Questo esclusivo attico duplex si trova a Estepona, un'affascinante località costiera sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 143 m² di superficie abitabile, la proprietà recentemente ristrutturata offre un comfort abitativo moderno. La posizione nel prestigioso complesso Dominion Beach garantisce l'accesso diretto alla spiaggia e uno stile di vita mediterraneo. L'orientamento a sud assicura ambienti luminosi e un'atmosfera piacevole. Questo attico è ideale per acquirenti che apprezzano la vicinanza alla spiaggia, finiture di alta qualità e una zona residenziale consolidata.
Questo attico a Estepona si posiziona in termini di prezzo e caratteristiche nel segmento superiore, paragonabile ad altre offerte esclusive sulla Costa del Sol. Progetti come 'The Sanctuary Villas' (a partire da €1.790.000) e 'Aurea Villas' (a partire da €1.550.000) a Estepona offrono ville, che generalmente rappresentano una forma di alloggio diversa, spesso con più terreno e proprietà privata. 'Seven Diamonds' (a partire da €1.530.000) suggerisce anch'esso un focus sul lusso, potenzialmente appartamenti o attici in una fascia di prezzo simile. L'offerta specifica di questo attico si distingue per la sua posizione in prima linea sulla spiaggia e per la sua recente ristrutturazione, che giustifica il prezzo richiesto. Rispetto a progetti situati più lontano dalla costa o in zone meno popolari, questo attico offre una connessione diretta con il mare e la spiaggia, creando un valore aggiunto significativo per il mercato della Costa del Sol. Il prezzo di €1.995.000 per un attico duplex con queste caratteristiche è competitivo nel mercato di alta gamma di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in prima linea sulla spiaggia a Estepona, una zona consolidata della Costa del Sol. La vicinanza immediata al mare e ai servizi urbani come negozi e ristoranti lo rende un luogo di residenza attraente. La posizione combina la tranquillità di una situazione fronte mare con la comodità della vicinanza alla città, mentre infrastrutture importanti come l'aeroporto di Malaga sono a breve distanza in auto.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che cercano uno stile di vita di alto livello sulla costa. Con 3 camere da letto e ampie terrazze, offre spazio per famiglie o coppie che danno priorità al comfort e alla vista. La recente ristrutturazione sottolinea il desiderio di comfort moderni e di un eccellente stato della proprietà, pronta per essere abitata immediatamente o come un'attraente residenza per le vacanze.
La proprietà fa parte del complesso 'Dominion Beach' ed è stata recentemente ristrutturata. Lo stato di costruzione è 'Pronto', il che significa che l'appartamento è pronto per essere abitato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente in ottime condizioni in una residenza ben curata, con enfasi sugli spazi esterni ordinati e sulle strutture comuni come la piscina.
Questa proprietà non offre accesso diretto a una piscina privata o a un giardino, ma utilizza le strutture comuni del complesso residenziale. La sua posizione in un ambiente urbano può essere associata a un livello di rumore più elevato rispetto alle zone più rurali. Dispone di collegamento diretto ai trasporti pubblici, ma si consiglia un veicolo per esplorare i dintorni.
Questo attico è adatto a un acquirente che dà priorità all'accesso diretto alla spiaggia e al mare, con i servizi di una città a pochi passi. È una scelta attraente per coloro che cercano una seconda casa di alta qualità sulla Costa del Sol, dove comfort, vista e stile di vita mediterraneo sono centrali. Gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto apprezzeranno anche la posizione e lo stato della proprietà. Date le sue dimensioni e la configurazione con 3 camere da letto, è adatto anche a famiglie che considerano di vivere permanentemente sulla costa, o a chi riceve ospiti frequenti e desidera offrire loro spazio. La recente ristrutturazione implica che non saranno necessari lavori di manutenzione immediati dopo l'acquisto, rendendola un'opzione allettante per chi desidera godersi rapidamente la proprietà.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in eccellenti condizioni. Caratteristiche come l'aria condizionata garantiscono comfort durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro massimizza lo spazio di stoccaggio e contribuisce a un interno ordinato. L'accesso tramite ascensore nell'edificio migliora il comfort abitativo, in particolare per il trasporto di acquisti o bagagli. Sebbene non siano specificati dettagli sui materiali utilizzati, la descrizione generale indica un elevato livello di finitura, in linea con la fascia di prezzo e la posizione in una prestigiosa urbanizzazione. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e a un'estetica moderna che si allinea all'ambiente costiero.
