פנטהאוז מודרני זה בן שלושה חדרי שינה באסטפונה, מלאגה, מציע נוף לים ולהרים. בשטח של 206 מ"ר ובמחיר התחלתי של 480,000 אירו, הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה לחוף הים ולכל השירותים. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני שטוף שמש. בזכות מיקומו המעולה וגימורים באיכות גבוהה, פנטהאוז זה מציע אורח חיים נוח ופרקטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת, במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור מרוהט במלואו ומציע גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לנוח לחיי היומיום. שדה התעופה מרוחק 34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים חלל מגורים מרווח ומודרני. אזור המגורים המרווח, המטבח המאובזר במלואו ומרפסת הגג עם נוף פנורמי מספקים די והותר מקום ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
פרויקט זה הוא פנטהאוז מושלם בבניין קיים. הוא במצב מצוין ומוכן למגורים מיידיים, ומציע הזדמנות לרכוש בית איכותי באזור מבוסס ללא צורך להמתין לבנייה חדשה.
הנכס ממוקם בבניין שאינו מאפשר כרגע השכרות תיירותיות, ובכך מבטיח שקט ופרטיות נוספים לדיירים. עם זאת, יש לציין שמדיניות השכרות תיירותיות ספציפיות עשויה להשתנות עם הזמן.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מרווח בעיר חוף ספרדית תוססת. הוא אידיאלי למשפחות, מציע שלושה חדרי שינה וקרבה לבתי ספר. לחובבי גולף, ישנם מסלולי גולף בקרבת מקום. עבור הנוסעים תדיר, נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 45 דקות בלבד, ונמל התעופה גיברלטר נמצא גם הוא בקרבת מקום. יתר על כן, האיסור על השכרות תיירותיות מבטיח סביבה שלווה ופרטית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית לבית נופש או למגורים קבע.
פנטהאוז זה מתאפיין באיכות יוצאת דופן ועיצוב מודרני. התכונות הפנימיות כוללות ארונות מובנים פרקטיים, מיזוג אוויר חם/קר וזיגוג כפול לנוחות לאורך כל השנה. רצפות פרקט מוסיפות נגיעה אלגנטית. תכונות האבטחה כוללות דלת כניסה מאובטחת, מערכת אזעקה ומערכת אינטרקום וידאו. מעלית מספקת גישה נוחה לכל הקומות. המטבח הפתוח, המאובזר במלואו במכשירי חשמל איכותיים, משתלב בצורה חלקה עם אזור המגורים, ויוצר תחושת מרחב.
מחיר הפנטהאוז ההתחלתי הוא 480,000 אירו, הכולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. הנכס משתרע על שטח של 206 מ"ר, מה שמתורגם למחיר ממוצע של כ-2,330 אירו למ"ר. מחיר זה כולל חניה תת-קרקעית וחדר אחסון מרווח. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), השוק משקף גיוון.
פנטהאוז זה באסטפונה מציע סגנון חיים עירוני המשלב נוחות ושקט. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, והסביבה מצוידת במגוון שירותים, כגון מסעדות, חנויות, בנקים, פארקים ובתי קפה. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מקום זה אידיאלי לפעילויות בחוץ. קיומן של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופך אותו לבחירה מתאימה למשפחות. 34 חגים מקומיים בשנה מעשירים את החיים התרבותיים המקומיים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים ובאקלים המתון שלו. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר ומוקפת בעמק פורה ובהרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ. 34 חגים מקומיים בשנה מעשירים את חיי התושבים התרבותיים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט באסטפונה, ומדגישה את קרבתו לחופים, למרכז העיר ולנקודות מפתח אחרות. אסטפונה היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה המקסימים, בחיי הלילה התוססים ובמורשתה התרבותית העשירה.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, על קוסטה דל סול. האזור, הממוקם בין הערים מלאגה ומארבלה, ידוע בהיסטוריה העשירה שלו ובמתקנים המודרניים שלו. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשתרע מאזורי החוף להרי סיירה ברמחה, ומציעה נופים מגוונים.
לפנטהאוז מיקום אסטרטגי נוח עם גישה קלה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (החוף הקרוב ביותר, לה רדה, נמצא במרחק 800 מטר), כמו גם מגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור נהגים, נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (נתונים 34 ק"מ) ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. ישנה גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ. מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני שטוף שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. האזור מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל מעל 20°C. הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, מציעים שטח מגוון לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה היא ביתם של מספר חופים, כשהקרוב ביותר, חוף לה רדה, נמצא במרחק של 800 מטר בלבד. חופים נוספים כוללים את לה רדה (769 מ') ואת פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור מציע גם 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) או Azata Golf (5.1 ק"מ). נמל אסטפונה הסמוך (1.7 ק"מ) מציע אפשרויות שיט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, על קוסטה דל סול. האזור, הממוקם בין הערים מלאגה ומארבלה, ידוע בהיסטוריה העשירה שלו ובמתקנים המודרניים שלו. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשתרע מאזורי החוף להרי סיירה ברמחה, ומציעה נופים מגוונים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL421914
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע מגוון אפשרויות. פנטהאוז זה, במחיר התחלתי של 480,000 אירו, תחרותי בהשוואה לנכסים דומים. לדוגמה, Acqua Gardens הסמוך מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד Azure Estepona מתחיל ב-530,000 אירו. הבדלי מחירים אלו משקפים את המיקומים, השירותים וסוגי הנכסים הספציפיים של פרויקטים שונים. אסטפונה עצמה ידועה בתשתית הטובה שלה, בקרבת מסלולי גולף וחופים, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי בקוסטה דל סול. טמפרטורת הממוצעת השנתית באזור היא 19.2°C, עם 3,848 שעות שמש בשנה, התורמות לאורח החיים בחוץ ולתיירות. נפח שנתי של 3,163 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID