关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳，一个充满活力的海滨城镇，距离海滩仅几步之遥。周边地区交通便利，生活设施齐全，方便居民享受当地的便利。虽然享有城市生活的便捷，但该区域也保留了地中海沿岸的宁静。
这套三卧室顶层公寓旨在满足现代生活的需求。它提供宽敞的起居空间，并配备了私人屋顶露台和泳池，非常适合享受户外生活。室内设计注重舒适性和功能性，包括地暖和空调，确保全年的居住舒适度。
该项目虽然是新建项目，但其设计和建造遵循了高标准。房产状况极佳，拥有现代化的装修和设施。社区提供全面的安保服务和礼宾服务，确保了居民的安全和便利。
该房产的定位是高端海滨住宅，可能不适合寻求极度偏远或乡村环境的买家。虽然靠近城市设施，但其紧凑的110平方米生活空间可能不适合大家庭或需要大量室内活动空间的人士。
Ref: VL718396
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于埃斯特波纳的顶层公寓特别适合那些追求地中海生活方式，同时又不愿牺牲便利性的国际买家。如果您梦想着在海边拥有一个家，可以在早晨沐浴着阳光，在私人泳池中畅游，并在傍晚时分漫步至海滩观看日落，那么这套公寓将是您的理想选择。它也适合那些需要一个舒适、安全且设施齐全的度假屋的家庭，特别是那些喜欢户外活动，如高尔夫或水上运动的人。该房产的优越位置，靠近商店、餐馆和学校，也使其成为那些希望在西班牙南部长期居住或寻求生活方式转变的人士的合适选择。其良好的社区管理和安保措施，也使其成为寻求安心居住环境的买家的可靠选择。
该顶层公寓以高标准建造，注重细节和舒适性。室内配备了地暖和冷暖空调系统，确保了全年宜人的室内温度。浴室配有按摩浴缸，增添了奢华感。电动卷帘门提供了额外的便利和安全性。宽敞的起居空间可直接通往一个享有海景的露台。楼上还有一个更大的露台区域，连接着第三间卧室和一个私人屋顶泳池，为户外休闲和娱乐提供了充足的空间。社区提供24小时安保和礼宾服务，提升了居住的品质和安全感。此外，社区内还设有健身房、室内温泉中心（带加热泳池、土耳其浴室和桑拿）以及壁球场，为居民提供了丰富的休闲选择。
该三卧室顶层公寓的起价为€925,000。此价格反映了其优越的海滨位置、高标准的装修以及社区提供的专属设施。房产的面积为110平方米，包含多个浴室和私人露台区域。虽然价格属于该地区的较高水平，但它为买家提供了独特的地中海生活方式，并有升值潜力。邻近的类似项目，如Ayana Estepona，定价在€985,000起，而Atalaya Emotions和Brisas del Mar的起价则较低，分别为€720,000和€730,000，这表明该项目在价格上处于市场的中高端。
这套位于埃斯特波纳的海滨顶层公寓提供了一种融合了海滩生活和城市便利的独特体验。房产坐落在一个享有盛誉的封闭式社区内，周围环绕着维护良好的花园和泳池。每天早晨，您可以在屋顶露台享用咖啡，欣赏远处地中海的壮丽景色。步行即可到达海滩，享受沙滩和海水的乐趣。附近的城市区域提供了各种餐饮、购物和娱乐选择，满足日常生活所需。对于喜欢户外活动的人来说，附近有多个高尔夫球场和体育中心可供选择。该地区交通便利，距离主要交通枢纽和机场也相对较近，方便出行。
埃斯特波纳是一个风景如画的海滨城镇，位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。该地区以其迷人的海滩、充满活力的文化和优美的自然风光而闻名。项目周边生活设施齐全，步行即可到达超市、药店和各类餐馆。该地区被肥沃的山谷和雄伟的内华达山脉环绕，为居民提供了多样的自然景观。埃斯特波纳的平均年温约为19.2°C，年均日照时数高达3,848小时，非常适合户外活动和享受地中海气候。每年约有5个月的适宜游泳季节，水温舒适。
该地图展示了埃斯特波纳的地理位置，突显了该项目与海滩、城市中心及周边主要设施的紧密联系。地图上的标记清晰地标示了项目到海滩、超市、医院、高尔夫球场和机场的距离，直观地展示了该区域的便利性和可达性。
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）西段的一个重要城镇。它坐落在马贝拉和拉利涅阿之间，地理位置优越。该地区以其壮丽的海景、温和的气候和丰富的休闲活动而闻名，吸引了大量国际游客和居民。埃斯特波纳市本身占地137平方公里，包括山区地带，如海拔1,449米的Sierra Bermeja。与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳在保持其传统魅力和提供现代便利设施之间取得了良好的平衡。
该项目地理位置优越，距离海滩仅524米，步行即可到达。附近的设施包括一家超市（104米）、一家药店（236米）和多家餐馆（50家）。距离最近的医院为4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf球场距离约4.1公里。此外，该区域拥有良好的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。最重要的是，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（），前往直布罗陀机场（GIB）也仅需约36公里（），方便国际旅客往返。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为19.2°C，最高温度可达28°C，最低温度约12°C。充足的阳光是该地区的一大特色，年平均日照时数为3,848小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得户外活动几乎全年皆宜。该地区的年降雨量适中，主要集中在冬季。该地区的海拔高度在15米左右，靠近海岸线，地形相对平坦，到海滩的坡度仅为1.9%，非常适合散步和骑行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名，该项目距离Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）等海滩仅几步之遥。这些海滩通常拥有细软的沙滩和清澈的海水，其中一些还获得了蓝旗认证，代表着高标准的环保和设施。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。附近有多家高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，还有多个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里），提供各种运动设施。港口城市，如Puerto Estepona（1.7公里），也提供了游艇和水上运动的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）西段的一个重要城镇。它坐落在马贝拉和拉利涅阿之间，地理位置优越。该地区以其壮丽的海景、温和的气候和丰富的休闲活动而闻名，吸引了大量国际游客和居民。埃斯特波纳市本身占地137平方公里，包括山区地带，如海拔1,449米的Sierra Bermeja。与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳在保持其传统魅力和提供现代便利设施之间取得了良好的平衡。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
该埃斯特波纳顶层公寓项目，起价€925,000，在价格上介于区域内的其他类似项目之间。与起价€720,000的Atalaya Emotions和€730,000的Brisas del Mar相比，它定位更高，可能提供了更优越的地理位置或更高级的设施。而起价€985,000的Ayana Estepona则比本项目价格更高，可能在面积、奢华程度或独特性方面更胜一筹。该项目强调其海滨位置和私人屋顶泳池，这些都是吸引高端买家的重要卖点。埃斯特波纳地区整体上吸引着寻求优质生活方式的买家，该项目凭借其独特的组合, , 海滩可及性、城市便利性和完善的社区设施, , 在市场上占据了有利位置。与周边项目相比，其价格反映了其直接海滨位置的价值以及包含私人泳池的吸引力。
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