Ta duplex penthouse enote, ki se nahaja v ekskluzivnem kompleksu Dominion Beach v Esteponi, ponuja edinstveno priložnost za življenje tik ob morju. S svojo zahodno orientacijo in neposredno bližino plaže zagotavlja izjemno mediteransko izkušnjo. Ta nepremičnina združuje sodobno udobje s privlačnostjo obalne lokacije, kar jo uvršča med vrhunske nepremičninske naložbe na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so The Sanctuary Villas (od €1.790.000), Aurea Villas (od €1.550.000) in Seven Diamonds (od €1.530.000), se ta duplex penthouse nahaja v cenovnem razredu od €1.995.000. Ključna prednost tega projekta je njegova neposredna lokacija v prvi liniji ob morju in dejstvo, da gre za že dokončan in prenovljen objekt, kar pomeni takojšnjo vseljivost. Medtem ko nekatere vile morda ponujajo zasebne bazene ali večjo posest, ta penthouse izstopa s svojo izjemno lego ob plaži in velikodušnimi zunanjimi bivalnimi prostori, ki so idealni za uživanje v mediteranskem načinu življenja. V primerjavi z drugimi, ta nepremičnina nudi bolj urbano izkušnjo z vsemi storitvami na dosegu hoje, kar jo razlikuje od bolj odmaknjenih vil.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran na obali Estepone, kar omogoča neposreden dostop do plaže Playa de la Rada. Bližina mestnega središča zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev, restavracij in trgovin, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 34 km, kar nudi odlično povezanost.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in eleganco ob morju. Z dvema velikima terasama, ki nudita dih jemajoč razgled na Sredozemlje, je idealna za preživljanje prostega časa na prostem, druženje ali kot počitniška rezidenca z visoko donosnostjo.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja negotovosti glede gradbenega procesa in omogoča hitro uresničitev načrtov o selitvi ali začetku oddajanja v najem.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj se nahaja v kompleksu z velikimi skupnimi zelenimi površinami in bazenom. Prav tako ni neposredno na plaži, temveč v prvi liniji ob morju, kar pomeni nekaj metrov oddaljenosti od peska.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo življenje ob morju in imajo radi mestno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke. Če iščete počitniško rezidenco, ki omogoča takojšnje uživanje v soncu in plaži, ali pa naložbo z potencialom za visoke prihodke od najema, je to prava izbira. Par, ki želi uživati v mirnih večerih s pogledom na sončni zahod nad Sredozemljem, bo cenil prostorne terase. Aktivni posamezniki bodo uživali v bližini plaže za sprehode, tek ali vodne športe ter v enostavnem dostopu do golf igrišč in športnih centrov. Ker je projekt že dokončan, je idealen za tiste, ki se želijo preseliti brez čakanja ali pa hitro začeti z oddajanjem nepremičnine.
Nepremičnina je nedavno prenovljena in ponuja visoko kakovost končne obdelave. Vključuje sodobno opremljeno kuhinjo, ki se pogosto ponaša z otokom, kar je vidno na fotografijah. Kopalnice so moderne in funkcionalne, z naravno svetlobo, ki vstopa skozi okna. Vgrajene omare zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje, klimatska naprava pa skrbi za udobje skozi vse leto. Velike zastekljene površine omogočajo maksimalno izrabo naravne svetlobe in razgledov. Tlaki in materiali so izbrani tako, da zagotavljajo vzdržljivost in estetsko privlačnost, kar je značilno za nepremičnine v tem cenovnem razredu na Costa del Sol. Balkonska ograja, ki je pogosto iz stekla, poudarja odprtost in omogoča neoviran pogled na morje.
Cena za to duplex penthouse enoto se začne pri 1.995.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije v prvi liniji ob morju, velikost nepremičnine (143 m² bivalne površine in dodatnih 145 m² zunanjih površin) ter kakovost dokončane prenove. V kompleksu Dominion Beach je takšna ponudba redka, kar lahko vpliva na povpraševanje in stabilnost cene. Trenutno je na voljo kot dokončan projekt, kar omogoča takojšnjo vselitev ali pripravo za oddajanje.
Estepona, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, je živahno obalno mesto z bogato zgodovino in sodobnim pridihom. Območje okoli Dominion Beach je znano po svoji bližini plaže, ki je le streljaj stran, ter po urbanem okolju, kjer so vse osnovne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive v nekaj minutah hoje. Jutranja kava na prostorni terasi s pogledom na morje ali večerni sprehod po obalni promenadi sta del vsakodnevnega ritma. Mesto ponuja tudi vrsto športnih objektov, vključno s skupnim bazenom v sklopu naselja, in je dobro povezano z drugimi kraji na obali, kar omogoča enostaven dostop do golf igrišč in marin.
Življenje v Esteponi, zlasti v tej neposredni bližini plaže, ponuja bogato paleto dejavnosti. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 2 parka, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal, in mariner, kot je Puerto Estepona, omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Plaža La Rada, ki je oddaljena le 800 metrov, je osrednje mesto za sprostitev in vodne aktivnosti. S 3.848 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom je regija idealna za ljubitelje sonca in toplih temperatur (povprečno 19,2°C). Mestna infrastruktura s 50 postajami javnega prevoza omogoča dobro mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, mestnega središča in ključnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga, ter dostopnost do golf igrišč in drugih rekreativnih dejavnosti v regiji.
Estepona je ključno mesto na zahodnem robu Costa del Sol, ki ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi sosedi, kot sta Marbella in Benalmádena. Nahaja se med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ustvarja slikovito pokrajino. Zaradi svoje lege je Estepona strateško postavljena za raziskovanje Andaluzije, s hitrim dostopom do avtoceste A-7, ki povezuje večja mesta, kot sta Málaga in Cádiz.
Lokacija je odlično povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot so Playa de la Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), kar poenostavlja vsakodnevno oskrbo. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena le nekaj kilometrov (4,1 km oz. 4,4 km). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 8 linijami in 50 postajami, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalne premike.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C skozi vse leto. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je povprečna mesečna temperatura morja 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Kraj leži na nadmorski višini 15 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (1,9%), kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno obalo. Okoliško gorovje Sierra Bermeja (do 1.449 m) nudi kontrast svežega zraka in možnost izletov v naravo, medtem ko bližina morja blaži temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona se ponaša z več nagrajenimi plažami, vključno s Playa de la Rada (0,8 km), ki je ena najlepših mestnih plaž in je oddaljena le kratek sprehod. Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Cristo (1,6 km) in Playa del Angel (1,6 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, kot sta Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km), ki ponuja različne rekreativne dejavnosti. Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je ključno mesto na zahodnem robu Costa del Sol, ki ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi sosedi, kot sta Marbella in Benalmádena. Nahaja se med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ustvarja slikovito pokrajino. Zaradi svoje lege je Estepona strateško postavljena za raziskovanje Andaluzije, s hitrim dostopom do avtoceste A-7, ki povezuje večja mesta, kot sta Málaga in Cádiz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL452204
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
