Ce penthouse duplex exclusif à Estepona, dans la province de Málaga, offre 110 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain proche de la plage, avec des commodités accessibles à pied. Proposé à partir de 925 000 €, ce bien représente une option résidentielle haut de gamme sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec un bon accès aux commodités et services locaux, en faisant un choix attrayant pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga réputée pour sa situation sur la Costa del Sol. La proximité immédiate de la plage et l'accès à pied aux commerces, restaurants et services caractérisent cet emplacement. Cette intégration urbaine offre un grand confort pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs, tandis que la distance raisonnable d'autres lieux importants comme l'aéroport de Malaga simplifie la planification des voyages.
Ce penthouse en duplex s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison de proximité de la plage, de confort urbain et d'équipements de haute qualité. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités. Les espaces extérieurs privés et communs, y compris la terrasse sur le toit avec piscine, séduiront ceux qui souhaitent maximiser leur espace de vie extérieur, adapté pour la vie méditerranéenne.
La propriété est en excellent état, reflétant une construction de haute qualité et des finitions modernes. Faisant partie d'un complexe résidentiel établi et classé 'Front Line Beach Complex', il bénéficie d'un emplacement en première ligne de plage. Bien que des détails spécifiques sur la phase de construction ou les dates d'achèvement ne soient pas explicitement mentionnés, son état suggère un développement relativement récent ou bien entretenu.
Bien que l'appartement soit proche de la plage et bien desservi, il est important de noter que la surface habitable indiquée de 110 m² ne représente que l'espace intérieur. L'emplacement dans un quartier urbain peut impliquer un certain niveau de bruit ambiant ou de trafic, particulièrement pendant la haute saison touristique. Les coûts des charges de copropriété, des taxes locales et des services publics ne sont pas inclus dans le prix d'achat affiché.
Ref: VL718396
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs recherchant une combinaison de style de vie méditerranéen et de confort urbain. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui privilégient la proximité immédiate de la plage et une bonne infrastructure. Ceux qui souhaitent une résidence secondaire offrant un potentiel de location élevé, tout en étant pratique, trouveront leur bonheur ici. Les acheteurs attachant de l'importance à la vie privée mais souhaitant néanmoins profiter de l'animation d'une ville côtière trouveront un cadre adapté grâce à la terrasse privée sur le toit avec piscine et à la proximité des commodités. Ce projet s'adresse aux acheteurs préférant un quartier résidentiel établi avec de bonnes connexions et une valeur récréative élevée.
La propriété se distingue par sa construction de haute qualité et ses excellentes finitions, comme souligné dans la description par "high standard". Les caractéristiques incluent le chauffage au sol, les volets roulants électriques et la climatisation (chaud/froid), assurant le confort toute l'année. Les salles de bains sont équipées de sanitaires de qualité, dont une avec jacuzzi. Les spacieuses terrasses, en particulier la terrasse privée sur le toit avec sa propre piscine, offrent un espace extérieur exclusif avec vue sur la mer. Les matériaux utilisés et les installations reflètent un niveau élevé, conçu pour la durabilité et l'esthétique.
Ce penthouse en duplex à Estepona est proposé à partir de 925 000 €. Ce segment du marché s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier de prestige dans un emplacement de choix. Le prix indiqué reflète les équipements exclusifs, la proximité immédiate de la plage et l'emplacement au sein d'un complexe résidentiel établi. Des détails spécifiques sur d'autres unités disponibles, leurs prix ou leurs variations de taille ne sont pas détaillés, ce qui pourrait indiquer une stratégie de vente individualisée ou un projet presque entièrement vendu. Le prix est à considérer comme un prix de départ et peut varier en fonction de l'unité spécifique et de ses finitions.
Estepona, située au cœur de la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique caractérisé par une forte concentration de commodités. Avec seulement 104 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 236 mètres jusqu'à la pharmacie, les courses quotidiennes sont faciles. De nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) proposent une offre gastronomique variée. La proximité à pied de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet un accès direct au style de vie méditerranéen. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que de 2 centres de santé, souligne l'adéquation du lieu pour les familles et les résidents permanents. La ville combine ainsi le dynamisme d'une ville côtière avec l'infrastructure pratique essentielle à une vie quotidienne confortable.
La vie à Estepona, partie de la Costa del Sol, offre un équilibre entre le confort urbain et la vie côtière. La proximité immédiate de la plage et l'accès à pied aux infrastructures, supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés, marquent positivement le quotidien. L'environnement urbain, avec ses 137 km² et une population de près de 80 000 habitants (2025), offre une atmosphère vivante qui persiste même en dehors de la haute saison touristique. Simultanément, la proximité de la nature, dominée par la Sierra Bermeja, permet des excursions dans des paysages montagneux. La température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air et la vie au grand air.
Cette carte illustre l'emplacement du Penthouse Duplex à Estepona. Elle visualise la proximité immédiate de la plage et sa situation stratégique au sein de l'infrastructure urbaine. La carte met en évidence l'accessibilité à pied des commerces, restaurants et transports publics, ainsi que les distances par rapport aux points clés tels que l'aéroport de Malaga et les parcours de golf.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville sert de porte d'entrée à la partie ouest de la Costa del Sol et offre une alternative attrayante aux centres plus animés comme Marbella. Sa position au sein de la municipalité de 137 km² permet à la fois la proximité des commodités urbaines et l'accès à des zones naturelles dans l'arrière-pays, comme la Sierra Bermeja. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (64 km) et la proximité d'autres villes côtières font d'Estepona un lieu bien connecté.
L'accessibilité est un avantage central de ce penthouse. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres et la Playa de Estepona à 524 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. La connexion à l'aéroport de Malaga, un hub international majeur, est bonne avec 34 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, facilitant les courses quotidiennes. Avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, le transport public local est également bien développé, complété par la disponibilité de bornes de recharge électrique (1,3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 12°C et 28°C, avec une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre une diversité de paysages, de la côte à la montagne. La faible pente vers la plage (1,9%) contribue au confort.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona propose une variété de plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et invitent à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, de nombreux parcours de renom sont à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région est riche en possibilités sportives avec 134 installations sportives disponibles, incluant des salles de sport, des centres sportifs et des terrains de tennis. Les amateurs de sports nautiques trouveront également des points d'accès dans les marinas proches de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville sert de porte d'entrée à la partie ouest de la Costa del Sol et offre une alternative attrayante aux centres plus animés comme Marbella. Sa position au sein de la municipalité de 137 km² permet à la fois la proximité des commodités urbaines et l'accès à des zones naturelles dans l'arrière-pays, comme la Sierra Bermeja. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (64 km) et la proximité d'autres villes côtières font d'Estepona un lieu bien connecté.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce Penthouse Duplex se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 925 000 €. Le projet Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement en première ligne de plage ('Front Line Beach Complex') et sa combinaison d'équipements privés et communs. Alors que les options moins chères peuvent être légèrement plus éloignées de la plage ou avoir des caractéristiques moins exclusives, ce penthouse offre des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié qui justifient son prix plus élevé. L'analyse des projets comparables montre une large fourchette de prix, dépendant de l'emplacement exact, des équipements proposés et de la taille du bien.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
