Esta exclusiva penthouse duplex está localizada em Estepona, uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 143 m² de área útil, a propriedade recentemente renovada oferece conforto de vida moderno. A localização no prestigiado complexo Dominion Beach garante acesso direto à praia e um estilo de vida mediterrânico. A orientação sul assegura divisões luminosas e uma atmosfera agradável. Esta penthouse é ideal para compradores que valorizam a proximidade da praia, acabamentos de alta qualidade e uma zona residencial estabelecida.
Esta penthouse em Estepona posiciona-se em termos de preço e características no segmento superior, comparável a outras ofertas exclusivas na Costa del Sol. Projetos como 'The Sanctuary Villas' (a partir de €1.790.000) e 'Aurea Villas' (a partir de €1.550.000) em Estepona oferecem moradias, que geralmente representam uma forma de habitação diferente, muitas vezes com mais terreno e propriedade privada. 'Seven Diamonds' (a partir de €1.530.000) sugere também um foco em luxo, possivelmente apartamentos ou penthouses numa gama de preços semelhante. A oferta específica desta penthouse distingue-se pela sua localização em primeira linha de praia e pela sua renovação recente, o que justifica o preço pedido. Em comparação com projetos situados mais longe da costa ou em áreas menos populares, esta penthouse oferece uma ligação direta ao mar e à praia, criando um valor acrescentado significativo para o mercado da Costa del Sol. O preço de €1.995.000 para uma penthouse duplex com estas características é competitivo no mercado de luxo de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em primeira linha de praia em Estepona, uma zona consolidada da Costa del Sol. A proximidade imediata ao mar e às comodidades urbanas, como lojas e restaurantes, torna-a um local de residência atrativo. A localização combina a tranquilidade de uma situação junto ao mar com a conveniência da proximidade da cidade, enquanto infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga ficam a uma curta distância de carro.
Esta residência destina-se a compradores que procuram um estilo de vida de luxo à beira-mar. Com 3 quartos e amplos terraços, oferece espaço para famílias ou casais que priorizam o conforto e as vistas. A recente renovação realça o desejo por comodidades modernas e um excelente estado de conservação da propriedade, pronta para habitar imediatamente ou como uma atraente residência de férias.
A propriedade faz parte do complexo 'Dominion Beach' e foi recentemente renovada. O estado de construção é 'Pronto', o que significa que o apartamento está pronto a habitar. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente em excelente estado numa urbanização bem conservada, com ênfase nas áreas exteriores cuidadas e nas instalações comuns, como a piscina.
Esta propriedade não oferece acesso direto a uma piscina privada ou jardim, mas utiliza as instalações comuns do complexo residencial. A sua localização num ambiente urbano pode estar associada a um nível de ruído mais elevado do que em zonas mais rurais. Dispõe de ligação direta a transportes públicos, mas recomenda-se um veículo para explorar os arredores.
Esta penthouse é adequada para um comprador que prioriza o acesso direto à praia e ao mar, com as comodidades de uma cidade a uma curta distância a pé. É uma opção atraente para quem procura uma segunda residência de alta qualidade na Costa del Sol, onde o conforto, as vistas e o estilo de vida mediterrânico são centrais. Investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer também valorizarão a localização e o estado da propriedade. Dada a sua dimensão e configuração de 3 quartos, é também adequada para famílias que consideram viver permanentemente na costa, ou para quem recebe visitantes frequentes e deseja oferecer-lhes espaço. A renovação recente significa que pouca ou nenhuma manutenção adicional será necessária após a compra, tornando-a uma opção atraente para quem deseja desfrutar da propriedade rapidamente.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Características como ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. A presença de roupeiros embutidos maximiza o espaço de arrumação e contribui para um interior arrumado. O acesso por elevador no edifício melhora o conforto de vida, especialmente para o transporte de compras ou bagagem. Embora detalhes específicos sobre os materiais utilizados não sejam fornecidos, a descrição geral indica um alto nível de acabamento, compatível com a gama de preços e a localização numa urbanização de prestígio. O foco está na funcionalidade e numa estética moderna que se alinha com o ambiente costeiro.
