Ένα εντυπωσιακό duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια βρίσκεται στην αποκλειστική παραθαλάσσια αστικοποίηση Bahia de la Plata στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Με 110 m² εσωτερικού χώρου και εκτεταμένες βεράντες, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της θάλασσας. Η τιμή εκκίνησης είναι €925.000, αντανακλώντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η αστική περιοχή της Εστεπόνας, με τις ποικίλες παροχές της, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, επιτρέποντας έναν ζωντανό και άνετο τρόπο ζωής. Η στρατηγική του θέση συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης σε τοπικά αξιοθέατα και υπηρεσίες.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση των αστικών παροχών με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διάταξη με ιδιωτική βεράντα και πισίνα στον τελευταίο όροφο καλύπτει τις ανάγκες για ιδιωτικότητα και υπαίθρια ζωή, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια ανταποκρίνεται στην επιθυμία για εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας πολυτελούς αστικοποίησης που έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η κατάσταση 'άριστη' υποδηλώνει ότι η κατασκευή και οι εσωτερικές εργασίες είναι σύγχρονες και υψηλής ποιότητας. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς φάσεις κατασκευής που να επηρεάζουν την άμεση χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει επίπεδο θορύβου από τη γύρω ζωή. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις υποδομές μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη ιδιωτικότητα σε σχέση με απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές. Η τιμή εκκίνησης €925.000 είναι για το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ και δεν περιλαμβάνει πρόσθετα κόστη.
Ref: VL718396
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν ή να περάσουν μεγάλα διαστήματα σε ένα περιβάλλον όπου η θάλασσα είναι άμεσα προσβάσιμη και οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία του να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η ιδιωτική βεράντα με πισίνα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες παροχές, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal σε 400μ) και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf σε 4.1 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό και για λάτρεις των σπορ. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως στην περιοχή, με ζεστούς μήνες για κολύμπι, καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όλο το χρόνο.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'άριστη'. Οι εσωτερικοί χώροι είναι εξοπλισμένοι με σύγχρονες ανέσεις που ενισχύουν την άνεση διαβίωσης. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση για ευχάριστη θερμοκρασία τους ψυχρότερους μήνες και ηλεκτρικά ρολά για ρύθμιση του φωτισμού και της ασφάλειας. Ο κλιματισμός ζεστού και κρύου αέρα διασφαλίζει βέλτιστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία μπανιέρας υδρομασάζ στην κύρια μπανιέρα προσφέρει ένα στοιχείο πολυτέλειας. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, με τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια στο χαμηλότερο επίπεδο και τον κύριο καθιστικό χώρο που οδηγεί σε βεράντα με θέα στη θάλασσα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε επιπλέον μεγάλο χώρο βεράντας με ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης με θέα. Η παροχή ιδιωτικού υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκης συμπληρώνει την υψηλή ποιότητα του ακινήτου.
Το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €925.000. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια προνομιακή παραθαλάσσια αστικοποίηση, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις πολυτελείς ανέσεις που προσφέρει, όπως ιδιωτική πισίνα στον τελευταίο όροφο και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο. Το μέγεθος του ακινήτου (110 m² εσωτερικού χώρου) σε συνδυασμό με τις βεράντες και τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, δικαιολογεί την τιμή στην τρέχουσα αγορά της Costa del Sol, η οποία παρουσιάζει σταθερότητα με 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων.
Η Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ζωντάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και πολλές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια (50 στην περιοχή), καταστήματα (104μ σούπερ μάρκετ) και υπηρεσίες όπως φαρμακεία (236μ). Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και ο τουρισμός (6897 κλίνες) υποδηλώνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ ο αριθμός των σχολείων (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και υγειονομικών κέντρων (2) ανταποκρίνεται στις ανάγκες των κατοίκων. Η περιοχή έχει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ζωντάνια μιας καλά εξοπλισμένης αστικής περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για αναψυχή στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από κοντινά καταστήματα, με ένα σούπερ μάρκετ σε μόλις 104 μέτρα και φαρμακείο σε 236 μέτρα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Για οικογένειες, υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός της ακτίνας 2 χλμ, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo Municipal (400μ), ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη (κλίση 1.9% προς την παραλία), γεγονός που διευκολύνει την κινητικότητα με τα πόδια ή το ποδήλατο, ενώ υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών για ευκολότερη μετακίνηση.
