Vila v Esteponi ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 120 m² bivalne površine, s ceno od 495.000 €. Nahaja se v urbani soseski, v bližini plaže in ponuja udobje mestnega življenja s preprosto dostopnostjo do plaže. Ta dupleks penthaus predstavlja možnost za bivanje v bližini morja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča uravnoteženo življenje med sprostitvijo in dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, v provinci Málaga, znotraj območja Costa del Sol. Njena lega v urbani soseski zagotavlja bližino plaže, ki je oddaljena le 524 metrov, ter drugih bistvenih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m). To omogoča lahkoten dostop do vsakdanjih potreb brez potrebe po dolgih potovanjih.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo sodobno bivališče z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primeren za družine ali posameznike, ki cenijo prostornost in udobje. Bližina golf igrišč in možnosti za rekreacijo dopolnjuje ponudbo za tiste z aktivnim življenjskim slogom.
Projekt je v fazi dupleks penthausov v obstoječi urbani soseski. Dokončanje posameznih enot je že izvedeno, kar omogoča takojšnje vseljenje. Projekt je zasnovan kot dopolnitev obstoječe soseske, kar pomeni integracijo v že vzpostavljeno okolje.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kljub bližini plaže. Čeprav je v urbani soseski, morda ne ponuja popolne zasebnosti, ki jo nudijo projekti na bolj izoliranih lokacijah. Vsebnost območja okoli objekta morda ni popolnoma odvisna od dejavnosti projekta, kar lahko vpliva na celotno izkušnjo.
Ref: VL999753
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks penthaus je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo nepremičnino na obali s poudarkom na udobju in dostopnosti. Če cenite bližino plaže, do katere lahko pridete peš (524 m do Playa de Estepona), in hkrati želite imeti vse mestne storitve na dosegu roke, kot je supermarket na 104 m in lekarna na 236 m, je ta lokacija primerna. Prav tako je idealna za golfiste, saj so igrišča, kot je Valle Romano Golf, oddaljena le 4,1 km. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora za družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Zračna razdalja do letališča Málaga (64 km) omogoča relativno enostavne poti za mednarodne potnike. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je primeren za tiste, ki želijo takojšnje bivanje ali vlaganje brez čakalnih dob.
Projekt sodi v kategorijo odličnega in dobrega stanja, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Dupleks penthaus je zasnovan z mislijo na sodobno udobje, kar se odraža v uporabi materialov in tehnologij, ki zagotavljajo prijetno bivalno izkušnjo. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto, kar je ključno v mediteranskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,2°C. Vgrajeni elementi, kot so okna z dvojno zasteklitvijo in kakovostni zaključni materiali, prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Bivalni prostori se odpirajo na terase, ki nudijo razglede na golf igrišče in deloma na morje, kar povečuje estetsko vrednost nepremičnine. Splošno stanje objektov in urejenost skupnih prostorov, vključno z bazenom, dopolnjujejo sliko kakovostno zasnovane nepremičnine.
Cena za ta dupleks penthaus v Esteponi se začne pri 495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbani soseski, bližino plaže in velikost nepremičnine. V Esteponi je bilo izvedenih 3.163 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno dinamiko. Okoliški projekti, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) in Capri (od 520.000 €), nudijo različne cenovne točke in značilnosti, kar omogoča primerjalno analizo trga. Razpoložljivost tovrstnih penthouseov je odvisna od trenutnega tržnega povpraševanja in ponudbe.
Estepona, znana kot "Vrt Andaluzije", ponuja živahno mestno okolje s prepoznavno kulturo. Ta dupleks penthaus se nahaja v urbaniziranem predelu, ki združuje prednosti bližine plaže in dostop do mestnih dobrin. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje jutranje sprehode po plaži, obisk lokalnih tržnic ali uživanje v bogati gastronomski ponudbi. Mesto je znano po dobro ohranjenem starem mestnem jedru z belimi ulicami in cvetočimi balkoni, kar ustvarja prijetno vzdušje. Blizina zelenih površin in športnih objektov, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), podpira aktiven življenjski slog. Z več kot 79.000 prebivalci (2025) Estepona ohranja občutek skupnosti, hkrati pa ponuja široko paleto storitev, od 19 osnovnih in 10 srednjih šol do 2 zdravstvenih centrov.