Esta penthouse duplex em Estepona é oferecida a partir de €1.995.000. O preço reflete a localização privilegiada em primeira linha de praia, a renovação recente e a ampla área útil de 143 m². A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho oferece flexibilidade para diversas necessidades de habitação. Dada a sua localização exclusiva e o estado da propriedade, este preço posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário de Estepona. Não são especificadas outras variações de preço dentro desta oferta particular, sugerindo que se trata de uma unidade única.
Estepona oferece um equilíbrio entre a vida de uma cidade costeira e a tranquilidade do Mar Mediterrâneo. A proximidade de serviços é notável: um supermercado fica a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Restaurantes e cafés são abundantes nas imediações, contribuindo para uma vida social ativa. Para os amantes do desporto, campos de golfe como o Valle Romano Golf situam-se a 4,1 km. O ambiente urbano é complementado por espaços verdes e a proximidade de áreas naturais como a Sierra Bermeja. As 3.848 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre, desde passeios pela praia à exploração da região.
Esta penthouse está localizada em Estepona, na Costa del Sol ocidental. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e das comodidades urbanas. A localização numa urbanização estabelecida, Dominion Beach, enfatiza o foco na vida costeira e no conforto.
Esta penthouse está estrategicamente localizada em Estepona, uma cidade que marca a extremidade ocidental da Costa del Sol. O projeto situa-se numa área urbana, diretamente na linha costeira, garantindo uma ligação imediata ao Mar Mediterrâneo. Estepona serve como um ponto central entre as áreas mais movimentadas de Marbella e as áreas mais tranquilas em direção a Gibraltar. A proximidade do aeroporto de Málaga (34 km em linha reta) e as ligações com outras cidades andaluzas posicionam Estepona como um destino acessível e atrativo dentro da região em geral.
A acessibilidade desta penthouse está bem organizada. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros em linha reta, e a Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga é acessível em 34 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. A uma curta distância encontram-se vários supermercados (104 m), farmácias (236 m) e hospitais (4,4 km). Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4,1 km). A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades fomenta a mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para uma exploração mais ampla da Costa del Sol. A mobilidade elétrica é suportada por postos de carregamento a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. A época balnear, durante a qual a temperatura da água é em média superior a 20°C, dura cerca de 5 meses. A localização costeira, com uma inclinação de apenas 1,9% para a praia, assegura uma brisa marítima agradável e temperaturas moderadas, raramente extremas. A proximidade da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece um contraste entre a planície costeira e o terreno montanhoso, o que pode criar microclimas e proteção contra o vento. A qualidade do ar beneficia da brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores imediatos da penthouse são ricos em oportunidades de lazer. Praias como La Rada (769 m) e Playa de Estepona (524 m) ficam a uma curta distância a pé. Para desportos aquáticos e relaxamento, existem também a Playa del Cristo (1,6 km) e outras praias ao longo da costa. A região é conhecida pelos seus campos de golfe; o Valle Romano Golf situa-se a 4,1 km, com o Azata Golf a 4,4 km e 4,6 km. As marinas de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem possibilidades para atividades náuticas. Além disso, existem numerosos centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0,4 km), que contribuem para um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta penthouse está estrategicamente localizada em Estepona, uma cidade que marca a extremidade ocidental da Costa del Sol. O projeto situa-se numa área urbana, diretamente na linha costeira, garantindo uma ligação imediata ao Mar Mediterrâneo. Estepona serve como um ponto central entre as áreas mais movimentadas de Marbella e as áreas mais tranquilas em direção a Gibraltar. A proximidade do aeroporto de Málaga (34 km em linha reta) e as ligações com outras cidades andaluzas posicionam Estepona como um destino acessível e atrativo dentro da região em geral.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL452204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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