Η θέση της Εστεπόνας στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία της. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρβέλλη, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ, ορίζουν την ευρύτερη γεωγραφική της σημασία. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανάπτυξη πολυτελών συγκροτημάτων κατοικιών, συχνά με θέα στη θάλασσα ή κοντά σε γήπεδα γκολφ.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα μιας περιοχής που είναι δημοφιλής στους διεθνείς αγοραστές ακινήτων, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Συγκριτικά με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και πολυτελείς κατοικίες. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (15 λεπτά με το αυτοκίνητο), ένα διάσημο τουριστικό και ψυχαγωγικό κέντρο, προσφέρει πρόσθετη αξία στην περιοχή, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα από αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 800 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 34 χλμ αναφέρεται στην άμεση πρόσβαση), επιτρέποντας εύκολη διεθνή σύνδεση. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές είναι εξαιρετική: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ), και ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων εντός ακτίνας 2 χλμ. Το κέντρο της Εστεπόνας είναι επίσης προσβάσιμο με τα πόδια, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για ψώνια και διασκέδαση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η περιοχή έχει μια παρατεταμένη περίοδο κολύμβησης, διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά στην περιοχή της Εστεπόνας κυμαίνεται από το επίπεδο της θάλασσας (15μ υψόμετρο) έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja που φτάνουν τα 1.449μ. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η σχετικά επίπεδη τοπογραφία του παραλιακού μετώπου (κλίση 1.9% προς την παραλία) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η θέση στην Costa del Sol, γνωστή για το ηλιόλουστο κλίμα της, ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η παραλία La Rada, με μήκος 2.5 χλμ, βρίσκεται σε απόσταση 800μ, ενώ η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, απέχει 1.6 χλμ. Υπάρχουν συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo Municipal (400μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (400μ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400μ). Τα δύο μεγάλα κοινόχρηστα εξωτερικά πισίνες εντός της αστικοποίησης, καθώς και η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, οι σάουνες και τα χαμάμ, προσφέρουν επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και άσκηση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα μιας περιοχής που είναι δημοφιλής στους διεθνείς αγοραστές ακινήτων, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Συγκριτικά με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και πολυτελείς κατοικίες. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (15 λεπτά με το αυτοκίνητο), ένα διάσημο τουριστικό και ψυχαγωγικό κέντρο, προσφέρει πρόσθετη αξία στην περιοχή, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, προσφέρει μια ισορροπημένη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το 'Atalaya Emotions' στην ίδια πόλη, με τιμή εκκίνησης €720.000, μπορεί να προσφέρει παρόμοιες ανέσεις αλλά σε διαφορετική τοποθεσία, πιθανώς λιγότερο άμεσα παραθαλάσσια. Το 'Ayana Estepona', με τιμή εκκίνησης €985.000, είναι υψηλότερο, υποδηλώνοντας πιθανώς ακόμη πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή προνομιακή τοποθεσία. Το 'Brisas del Mar', με τιμή εκκίνησης €730.000, πιθανώς προσφέρει επίσης παραθαλάσσια διαμονή, αλλά η τιμή του είναι σημαντικά χαμηλότερη, υποδεικνύοντας πιθανώς διαφορές σε μέγεθος, ανέσεις ή επίπεδο πολυτέλειας. Το εν λόγω ακίνητο, με τιμή €925.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της Εστεπόνας, συνδυάζοντας την πολυτέλεια, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, ανταγωνιζόμενο με άλλα premium project της περιοχής. Η Εστεπόνα γενικότερα, ως προορισμός, θεωρείται λιγότερο κοσμοπολίτικη από την Puerto Banús, αλλά πιο ανεπτυγμένη από μικρότερους οικισμούς, προσφέροντας μια καλή ισορροπία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
