Situé à Estepona, dans la province de Málaga, ce penthouse moderne de 3 chambres et 2 salles de bains sur 206 m² offre un espace de vie spacieux. L'établissement, niché dans une résidence soignée avec piscine commune et jardin, bénéficie de sa proximité avec la plage et d'une infrastructure urbaine complète. Proposé à partir de 480 000 €, ce bien s'adresse aux acheteurs exigeants privilégiant la qualité, l'emplacement et le confort. La livraison est prévue prochainement, offrant la possibilité d'acquérir une nouvelle résidence dans une région côtière établie d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage. La proximité de nombreuses commodités telles que supermarchés, boutiques et restaurants souligne son emplacement pratique. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des terrains de golf, ainsi que l'aéroport de Malaga à 34 km, complètent le profil attrayant du site.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de vie près de la plage. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. Le grand espace de vie et les terrasses de haute qualité, en particulier la terrasse sur le toit avec vue panoramique, séduiront les acheteurs qui apprécient l'intimité, la vue et une sensation de vie moderne. La résidence elle-même propose des installations communes comme une piscine.
Cette résidence est en excellent état et fait partie d'une initiative de nouvelle construction à Estepona. Les caractéristiques architecturales modernes, combinées à des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces, reflètent le niveau actuel de la construction résidentielle espagnole. La résidence est prête à être occupée, permettant une occupation ou une location rapide. Le développement dans cette région progresse constamment, ce qui suggère une valorisation durable.
La location touristique n'est pas autorisée dans cette résidence, garantissant le calme et l'intimité des résidents permanents. L'accès direct aux transports en commun est limité, bien que la connexion au réseau routier soit bonne. Il est à noter que les distances indiquées sont à vol d'oiseau et que le temps de conduite réel peut varier. La résidence ne dispose pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin, mais propose une piscine commune.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une solution d'habitation moderne dans une ville côtière établie, sans devoir renoncer aux commodités. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité de la plage et des commerces. La proximité des terrains de golf (par exemple, Valle Romano Golf, 4.1 km) en fait également un choix attrayant pour les amateurs de golf. L'atmosphère paisible, due à l'interdiction des locations touristiques, séduira les acheteurs recherchant un environnement tranquille en dehors des périodes de vacances. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) facilite les voyages et les visites de la famille et des amis. Il convient également aux acheteurs cherchant une base solide pour une vie au soleil avec accès à la culture et au style de vie espagnols, en se basant sur la température moyenne de 19.2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an.
Le penthouse se caractérise par une finition de haute qualité constante. La description mentionne des parquets, la climatisation (chaud/froid), des fenêtres à double vitrage et une porte d'entrée sécurisée. Un système d'alarme et un interphone vidéo améliorent la sécurité. Les grands vitrages du salon et les fenêtres du sol au plafond sur les terrasses assurent beaucoup de lumière naturelle et une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers de qualité. Les salles de bains sont modernes, y compris une chambre principale avec salle de bains privative. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La grande terrasse sur le toit avec vue panoramique à 360° est une caractéristique particulière.
Le penthouse est proposé à partir de 480 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché d'Estepona. La surface habitable de 206 m², répartie sur 3 chambres et 2 salles de bains, offre un bon rapport qualité-prix pour un penthouse dans cet emplacement. La disponibilité est confirmée et l'appartement est prêt à être occupé. Le prix indiqué est un prix 'à partir de', ce qui signifie qu'il peut y avoir des variations ou des coûts supplémentaires. Une ventilation détaillée des coûts et des frais annexes éventuels est nécessaire pour un intérêt approfondi.
Estepona, située sur la Costa del Sol, se présente comme une ville charmante offrant un équilibre entre vie urbaine et détente en bord de mer. Ce penthouse, dans un environnement urbain avec accès à pied à la plage et aux commodités, permet un quotidien axé sur la praticité. Le trajet vers la plage, que ce soit Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m), est court et plat (pente de 1.9%). Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également à proximité immédiate, couvrant les besoins quotidiens sans effort. La température moyenne de 19.2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. La résidence elle-même, avec sa piscine commune et ses jardins bien entretenus, offre une oasis de tranquillité, tandis que la proximité des terrains de golf et des centres sportifs (par exemple, Polideportivo Municipal, 0.4 km) ouvre des possibilités de loisirs variées. Les 79 621 habitants (2025) assurent une atmosphère vivante mais pas surpeuplée, surtout en dehors de la haute saison touristique, étant donné que les locations touristiques sont interdites dans la résidence.
