Este moderno penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho, com 206 m² de área útil, está localizado em Estepona, província de Málaga. A propriedade, situada numa urbanização bem conservada com piscina comum e jardim, destaca-se pela sua proximidade à praia e por uma infraestrutura urbana completa. Com um preço a partir de €480.000, esta oferta destina-se a compradores exigentes que valorizam qualidade, localização e conforto. A conclusão está prevista para um futuro próximo, oferecendo a oportunidade de adquirir uma nova casa numa região costeira estabelecida de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Está localizado num ambiente urbano, a poucos passos da praia. A proximidade de inúmeras comodidades, como supermercados, lojas e restaurantes, realça a sua localização prática. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade de campos de golfe, bem como o aeroporto de Málaga a 34 km, completam o perfil atrativo do local.
Este penthouse destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e vida perto da praia. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias ou para acomodar hóspedes. A generosa área de estar e os terraços de alta qualidade, especialmente o terraço na cobertura com vista panorâmica, irão atrair compradores que valorizam a privacidade, a vista e uma sensação de vida moderna. A própria urbanização oferece instalações comuns como uma piscina.
Esta urbanização encontra-se em excelente estado e faz parte de uma iniciativa de nova construção em Estepona. As modernas características arquitetónicas, combinadas com materiais de alta qualidade e uma distribuição ponderada dos espaços, refletem o padrão atual na construção residencial espanhola. A urbanização está pronta para habitação, permitindo uma ocupação ou aluguer rápidos. O desenvolvimento nesta região avança constantemente, o que sugere uma valorização sustentável.
O aluguer turístico não é permitido dentro da urbanização, garantindo a tranquilidade e privacidade dos residentes permanentes. O acesso direto aos transportes públicos é limitado, embora a ligação à rede rodoviária seja boa. É de notar que as distâncias indicadas são em linha reta e o tempo de condução real pode variar. A urbanização não dispõe de áreas exteriores privadas, como um jardim, mas oferece uma piscina comum.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação moderna numa cidade costeira estabelecida, sem abrir mão das comodidades. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a curta distância até à praia e às lojas. A proximidade de campos de golfe (ex: Valle Romano Golf, 4.1 km) também o torna atrativo para os amantes do golfe. A atmosfera tranquila, devido à proibição de alugueres turísticos, atrai compradores que procuram um ambiente pacífico fora das épocas de férias. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita viagens e visitas de familiares e amigos. É também adequado para compradores que procuram uma base sólida para uma vida ao sol com acesso à cultura e ao estilo de vida espanhóis, com base na temperatura média de 19.2°C e nas 3.848 horas de sol por ano.
O penthouse caracteriza-se por um acabamento de alta qualidade constante. A descrição menciona soalhos em parquet, ar condicionado (quente/frio), janelas com vidros duplos e porta de entrada de segurança. Um sistema de alarme e um videoporteiro aumentam a segurança. As amplas superfícies envidraçadas na sala e as janelas do chão ao teto nos terraços garantem muita luz natural e uma ligação entre o interior e o exterior. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de qualidade. As casas de banho são modernas, incluindo uma casa de banho principal privativa. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. O espaçoso terraço na cobertura com vista panorâmica de 360° é uma característica especial.
O penthouse é oferecido a partir de €480.000. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado de Estepona. A área útil de 206 m², distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho, oferece uma boa relação qualidade-preço para um penthouse nesta localização. A disponibilidade está confirmada e o apartamento está pronto para habitação. O preço indicado é um preço 'a partir de', o que significa que podem existir variações ou custos adicionais. É necessária uma análise detalhada dos custos e possíveis despesas acessórias para um interesse mais aprofundado.