Questo attico duplex a Estepona è offerto a partire da €1.995.000. Il prezzo riflette la posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia, la recente ristrutturazione e l'ampia superficie abitabile di 143 m². La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni offre flessibilità per diverse esigenze abitative. Data la sua esclusiva posizione e lo stato della proprietà, questo prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Estepona. Non sono specificate ulteriori variazioni di prezzo all'interno di questa specifica offerta, suggerendo che si tratta di un'unità unica.
Estepona offre un equilibrio tra la vita di una città costiera e la tranquillità del Mar Mediterraneo. La vicinanza ai servizi è notevole: un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. Ristoranti e caffè sono numerosi nelle immediate vicinanze, contribuendo a una vita sociale attiva. Per gli amanti dello sport, campi da golf come il Valle Romano Golf si trovano a 4,1 km di distanza. L'ambiente urbano è completato da spazi verdi e dalla vicinanza ad aree naturali come la Sierra Bermeja. Le 3.848 ore di sole all'anno invitano ad attività all'aperto, dalle passeggiate in spiaggia all'esplorazione dei dintorni.
Questo attico si trova a Estepona, sulla Costa del Sol occidentale. La mappa mostra la vicinanza immediata della spiaggia e dei servizi urbani. La posizione in una urbanizzazione consolidata, Dominion Beach, sottolinea l'attenzione alla vita costiera e alla comodità.
Questo attico è strategicamente situato a Estepona, una città che segna l'estremità occidentale della Costa del Sol. Il progetto si trova in un'area urbana, direttamente sulla costa, garantendo un collegamento immediato con il Mar Mediterraneo. Estepona funge da punto centrale tra le zone più trafficate di Marbella e le aree più tranquille verso Gibilterra. La vicinanza dell'aeroporto di Malaga (34 km in linea d'aria) e i collegamenti con altre città andaluse posizionano Estepona come una località accessibile e attraente all'interno della regione più ampia.
L'accessibilità di questo attico è ben organizzata. La spiaggia di La Rada si trova a soli 769 metri in linea d'aria, e Playa del Cristo a 1,6 km. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in 34 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. A breve distanza si trovano vari supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ospedali (4,4 km). Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come il Valle Romano Golf (4,1 km). La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze favorisce la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per un'esplorazione più ampia della Costa del Sol. La mobilità elettrica è supportata da colonnine di ricarica a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare, durante la quale la temperatura dell'acqua è in media superiore a 20°C, dura circa 5 mesi. La posizione costiera, con una pendenza di solo 1,9% verso la spiaggia, garantisce una piacevole brezza marina e temperature moderate, raramente estreme. La vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre un contrasto tra la pianura costiera e il terreno montuoso, il che può creare microclimi e protezione dal vento. La qualità dell'aria beneficia della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni immediati dell'attico sono ricchi di opportunità ricreative. Spiagge come La Rada (769 m) e Playa de Estepona (524 m) si trovano a pochi passi. Per gli sport acquatici e il relax, ci sono anche Playa del Cristo (1,6 km) e altre spiagge lungo la costa. La regione è nota per i suoi campi da golf; il Valle Romano Golf si trova a 4,1 km di distanza, con Azata Golf a 4,4 km e 4,6 km. I porti turistici di Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono possibilità per attività nautiche. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, come il Polideportivo Municipal (0,4 km), che contribuiscono a uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo attico è strategicamente situato a Estepona, una città che segna l'estremità occidentale della Costa del Sol. Il progetto si trova in un'area urbana, direttamente sulla costa, garantendo un collegamento immediato con il Mar Mediterraneo. Estepona funge da punto centrale tra le zone più trafficate di Marbella e le aree più tranquille verso Gibilterra. La vicinanza dell'aeroporto di Malaga (34 km in linea d'aria) e i collegamenti con altre città andaluse posizionano Estepona come una località accessibile e attraente all'interno della regione più ampia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL452204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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