Vivre dans ce penthouse à Estepona signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé, combiné à la proximité de la mer Méditerranée. L'environnement immédiat offre une forte densité de commodités : seulement 104 m vous séparent du supermarché le plus proche, et une pharmacie est à 236 m. Cinquante restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 m, permet des promenades régulières ou des excursions baignades. Les 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture. La clinique à 4.4 km et les 19 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km soulignent l'aspect familial du lieu. La commune de 137 km², avec des montagnes atteignant 1 449 m d'altitude et des vallées fertiles, offre également des expériences naturelles.
L'emplacement de ce penthouse à Estepona, Málaga, est caractérisé par sa proximité avec les commodités essentielles telles que la plage, les supermarchés et le centre-ville. La carte visualise l'accessibilité à pied des points principaux et la bonne intégration dans le réseau de transport local, y compris la proximité des terrains de golf et la connexion à l'aéroport de Malaga.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol sud dans la province de Málaga. Il se positionne entre la ville animée d'Estepona et le littoral plus calme de Casares Costa. L'emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature. Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville et ses plages bien entretenues. La région est caractérisée par un mélange de centres urbains, de terrains de golf et de l'impressionnant paysage montagneux de la Sierra Bermeja. La connexion aéroportuaire de Malaga-Costa del Sol (AGP) à 64 km rend la région facilement accessible au niveau international. La ville fait partie de la plus grande région côtière, la Costa del Sol, réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est une caractéristique clé de ce penthouse. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, suivie de La Rada (769 m). La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se fait par une route d'environ 34 km, permettant des déplacements rapides. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont facilement accessibles. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités, dont 50 restaurants, 18 pharmacies et 4 banques. Les 8 lignes de transport public disponibles avec 50 arrêts facilitent les déplacements sans voiture dans la ville et vers les environs proches. La localisation entre Estepona et Casares Costa offre également un accès à d'autres marinas comme Puerto de La Duquesa (5 km en voiture).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19.2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air sur une longue période. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.9%) assurent un microclimat agréable sans conditions extrêmes. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 mètres d'altitude, offre un contraste et une protection. La commune de 137 km² comprend à la fois des vallées fertiles et des zones montagneuses, créant un décor naturel diversifié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, suivie de La Rada (769 m). Ces plages font partie de la zone de 137 km² caractérisée par la Sierra Bermeja. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont facilement accessibles, dont Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La région dispose de 134 installations sportives, y compris le Polideportivo Municipal (0.4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et des quais d'amarrage. Des points de vue tels que le Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) permettent de profiter de la vue panoramique sur la mer et les montagnes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol sud dans la province de Málaga. Il se positionne entre la ville animée d'Estepona et le littoral plus calme de Casares Costa. L'emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature. Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville et ses plages bien entretenues. La région est caractérisée par un mélange de centres urbains, de terrains de golf et de l'impressionnant paysage montagneux de la Sierra Bermeja. La connexion aéroportuaire de Malaga-Costa del Sol (AGP) à 64 km rend la région facilement accessible au niveau international. La ville fait partie de la plus grande région côtière, la Costa del Sol, réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL421914
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona, ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen avec un prix de départ de 480 000 €. Des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) offrent des commodités similaires mais sont plus accessibles financièrement. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €) sont plus chers et pourraient offrir des niveaux de finition supérieurs ou des emplacements plus exclusifs. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate des installations urbaines et de la plage, combinée à une construction moderne et une résidence paisible grâce à l'interdiction des locations touristiques. Cela offre une valeur ajoutée aux acheteurs recherchant une qualité de vie permanente, par opposition aux biens purement de vacances. Les 206 m² de surface habitable sont attractifs pour le prix proposé, surtout comparés à des unités plus petites dans d'autres projets qui pourraient avoir des prix au mètre carré similaires ou plus élevés.
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