פנטהאוז דופלקס זה בן שלוש קומות באסטפונה, מלגה, ספרד, מציע חווית מגורים יוקרתית על קו החוף. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף, עם גישה נוחה לשירותים. הפרויקט, עם עיצובו המודרני ומתקני הקהילה המקיפים, מושך קונים המחפשים בית אידיאלי בחוף הדרומי של ספרד. האווירה השלווה כאן משתלבת בהרמוניה עם הנוחות של החיים העירוניים, מה שהופך אותו לבחירה יוצאת דופן למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת, במרחק של כמה צעדים מהחוף. הסביבה מציעה גישה קלה לכל השירותים הנחוצים, ומאפשרת לתושבים ליהנות מהיתרונות המקומיים. למרות נוחות החיים העירוניים, האזור שומר על השלווה המאפיינת את חוף הים התיכון.
פנטהאוז דופלקס זה בן שלוש קומות תוכנן כדי לענות על צרכי החיים המודרניים. הוא מציע חלל מגורים מרווח, בתוספת טרסה פרטית על הגג עם בריכה, אידיאלית לפעילויות חוץ. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ופונקציונליות, כולל חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
נכס זה ממוקם כמגורים יוקרתיים על קו החוף, וייתכן שלא יתאים לקונים המחפשים סביבה מרוחקת או כפרית במיוחד. למרות הקרבה למתקנים עירוניים, שטחו המגורים הקומפקטי של 110 מ"ר עשוי להיות לא מספיק למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב פנימי גדול.
Ref: VL718396
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה באסטפונה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מבלי להתפשר על הנוחות. אם אתם חולמים על בית על שפת הים, בו תוכלו ליהנות משמש הבוקר, לשחות בבריכה פרטית ולטייל על החוף בשקיעה, הפנטהאוז הזה יהיה הבחירה המושלמת עבורכם. הוא מתאים גם למשפחות הזקוקות לבית נופש נוח, בטוח ומצויד היטב, במיוחד לאלו שנהנים מפעילויות חוץ כמו גולף או ספורט ימי. מיקומו המצוין, הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר, הופכים אותו מתאים גם למי שמחפש מגורים ארוכי טווח בדרום ספרד או מעוניין בשינוי אורח חיים. ניהול קהילתי טוב וצעדי בטיחות מבטיחים גם סביבת מגורים ללא דאגות.
פנטהאוז דופלקס זה בנוי בסטנדרטים גבוהים תוך דגש על פרטים ונוחות. הפנים מצויד במערכת חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר (חם/קר), המבטיחה טמפרטורה פנימית נעימה לאורך כל השנה. חדרי האמבטיה מצוידים בג'קוזי, המוסיף נופך של יוקרה. דלתות גלילה חשמליות מספקות נוחות ובטיחות נוספות. הסלון המרווח מוביל ישירות למרפסת עם נוף לים. בקומה העליונה ישנה מרפסת גדולה נוספת, המובילה לחדר השינה השלישי ולבריכה פרטית על הגג, המספקת שפע של מקום למנוע ובילוי בחוץ. הקהילה מציעה אבטחה 24 שעות ביממה ושירותי קונסיירז', המשפרים את איכות ובטיחות המגורים. בנוסף, המתחם כולל חדר כושר, מרכז ספא מקורה (עם בריכה מחוממת, חמאם טורקי וסאונה) ומגרש טניס פאדל, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי.
פנטהאוז דופלקס זה בן שלוש קומות מתחיל במחיר של 925,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין על קו החוף, את הגימורים האיכותיים ואת המתקנים הבלעדיים שהקהילה מציעה. שטח הנכס הוא 110 מ"ר וכולל מספר חדרי אמבטיה ופינות טרסה פרטיות. למרות שהמחיר נמצא בקצה העליון של טווח האזור, הוא מציע לקונים אורח חיים ים תיכוני ייחודי עם פוטנציאל לעליית ערך. פרויקטים דומים בקרבת מקום, כמו Ayana Estepona, מתחילים מ-985,000 אירו, בעוד Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר של 720,000 אירו ו-730,000 אירו בהתאמה, מה שמעיד על כך שהפרויקט ממוקם בסגמנט השוק הבינוני-גבוה.
