Este exclusivo penthouse duplex em Estepona, província de Málaga, oferece 110 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho. Está localizado num ambiente urbano próximo à praia, com comodidades acessíveis a pé. Com um preço a partir de 925.000 €, esta propriedade representa uma opção residencial de alto padrão na Costa del Sol. A localização combina a proximidade ao Mediterrâneo com bom acesso a serviços e comodidades locais, tornando-o uma escolha atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga conhecida pelo seu enclave na Costa del Sol. A proximidade imediata à praia e o acesso a pé a lojas, restaurantes e serviços caracterizam a localização. Esta integração urbana oferece grande conforto para as necessidades diárias e atividades de lazer, enquanto a distância razoável de outros pontos importantes como o aeroporto de Málaga simplifica o planeamento de viagens.
Este penthouse duplex destina-se a compradores que valorizam uma combinação de proximidade à praia, conforto urbano e equipamentos de alta qualidade. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem amplo espaço para famílias ou convidados. As áreas exteriores privadas e comuns, incluindo o terraço no telhado com piscina, atrairão aqueles que desejam maximizar o seu espaço de vida ao ar livre, adequado para o estilo de vida mediterrânico.
A propriedade encontra-se em excelente estado, refletindo construção de alta qualidade e acabamentos modernos. Sendo parte de um complexo residencial consolidado e classificado como 'Front Line Beach Complex', beneficia de uma localização em primeira linha de praia. Embora não sejam detalhadas fases de construção específicas ou datas de conclusão, o seu estado sugere um desenvolvimento relativamente recente ou bem mantido.
Embora o apartamento esteja perto da praia e bem servido, é importante notar que os 110 m² de área útil indicam apenas o espaço interior. A localização numa área urbana pode implicar um certo nível de ruído ambiente ou de tráfego, especialmente durante a época alta turística. Os custos das quotas de condomínio, impostos locais e serviços públicos não estão incluídos no preço de compra apresentado.
Ref: VL718396
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse duplex é adequado para compradores que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico e conforto urbano. É adequado para casais ou famílias pequenas que valorizam a proximidade imediata da praia e uma boa infraestrutura. Aqueles que desejam uma segunda residência com alto potencial de aluguer, sendo ao mesmo tempo prática, encontrá-la-ão aqui. Compradores que valorizam a privacidade mas ainda desejam desfrutar da agitação de uma cidade costeira encontrarão um ambiente adequado graças ao terraço privado no telhado com piscina e à proximidade de serviços. Este projeto destina-se a compradores que preferem uma área residencial estabelecida com boas ligações e um alto valor recreativo.
A propriedade distingue-se pela sua construção de alta qualidade e excelentes acabamentos, como destacado na descrição como 'high standard'. As características incluem piso radiante, persianas elétricas e ar condicionado (quente/frio), garantindo o conforto durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com loiças sanitárias de qualidade, uma delas com jacuzzi. Os amplos terraços, especialmente o terraço privado no telhado com a sua própria piscina, oferecem um espaço exterior exclusivo com vista mar. Os materiais utilizados e as instalações refletem um alto nível, concebido para durabilidade e estética.
Este penthouse duplex em Estepona é oferecido a partir de 925.000 €. Este segmento do mercado destina-se a compradores que procuram uma propriedade de prestígio numa localização privilegiada. O preço indicado reflete os equipamentos exclusivos, a proximidade imediata à praia e a localização num complexo residencial consolidado. Detalhes específicos sobre outras unidades disponíveis, os seus preços ou variações de tamanho não são detalhados, o que pode indicar uma estratégia de venda individualizada ou um projeto quase totalmente vendido. O preço deve ser considerado como um preço inicial e pode variar dependendo da unidade específica e dos seus acabamentos.
Estepona, situada no coração da Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico caracterizado por uma alta concentração de serviços. Com apenas 104 metros até ao supermercado mais próximo e 236 metros até à farmácia, as compras diárias são fáceis. Numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) oferecem variadas opções gastronómicas. A proximidade a pé de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite acesso direto ao estilo de vida mediterrânico. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde, sublinha a adequação do local para famílias e residentes permanentes. A cidade combina assim o dinamismo de uma cidade costeira com a infraestrutura prática essencial para uma vida diária confortável.
A vida em Estepona, parte da Costa del Sol, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. A proximidade imediata da praia e o acesso a pé às infraestruturas, supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, marcam positivamente o dia a dia. O ambiente urbano, com os seus 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes (2025), oferece uma atmosfera vibrante que persiste mesmo fora da época alta turística. Simultaneamente, a proximidade à natureza, dominada pela Sierra Bermeja, permite excursões a paisagens montanhosas. A temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e a vida no exterior.
Este mapa ilustra a localização do Penthouse Duplex em Estepona. Visualiza a proximidade imediata da praia e a sua posição estratégica dentro da infraestrutura urbana. O mapa destaca a acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos, bem como as distâncias a pontos-chave como o aeroporto de Málaga e campos de golfe.
Estepona está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais cobiçadas de Espanha na província de Málaga. A cidade serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e oferece uma alternativa atrativa a centros mais movimentados como Marbella. A sua localização dentro do município de 137 km² permite tanto a proximidade de comodidades urbanas como o acesso a áreas naturais no interior, como a Sierra Bermeja. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (64 km) e a proximidade de outras cidades costeiras fazem de Estepona um local bem conectado.
A acessibilidade é uma vantagem central deste penthouse. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros e a Playa de Estepona a 524 metros. Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são rapidamente acessíveis. A ligação ao aeroporto de Málaga, um importante centro internacional, é boa com 34 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 m, facilitando as compras diárias. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km, o transporte público local está também bem desenvolvido, complementado pela disponibilidade de pontos de carregamento elétrico (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C, e uma média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é um destino durante todo o ano. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a superar regularmente os 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece uma diversidade de paisagens, da costa à montanha. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) contribui para o conforto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são de fácil acesso e convidam ao descanso e a desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se próximos, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A região é rica em oportunidades desportivas com 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo ginásios, centros desportivos e campos de ténis. Os entusiastas de desportos aquáticos também encontrarão pontos de acesso nas marinhas próximas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais cobiçadas de Espanha na província de Málaga. A cidade serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e oferece uma alternativa atrativa a centros mais movimentados como Marbella. A sua localização dentro do município de 137 km² permite tanto a proximidade de comodidades urbanas como o acesso a áreas naturais no interior, como a Sierra Bermeja. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (64 km) e a proximidade de outras cidades costeiras fazem de Estepona um local bem conectado.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este Penthouse Duplex posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de 925.000 €. O projeto Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização em primeira linha de praia ('Front Line Beach Complex') e pela combinação de comodidades privadas e comuns. Enquanto opções mais baratas podem estar um pouco mais distantes da praia ou ter características menos exclusivas, este penthouse oferece acabamentos de alta gama e uma localização privilegiada que justifica o seu preço mais elevado. A análise de projetos comparáveis mostra uma ampla faixa de preços, dependendo da localização exata, das comodidades oferecidas e do tamanho da propriedade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