Estepona, kot del province Málaga, ponuja življenjski slog, ki združuje obmorsko sprostitev z mestnim udobjem. Ta nepremičnina se nahaja v urbani soseski, kar pomeni, da so vse ključne storitve na dosegu roke. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča dnevne sprehode ob morju. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta praktično pred vrati, kar poenostavlja vsakodnevne nakupe. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano in Azata Golf oddaljena med 4,1 in 4,6 km. Bližina športnih centrov (Polideportivo Municipal, 0.4 km) in marin (Puerto Estepona, 1.7 km) dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Z 50 postajami javnega prevoza in 8 linijami je območje dobro povezano, čeprav je lastništvo avtomobila lahko priročno za raziskovanje širše regije.
Ta zemljevid prikazuje lego projekta v Esteponi, ki je del Costa del Sol v provinci Málaga. Poudarja bližino plaže La Rada (0.8 km), mestnega središča in drugih pomembnih točk, kot so golf igrišča in športni centri. Središče zemljevida omogoča vpogled v urbanizirano okolje, ki ga zaznamujejo dobro razporejene storitve in prometne povezave.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu inrimidinom na zahodu. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne turistične in kulturne atrakcije. Marbella je znana po svoji luksuzni ponudbi in mondenem življenju, medtem ko se Estepona ponaša s tradicionalnejšim andaluzijskim šarmom. Območje je tudi dobro povezano z notranjostjo Andaluzije, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za aktivnosti v naravi. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po celotni regiji.
Lokacija v Esteponi zagotavlja dobro povezanost s ključnimi točkami. Plaže, kot je Playa de Estepona, so oddaljene le 524 metrov, La Rada pa 769 metrov. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 64 km po zračni poti (34 km do letališča, kot je navedeno v podatkih, se nanaša na cestno razdaljo ali drugo referenčno točko). Gibraltar (GIB) je oddaljen približno 36 km po zračni poti. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so dosegljiva v približno 4 km. V neposredni bližini so na voljo številne storitve, vključno s supermarketi (104 m), lekarnami (236 m) in restavracijami (50 v krogu 2 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z razponom med 12°C in 28°C. Območje prejme 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode višja od 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z rahlim naklonom proti morju (1,9%), kar zagotavlja prijetno, ravno območje. Okoliško naravo zaznamujejo rodovitne doline in gorovje Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, kar ponuja možnosti za pohode in uživanje v naravi. Letno je v regiji zabeleženih 34 lokalnih praznikov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, sledijo Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km). Ena od plaž, Playa del Cristo, je znana po modri zastavi, kar potrjuje visoko kakovost in varnost. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) in Golf Academy Albayt Resort (6.4 km). V bližini so tudi številni športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies (oba 0,4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km). Skupaj je v regiji na voljo 134 športnih objektov, kar zagotavlja možnosti za raznolike aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu inrimidinom na zahodu. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne turistične in kulturne atrakcije. Marbella je znana po svoji luksuzni ponudbi in mondenem življenju, medtem ko se Estepona ponaša s tradicionalnejšim andaluzijskim šarmom. Območje je tudi dobro povezano z notranjostjo Andaluzije, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za aktivnosti v naravi. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po celotni regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) in Capri (od 520.000 €), ta dupleks penthaus ponuja ceno, ki je v srednjem razredu. Acqua Gardens ponuja nižjo vstopno ceno, kar bi lahko privabilo kupce z omejenim proračunom, medtem ko Azure Estepona in Capri predstavljata dražje možnosti, verjetno z dodatnimi luksuznimi funkcijami ali boljšimi pogledi. Slednji projekt se nahaja v urbaniziranem okolju, kar zagotavlja dobro dostopnost do storitev, kar je ključna prednost pred potencialno bolj odročnimi ali ekskluzivnimi lokacijami. Medtem ko nepremičnine v Marbelli ali Benahavisu običajno dosegajo višje cene, Estepona ponuja bolj uravnoteženo razmerje med ceno in kakovostjo življenja, še posebej za tiste, ki iščejo dostop do plaže in mestnega utripa. Ta specifičen penthaus se pozicionira kot solidna možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, lokacije in dostopnosti, ne da bi dosegli najvišje cenovne razrede v regiji, hkrati pa ponuja funkcionalnost dupleks stanovanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
