצא במרחק 4.1 ק"מ. הגובה הממוצע של האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, המציע שטח יחסית שטוח לחיים על החוף, עם שיפוע של 1.9% בלבד לכיוון החוף.
נכס זה ממוקם בפרויקט Dominion Beach באסטפונה, אזור עירוני לאורך הקוסטה דל סול. המפה מציגה את קרבת הנכס לחוף, סופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת ומספר מגרשי גולף, המדגישים את מיקומו הנוח.
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מהקוסטה דל סול. אזור אסטפונה משתרע על פני 137 קמ"ר וממוקם בין אזורים הרריים (סיירה ברמחה) לחוף. אופיו העירוני, יחד עם קרבתו לחוף (0.8 ק"מ) ומרכז העיר, ממקם אותו כאזור נוח ופופולרי בקוסטה דל סול, עם גישה קלה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-64 ק"מ) וגיברלטר (כ-36 ק"מ).
פנטהאוז דופלקס זה נהנה ממיקום מעולה. הוא נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף, פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטר ו-לה ראדה 769 מטר. שירותים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 104 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור מטיילים, שדות התעופה הקרובים ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וגיברלטר (GIB), נמצאים במרחק של כ-64 ק"מ ו-36 ק"מ בהתאמה. באזור ישנם מספר מגרשי גולף במרחק 4.1 ק"מ, כמו ואלה רומנו גולף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטמפרטורות קיץ הנעות בין 12°C ל-28°C. ישנם 3,848 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הגובה הממוצע של האזור הוא 15 מטר מעל פני הים עם שטח שטוח יחסית, במיוחד השיפוע של 1.9% לכיוון החוף הופך את פעילויות החוף לנוחות מאוד. לאזור יש 5 חודשי עונת שחייה (בטמפרטורת מים ≥20°C), המציעים מספיק זמן ליהנות מהחיים על החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבה מיידית לחוף, פלייה דה אסטפונה נמצאת במרחק 524 מטר ו-לה ראדה 769 מטר. חופים נוספים, כמו פלייה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (2.4 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו אזטה גולף במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל הפולידפורטיבו מוניסיפל במרחק 0.4 ק"מ בלבד. שני מעגנים, פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), מספקים גישה לחובבי ספורט מים ויאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מהקוסטה דל סול. אזור אסטפונה משתרע על פני 137 קמ"ר וממוקם בין אזורים הרריים (סיירה ברמחה) לחוף. אופיו העירוני, יחד עם קרבתו לחוף (0.8 ק"מ) ומרכז העיר, ממקם אותו כאזור נוח ופופולרי בקוסטה דל סול, עם גישה קלה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-64 ק"מ) וגיברלטר (כ-36 ק"מ).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL452204
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
