यह तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस एस्टेपोना, मालागा में स्थित है। यह परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और रोजमर्रा की सुविधाओं दोनों से पैदल दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आरामदायक और सुलभ कोस्टा डेल सोल जीवन शैली चाहते हैं, जिसमें स्थानीय आकर्षणों और परिवहन लिंक तक आसान पहुँच हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एस्टेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान दुकानों, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाओं के साथ शहरी जीवन को समुद्र तट की निकटता के साथ जोड़ता है। स्थानीय परिवहन संपर्क भी आसानी से उपलब्ध हैं, जो इस क्षेत्र में गतिशीलता को बढ़ाते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो आराम, सुविधा और आधुनिक जीवन का मिश्रण प्रदान करती हो। दो स्तरों पर फैला हुआ, यह पर्याप्त रहने की जगह, दो बाथरूम और बाहरी क्षेत्रों के साथ एक आरामदायक जीवन अनुभव प्रदान करता है।
जबकि परियोजना का उल्लेख 'नया निर्माण' के रूप में नहीं किया गया है, संपत्ति 'उत्कृष्ट' और 'अच्छी' स्थिति में सूचीबद्ध है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई या हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति का सुझाव देती है। वर्तमान स्थिति के बारे में अधिक विशिष्ट विवरण परियोजना के आगे की जांच से प्राप्त किए जाएंगे।
इस संपत्ति में समुद्र तट की सीधी पहुँच नहीं है, हालांकि यह पैदल दूरी पर है। यह एक अलग ग्रामीण सेटिंग के बजाय एक शहरी वातावरण में स्थित है। पहाड़ी दृश्यों या ग्रामीण इलाकों के शांत अलगाव की तलाश करने वालों के लिए, यह शहरी स्थान कम उपयुक्त हो सकता है।
Ref: VL999753
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली को समुद्र तट की निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं। जो लोग पैदल चलकर अपनी जरूरत की चीजें (सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां) तक पहुंचना पसंद करते हैं, उनके लिए यह स्थान आदर्श है। गोल्फ के शौकीनों को आसपास के गोल्फ कोर्स (4.1 किमी से शुरू) से लाभ होगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के पर्यटन और नाइटलाइफ़ का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन वापस लौटने के लिए एक आरामदायक और सुलभ आधार भी चाहते हैं। 120 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 3 बेडरूम परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त हैं।
संपत्ति को 'उत्कृष्ट' और 'अच्छी' स्थिति में सूचीबद्ध किया गया है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का सुझाव देता है। डुप्लेक्स लेआउट शैली और कार्यक्षमता के मिश्रण पर जोर देता है। जबकि विशिष्ट सामग्री विवरण उपलब्ध नहीं हैं, 'आधुनिक बेडरूम इंटीरियर' जैसी छवियां समकालीन डिजाइन और एक पॉलिश फिनिश का संकेत देती हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम में योगदान करती हैं। बाहरी क्षेत्रों, जैसे कि छतें, कोस्टा डेल सोल के जलवायु का लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €495,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत पर, संपत्ति 120 वर्ग मीटर का रहने की जगह प्रदान करती है। स्थान, सुविधाओं और संपत्ति के प्रकार को ध्यान में रखते हुए, यह कीमत स्थानीय बाजार में एक मध्यम-से-उच्च सीमा का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति की अनूठी डुप्लेक्स प्रकृति और एक शहरी, समुद्र तट-निकट सेटिंग में इसकी स्थिति इसकी कीमत में योगदान करती है।
एस्टेपोना के केंद्र के पास स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस शहरी सुविधा और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। शहर में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 2 पार्क हैं, जो सामाजिक और मनोरंजक गतिविधियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। 1.7 किमी दूर पुएर्टो एस्टेपोना जैसे मरीना, नौका विहार और समुद्र तटीय विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। स्थानीय खेल सुविधाओं की उपलब्धता, जैसे कि 0.4 किमी के भीतर स्थित पोल्देपोर्टिवो म्युनिसिपल, सक्रिय जीवन शैली को और बढ़ाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है जो शहरी जीवन की हलचल के साथ-साथ समुद्र की निकटता का आनंद लेना चाहते हैं।
एस्तेपोना में जीवन का अनुभव एक जीवंत तटीय शहर के भीतर एक सुलभ जीवन शैली है। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र के साथ, एस्टेपोना विभिन्न प्रकार के परिदृश्य प्रदान करता है, जो सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाकों से लेकर उपजाऊ घाटियों तक फैला हुआ है। स्थानीय बुनियादी ढाँचा अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो निवासियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें, क्षेत्र के भीतर गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं। 3,848 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन के साथ, बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के अवसर भरपूर हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख स्थानीय आकर्षणों के संबंध में संपत्ति की निकटता को उजागर करता है। यह मालागा हवाई अड्डे जैसे बड़े परिवहन लिंक के लिए क्षेत्र की कनेक्टिविटी को भी दर्शाता है।
यह पेंटहाउस एस्टेपोना के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर के रूप में जाना जाता है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय शहरों और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए प्रसिद्ध है। एस्टेपोना का स्थान इसे मराबेला और पुएर्टो बनुस जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब रखता है, जबकि मालागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्थानीय आकर्षणों और राष्ट्रीय परिवहन नेटवर्क दोनों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिसमें Playa de Estepona 524 मीटर और La Rada 769 मीटर दूर है। एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी मजबूत हैं, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसतन 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान रहता है। प्रति वर्ष औसतन 19.2 डिग्री सेल्सियस और 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। 5 महीने का स्विमिंग सीजन, जहां पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, तट के पास जीवन का आनंद लेने के लिए एक और अवसर जोड़ता है। 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति तट के करीब है, जबकि सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाकों तक पहुंच के अवसर भी प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, La Rada, केवल 800 मीटर दूर है, और Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) और Azata Golf (5.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। खेल के शौकीनों के लिए, Polideportivo Municipal और Better Bodies जैसे खेल केंद्र केवल 0.4 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करती हैं।Puerto Estepona (1.7 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह पेंटहाउस एस्टेपोना के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर के रूप में जाना जाता है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय शहरों और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए प्रसिद्ध है। एस्टेपोना का स्थान इसे मराबेला और पुएर्टो बनुस जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब रखता है, जबकि मालागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्थानीय आकर्षणों और राष्ट्रीय परिवहन नेटवर्क दोनों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना क्षेत्र में, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक शहरी सेटिंग में उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो समुद्र तट और रोजमर्रा की सुविधाओं दोनों से पैदल दूरी पसंद करते हैं। €495,000 की कीमत पर, यह Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) की तुलना में थोड़ा अधिक महंगा है, जो संभवतः बढ़ी हुई रहने की जगह या बेहतर स्थिति को दर्शाता है, लेकिन Azure Estepona (€530,000) और Capri (€520,000) जैसे अधिक प्रीमियम संपत्तियों से नीचे है। जबकि Acqua Gardens एक अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान कर सकता है, यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए सुविधा का एक बेहतर संतुलन प्रदान करता है जो शहरी जीवन की निकटता को प्राथमिकता देते हैं। Azure Estepona और Capri के साथ तुलना से पता चलता है कि यह संपत्ति एक मध्यम मूल्य बिंदु पर कब्जा करती है, जो एक अच्छी तरह से स्थित, कार्यात्मक डुप्लेक्स की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए मूल्य प्रदान करती है। इस क्षेत्र में औसत आय €16,450 होने के साथ, यह संपत्ति औसत से ऊपर आय वर्ग के खरीदारों के लिए अधिक सुलभ है।
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