Πρόκειται για ένα duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης και βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η τιμή έναρξης είναι €495.000. Το σπίτι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέροντας έναν συνδυασμό μεσογειακής ζωής και πρακτικής προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada. Βρίσκεται επίσης κοντά σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και της εγγύτητας στη θάλασσα.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και πρακτικό σπίτι με ευρύχωρους χώρους και άφθονο φυσικό φως. Η διαμόρφωση δύο επιπέδων παρέχει ευελιξία, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις καλύπτει τις ανάγκες για καθημερινή ζωή, όπως ψώνια και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι ένα duplex ρετιρέ. Αν και δεν δίνονται συγκεκριμένες πληροφορίες για την κατάσταση κατασκευής, η έννοια του ρετιρέ υποδηλώνει σύγχρονο σχεδιασμό και πιθανώς πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Η προβολή του duplex συνήθως συνεπάγεται προσοχή στη λειτουργικότητα και τη χρήση του χώρου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η κύρια εστίαση είναι στην αστική περιοχή και τις ανέσεις. Επίσης, δεν έχει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία, αν και βολική, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Ref: VL999753
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό άνετης διαβίωσης και άμεσης πρόσβασης στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις της Εστεπόνας. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευρυχωρία δύο επιπέδων, προσφέροντας ξεχωριστούς χώρους για ξεκούραση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal μόλις 400μ μακριά) το καθιστά ελκυστικό για όσους έχουν παιδιά ή ασχολούνται με αθλητικές δραστηριότητες. Επιπλέον, η θέση του σε αστική περιοχή, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα, είναι ιδανική για όσους προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), το καθιστά επίσης μια καλή επιλογή για λάτρεις του γκολφ που θέλουν εύκολη πρόσβαση στα γήπεδα, αλλά και την ευκαιρία να απολαύσουν τη ζωή στην πόλη.
Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και τα υλικά φινιρίσματος για αυτό το duplex ρετιρέ δεν παρέχονται λεπτομερώς. Ωστόσο, η περιγραφή του ακινήτου ως 'penthouse duplex' σε μια περιοχή όπως η Εστεπόνα υποδηλώνει ότι αναμένεται ένα αξιοπρεπές επίπεδο ποιότητας. Η αναφορά σε 'modern interiors' (μοντέρνους εσωτερικούς χώρους) στα χαρακτηριστικά, αν και γενική, υποδηλώνει μια σύγχρονη αισθητική. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και την τοποθεσία, είναι λογικό να υποθέσουμε ότι τα υλικά και η κατασκευή θα είναι επαρκή για μια άνετη διαβίωση. Τεχνικές λεπτομέρειες όπως η ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένα φινιρίσματα (π.χ. τύπος δαπέδου, πόρτες, κουζίνες) θα απαιτούσαν περαιτέρω διερεύνηση. Η αναφορά σε 'Excellent' και 'Good' στην κατάσταση (Condition) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι καλά συντηρημένο ή ανακαινισμένο.
Η τιμή έναρξης για αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι €495.000. Η διαμόρφωση 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με τα 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην μεσαία κατηγορία τιμών για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Ενώ δεν παρέχονται πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών τιμών, η αναγραφόμενη τιμή λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για παρόμοια ακίνητα σε αυτήν την ελκυστική τοποθεσία της Costa del Sol. Η τιμολόγηση φαίνεται να αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα τετραγωνικά μέτρα και τις δυνατότητες του ακινήτου.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στη Costa del Sol, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με άφθονες ανέσεις. Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα για χαλάρωση στην παραλία. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε ακτίνα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Η πληθυσμιακή πυκνότητα, με σχεδόν 80.000 κατοίκους, υποδηλώνει μια πόλη που είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας δραστηριότητες και υπηρεσίες πέρα από την τουριστική περίοδο.
Η ζωή στην Εστεπόνα, με αυτό το duplex ρετιρέ ως βάση, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει μια πρωινή βόλτα στην παραλία La Rada, η οποία απέχει μόλις 800 μέτρα. Τα ψώνια είναι πρακτικά, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Για γεύματα, υπάρχουν 50 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση, με το Polideportivo Municipal να βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Το εκπαιδευτικό σύστημα είναι καλά ανεπτυγμένο, με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην περιοχή. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Η ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρει ευκαιρίες για πολιτιστική ενασχόληση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες (La Rada), σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Επίσης, αναδεικνύει τη θέση του σε σχέση με γήπεδα γκολφ και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων πόρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Εστεπόνας και των γύρω περιοχών. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, αν και οι ακριβείς αποστάσεις δεν αναφέρονται. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και του Γιβραλτάρ (36 χλμ.) το καθιστά προσβάσιμο διεθνώς. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τον συνδυασμό της παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και των σύγχρονων τουριστικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του duplex ρετιρέ. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές επισκέψεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 104 μέτρα και η φαρμακεία στα 236 μέτρα, εξασφαλίζοντας την ευκολία στην κάλυψη βασικών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4,1 χλμ. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι σχετικά κοντά, στα 4,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 36 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της πόλης και με γειτονικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 28°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μακρύ κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 1,9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια γενικά επίπεδη περιοχή. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, φτάνοντας τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια τοποθεσία. Η περιοχή επωφελείται επίσης από μικρά ρυάκια και ορεινές περιοχές, προσθέτοντας στη φυσική ποικιλομορφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa del Cristo, βρίσκονται σε απόσταση 1,6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (400 μ.) και το Better Bodies (400 μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Δύο μαρίνες, η Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και η Puerto Deportivo (1,9 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η παρουσία σημείων θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,4 χλμ.), ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Εστεπόνας και των γύρω περιοχών. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, αν και οι ακριβείς αποστάσεις δεν αναφέρονται. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και του Γιβραλτάρ (36 χλμ.) το καθιστά προσβάσιμο διεθνώς. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τον συνδυασμό της παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και των σύγχρονων τουριστικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το duplex ρετιρέ με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), η τιμή των €495.000 φαίνεται να είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 120 τ.μ. και την αστική τοποθεσία κοντά στην παραλία. Το Acqua Gardens προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, πιθανώς με λιγότερο χώρο ή διαφορετική τοποθεσία, ενώ το Azure Estepona και το Capri βρίσκονται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς περισσότερα χαρακτηριστικά, καλύτερη θέα ή νεότερη κατασκευή. Η Εστεπόνα γενικότερα είναι μια περιοχή που προσελκύει ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, από όσους αναζητούν πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες μέχρι όσους προτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής. Η παρουσία 137 τ.χλμ. έκτασης, που περιλαμβάνει ορεινές περιοχές και εύφορες κοιλάδες, προσφέρει ποικιλία στις τοποθεσίες ακινήτων. Το υψηλό επίπεδο τουρισμού (6.897 κλίνες) και οι 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές ετησίως υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά. Η Εστεπόνα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της παράδοσης και της νεωτερικότητας, προσφέροντας μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία με σύγχρονες ανέσεις, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές των ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