Estepona, localizada na Costa del Sol, apresenta-se como uma cidade encantadora que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento à beira-mar. Este penthouse, num ambiente urbano com acesso pedonal à praia e às comodidades, permite um dia a dia marcado pela conveniência. O caminho para a praia, seja Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m), é curto e plano (inclinação de 1.9%). Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) também se encontram nas imediações, cobrindo as necessidades diárias sem esforço. A temperatura média de 19.2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. A própria urbanização, com a sua piscina comum e jardins bem cuidados, oferece um oásis de tranquilidade, enquanto a proximidade de campos de golfe e centros desportivos (ex: Polideportivo Municipal, 0.4 km) abre variadas possibilidades de lazer. Os 79.621 habitantes (2025) garantem uma atmosfera vibrante, mas não sobrelotada, especialmente fora da época alta turística, dado que os alugueres turísticos são proibidos na urbanização.
Viver neste penthouse em Estepona significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido, combinado com a proximidade do mar Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de comodidades: apenas 104 m o separam do supermercado mais próximo, e uma farmácia fica a 236 m. Cinquenta restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km convidam ao convívio. A proximidade da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 m, permite caminhadas regulares ou passeios para banhos. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades oferecem alternativas ao carro. A clínica a 4.4 km e os 19 jardins de infância e 10 escolas secundárias num raio de 2 km sublinham a adequação da localização para famílias. O município de 137 km², com montanhas até 1.449 m de altitude e vales férteis, também oferece experiências naturais.
A localização deste penthouse em Estepona, Málaga, é caracterizada pela sua proximidade a comodidades essenciais como a praia, supermercados e o centro da cidade. O mapa visualiza a acessibilidade a pé dos pontos principais e a boa integração na rede de transportes local, incluindo a proximidade de campos de golfe e a ligação ao aeroporto de Málaga.
Este penthouse está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol sul da província de Málaga. Posiciona-se entre a vibrante cidade de Estepona e a zona costeira mais tranquila de Casares Costa. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pelas suas praias bem cuidadas. A área é caracterizada por uma mistura de centros urbanos, campos de golfe e a impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 64 km torna a região internacionalmente acessível. A cidade faz parte da maior região costeira, a Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma característica chave deste penthouse. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, seguida de La Rada (769 m). A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é feita por uma distância rodoviária de aproximadamente 34 km, permitindo viagens rápidas. Vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), são de fácil acesso. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades, incluindo 50 restaurantes, 18 farmácias e 4 bancos. As 8 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens facilitam a locomoção sem carro dentro da cidade e para os arredores próximos. A localização entre Estepona e Casares Costa também oferece acesso a outras marinas como Puerto de La Duquesa (5 km de carro).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19.2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante um longo período. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1.9%) garantem um microclima agradável sem condições extremas. A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude, oferece contraste e proteção. O município de 137 km² abrange vales férteis e áreas montanhosas, criando um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, seguida de La Rada (769 m). Estas praias fazem parte da área de 137 km², caracterizada pela Sierra Bermeja. Para os golfistas, vários campos são facilmente acessíveis, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A região dispõe de um total de 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0.4 km). Marinas como Puerto Estepona (1.7 km) oferecem oportunidades de desportos aquáticos e locais de ancoragem. Pontos de vista como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) permitem desfrutar da vista panorâmica sobre o mar e as montanhas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol sul da província de Málaga. Posiciona-se entre a vibrante cidade de Estepona e a zona costeira mais tranquila de Casares Costa. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pelas suas praias bem cuidadas. A área é caracterizada por uma mistura de centros urbanos, campos de golfe e a impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 64 km torna a região internacionalmente acessível. A cidade faz parte da maior região costeira, a Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL421914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Estepona, este penthouse posiciona-se no segmento de preço médio com um preço inicial de €480.000. Projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) oferecem comodidades semelhantes, mas são mais acessíveis financeiramente. Azure Estepona (a partir de €530.000) e Capri (a partir de €520.000) são mais caros e podem oferecer níveis de acabamento superiores ou localizações mais exclusivas. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata às instalações urbanas e à praia, combinada com uma construção moderna e uma urbanização tranquila devido à proibição de alugueres turísticos. Isto oferece um valor acrescentado para compradores que procuram uma qualidade de vida permanente, em oposição a propriedades puramente de férias. Os 206 m² de área útil são atrativos pelo preço oferecido, especialmente em comparação com unidades mais pequenas noutros projetos que podem ter preços por metro quadrado semelhantes ou mais elevados.
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