Представљамо неупоредив дуплекс пентхаус смештен у престижном комплексу Dominion Beach у Естепони, Малага. Овај изузетни стан, директно уз обалу, нуди 143 м² животног простора, са 3 спаваће собе и 2 купатила, што га чини идеалним за трајно становање, кућу за одмор или профитабилну инвестицију. Оријентација ка југу обезбеђује обиље природне светлости, док простране терасе пружају панорамски поглед на Средоземно море.
У поређењу са другим истакнутим стамбеним опцијама у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Dominion Beach-у се истиче својом изузетном локацијом на првој линији до мора. Пројекти попут The Sanctuary Villas, Aurea Villas и Seven Diamonds, иако нуде луксузне виле, често су смештени нешто даље од саме обале или се фокусирају на приватне парцеле уместо директног приступа плажи. Цена од 1.995.000 € ставља овај пентхаус у виши ценовни сегмент, што је оправдано ексклузивношћу локације и недавно извршеним реновирањем. Док су поменуте виле усмерене на пространост парцела и приватни живот, овај пентхаус наглашава живописни медитерански начин живота са лаким приступом мору и градским садржајима. Просечна цена квадратног метра у Естепони варира, али ова локација на првој линији оправдава вишу цену због директног погледа и приступа плажи, што је реткост на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс пентхаус налази се на првој линији до мора, на само 50 метара од обале, пружајући тренутни приступ плажи и изузетан медитерански начин живота. Смештен у урбаном окружењу Естепоне, пружа лак приступ свим градским садржајима.
Са 143 м² и 3 спаваће собе, овај стан испуњава потребе за пространим и функционалним становањем. Велике терасе, јужна оријентација и близина плаже задовољавају жељу за отвореним простором, сунцем и погледом на море, идеално за породице или парове.
Иако је градња завршена, стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Комплекс нуди модерне погодности, укључујући лифт и добро одржаван простор, што осигурава висок стандард становања без потребе за додатним улагањима у тренутној фази.
Овај пројекат не нуди баштованску парцелу или директно приватни излаз на плажу. Такође, иако је комплекс ограђен, не пружа ексклузивну приватну плажу само за станаре. Ограничене су и могућности проширења стана због постојеће градње.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузан животни стил на обали са свим градским погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене јутарње шетње дуж плаже, поподневно уживање на сунцу на пространим терасама и вечерње изласке у оближњим ресторанима. За инвеститоре, ова локација на првој линији до мора у Естепони нуди стабилан потенцијал за издавање. Такође, одговара онима који желе да буду близу културних и спортских активности, с обзиром на бројне садржаје у близини, укључујући терене за голф, спортске центре и марине. За особе које желе да се релоцирају, близина луке Малага (64 км) и добре саобраћајне везе чине га погодним за честа путовања.
Стан је недавно реновиран и представља одлично стање, са фокусом на квалитет и удобност. Укључује клима-уређај за оптималну температуру током целе године и уграђене ормаре за ефикасно складиштење. Обезбеђен је приступ стану путем лифта, што доприноси лакшем свакодневном животу. Материјали и завршни радови су усмерени на стварање модерног и функционалног простора, при чему се посебан акценат ставља на уживање у погледу на море са тераса. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, чињеница да је реновиран и да је реч о дуплекс пентхаусу у престижном комплексу сугерише висок ниво завршне обраде.
Цена овог дуплекс пентхауса износи 1.995.000 €. Понуда обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила на 143 м² стамбеног простора, уз додатних око 145 м² ексклузивних тераса. Ова цена одражава локацију на првој линији до мора, недавна реновирања и висок квалитет градње. Постојећи подаци не указују на варијације цена или доступност других јединица у оквиру овог конкретног пројекта, сугеришући да се ради о јединственој прилици. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су The Sanctuary Villas (од 1.790.000 €), Aurea Villas (од 1.550.000 €) и Seven Diamonds (од 1.530.000 €), овај пентхаус се налази у горњем ценовном рангу, што је оправдано његовом директном локацијом на плажи.
Живот у овом дуплекс пентхаусу значи буђење уз поглед на Медитеран и звуке таласа. Са само 104 метра удаљености до супермаркета и 236 метара до апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. Постоје бројни ресторани (50 у кругу од 2 км) и кафићи (22) који нуде разноврсне гастрономске опције. Близина градских садржаја попут општинског спортског центра (0.4 км) и марина чини свакодневни живот динамичним и удобним. Плаже као што су Ла Рада (0.8 км) су доступне за јутарње шетње или поподневно опуштање. Висина од 15м надморске висине обезбеђује пријатан амбијент без екстремних температурних варијација.
Живот у Естепони нуди јединствену комбинацију мирног приобалног живота и приступа урбаним садржајима. Улица је директно уз обалу, а плажа је удаљена само 50 метара. Најближи супермаркет удаљен је 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневне обавeзе изузетно лаким. У радијусу од 2 километра налази се 19 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића, уз чак 50 ресторана. Општински спортски центар је на 0.4 км, а оближње марине, попут Пуерто Естепона (1.7 км), пружају могућности за рекреацију на води. Постоје и видиковци попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км) за уживање у панорамским погледима. Близина 8 линија јавног превоза са 50 станица додатно повећава покретљивост.
Визуелни приказ локације истиче директну близину Медитерана, са зградом Доминион Бич смештеном на само неколико корака од обале. Околина је густо урбанизована, са лаким приступом кључним садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана, што потврђује предност урбане локације.
Пројекат се налази у Естепони, на престижној Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација нуди баланс између мирног градског живота и близине већих градских центара. Марбеља је удаљена 25 км, Малага 73 км, а Алхесирас 42 км. Ова позиција омогућава лак приступ градским културним, трговачким и гастрономским понудама, док истовремено пружа предности живота у мањем, мирнијем месту на обали. Близина плажа и голф терена чини Естепону атрактивном дестинацијом.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Плаја дел Кристо 1.6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Градски центар Естепоне је лако доступан. За голфере, терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су на разумној удаљености. Највећа предност је близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљеног само 34 км, што олакшава путовања. Такође, постоје ЕВ станице за пуњење на 1.3 км, што је значајно за власнике електричних возила. Болница је удаљена 4.4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Подручје се одликује релативно равним тереном у близини обале, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што га чини лако доступним. Задњина општине је планинска, са највишим врхом Сијера Бермеха на 1.449 метара, пружајући живописне пејзаже и могућности за истраживање природе. Надморска висина локације је 15 метара, што доприноси угодном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе познате по својој лепоти и садржајима. Плаја дел Кристо, удаљена 1.6 км, је још једна популарна опција. Регион нуди и одличне могућности за голф, са теренима као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) на лакој удаљености. За спортске активности, ту су и бројни спортски центри попут Polideportivo Municipal (0.4 км). Луке као што су Puerto Estepona (1.7 км) пружају могућности за рекреацију на води и уживање у поморском животу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Естепони, на престижној Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација нуди баланс између мирног градског живота и близине већих градских центара. Марбеља је удаљена 25 км, Малага 73 км, а Алхесирас 42 км. Ова позиција омогућава лак приступ градским културним, трговачким и гастрономским понудама, док истовремено пружа предности живота у мањем, мирнијем месту на обали. Близина плажа и голф терена чини Естепону атрактивном дестинацијом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL452204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