פנטהאוז דופלקס זה בקו החוף באסטפונה מציע חוויה ייחודית המשלבת חיי חוף עם נוחות עירונית. הנכס ממוקם במתחם סגור יוקרתי, מוקף בגנים ובבריכות מטופחים. בכל בוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת הגג הפרטית שלכם, תוך התפעלות מהנוף המדהים של הים התיכון. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומעניק לכם את ההזדמנות ליהנות מהחול והים. אזורי העיר הסמוכים מציעים מגוון מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי לסיפוק הצרכים היומיומיים. לחובבי פעילויות חוץ, ישנם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום. האזור גם מחובר היטב לתחבורה, ומרכזי התחבורה הראשיים ושדה התעופה קרובים יחסית, מה שמקל על הנסיעה.
אסטפונה היא עיירת חוף ציורית הממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו המקסימים, בתרבותו התוססת ובנופים הטבעיים היפים שלו. הסביבה מאובזרת היטב, במרחק הליכה ממרכולים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות. האזור מוקף בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה המלכותיים, המציעים מגוון נופים טבעיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באסטפונה היא כ-19.2 מעלות צלזיוס, ומספר השעות השנתיות של אור שמש מגיע ל-3848 שעות, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה, תוך הדגשת הקרבה של הפרויקט לחוף, למרכז העיר ולמתקנים העיקריים הסמוכים. סימונים על המפה מציינים בבירור את המרחקים מהפרויקט לחופים, סופרמרקטים, בתי חולים, מגרשי גולף ושדה התעופה, וממחישים חזותית את הנוחות והנגישות של האזור.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, דרום ספרד, והיא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה ללה לינאה, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. האזור ידוע בנופיו הימיים המדהימים, באקלים המתון ובאפשרויות הפנאי העשירות שלו, המושכות תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. העיר אסטפונה עצמה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, כולל אזורים הרריים כמו סיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1449 מטר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אסטפונה מאזנת בהצלחה בין שימור הקסם המסורתי שלה לבין אספקת מתקנים מודרניים.
הפרויקט נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטר בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. מתקנים קרובים כוללים סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומסעדות רבות (50). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף Valle Romano ממוקם כ-4.1 ק"מ משם. בנוסף, האזור כולל רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. חשוב מכך, שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ (בקו ישר) משם, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות של נוסעים בינלאומיים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות מקסימליות של עד 28 מעלות צלזיוס ומינימום של כ-12 מעלות צלזיוס. שפע אור השמש הוא מאפיין בולט של אזור זה, עם ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. זה מאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. כמות המשקעים השנתית באזור מתונה, ומתרכזת בעיקר בחורף. גובה האזור הוא כ-15 מטר מעל פני הים, קרוב לקו החוף, עם שטח יחסית שטוח ושיפוע של 1.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים, ופרויקט זה נמצא במרחק קצר מחוף הים של Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'). חופים אלו מאופיינים בדרך כלל בחול דק ובמים צלולים, וחלקם אף זכו בתעודת 'דגל כחול', המצביעה על סטנדרטים סביבתיים ומתקנים גבוהים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט, כגון Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים. עיירות נמל, כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), מציעות גם הזדמנויות ליאכטות וספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, דרום ספרד, והיא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה ללה לינאה, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. האזור ידוע בנופיו הימיים המדהימים, באקלים המתון ובאפשרויות הפנאי העשירות שלו, המושכות תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. העיר אסטפונה עצמה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, כולל אזורים הרריים כמו סיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1449 מטר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אסטפונה מאזנת בהצלחה בין שימור הקסם המסורתי שלה לבין אספקת מתקנים מודרניים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
פרויקט פנטהאוז דופלקס זה באסטפונה, המתחיל ב-925,000 אירו, ממוקם מבחינת מחיר בין פרויקטים דומים אחרים באזור. בהשוואה ל-Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ול-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), הוא ממוקם גבוה יותר, ככל הנראה מציע מיקום טוב יותר או מתקנים ברמה גבוהה יותר. Ayana Estepona, שמתחיל ב-985,000 אירו, יקר יותר מפרויקט זה וככל הנראה עולה עליו בגודל, ברמת יוקרה או בייחודיות. פרויקט זה מדגיש את מיקומו הישיר על קו החוף ואת בריכת הגג הפרטית שלו, שהם נקודות משיכה מרכזיות לקונים יוקרתיים. אזור אסטפונה בכללותו מושך קונים המחפשים אורח חיים איכותי, ופרויקט זה תופס עמדה חזקה בשוק בזכות שילובו הייחודי של נגישות לחוף, נוחות עירונית ומתקני קהילה מקיפים. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, מחירו משקף את ערך מיקומו הישיר על קו החוף ואת האטרקטיביות של בריכה פרטית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
