Diese moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 206 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente. Die Immobilie, gelegen in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool und Garten, besticht durch ihre Nähe zum Strand und eine umfassende städtische Infrastruktur. Mit einer "ab"-Preisgestaltung ab €480.000 richtet sich dieses Angebot an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Komfort legen. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was die Möglichkeit bietet, ein neues Zuhause in einer etablierten Küstenregion Spaniens zu erwerben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften und Restaurants unterstreicht die praktische Lage. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Golfplätzen sowie die 34 km entfernte Flughafenanbindung Málaga runden das attraktive Standortprofil ab.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und strandnahem Wohnen suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder bieten Gästezimmer. Die großzügige Wohnfläche und die hochwertig ausgestatteten Terrassen, insbesondere die Dachterrasse mit Panoramablick, sprechen Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und ein modernes Wohngefühl legen. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool.
Diese Wohnanlage befindet sich im exzellenten Zustand und ist Teil einer Neubauinitiative in Estepona. Die modernen architektonischen Merkmale, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung, spiegeln den aktuellen Standard im spanischen Wohnungsbau wider. Die Anlage ist bereit für den Bezug, was eine zeitnahe Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Entwicklung in dieser Region schreitet stetig voran, was auf eine nachhaltige Wertentwicklung schließen lässt.
Die angebotene Penthouse-Wohnung ist nicht für touristische Vermietungen innerhalb der Wohnanlage zugelassen, was die Ruhe und Privatsphäre der ständigen Bewohner gewährleistet. Der direkte Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt, obwohl die Anbindung an das Straßennetz gut ist. Es ist zu beachten, dass die angegebenen Entfernungen Luftlinienmaße sind und die tatsächliche Fahrzeit abweichen kann. Die Wohnanlage bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten, dafür aber eine gemeinschaftliche Poolanlage.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege zum Strand und zu Geschäften legen. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4.1 km) macht es auch für Golfliebhaber attraktiv. Die ruhige Atmosphäre, bedingt durch das Verbot touristischer Vermietungen, spricht Käufer an, die eine friedliche Umgebung außerhalb der Hauptferienzeiten schätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) erleichtert Reisen und Besuche von Familie und Freunden. Ebenso passt es für Käufer, die eine solide Basis für ein Leben in der Sonne mit Zugang zu spanischer Kultur und Lebensart suchen, basierend auf den 19.2°C Durchschnittstemperatur und den 3.848 Sonnenstunden pro Jahr.
Die Penthouse-Wohnung zeichnet sich durch eine durchweg hohe Ausstattungsqualität aus. Die Beschreibung erwähnt Parkettböden, eine Klimaanlage (warm/kalt), doppelt verglaste Fenster und eine Sicherheitseingangstür. Ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen die Sicherheit. Die großzügigen Glasflächen im Wohnbereich und die bodentiefen Fenster auf den Terrassen sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Bäder sind modern gestaltet, einschließlich eines Master-Schlafzimmers mit eigenem Bad. Die integrierten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die geräumige Dachterrasse mit 360°-Panoramablick ist ein besonderes Merkmal.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €480.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes in Estepona. Die Wohnfläche von 206 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Penthouse-Wohnung in dieser Lage. Die Verfügbarkeit ist gegeben, und die Wohnung steht für den Bezug bereit. Der angegebene Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen, was bedeutet, dass es möglicherweise Varianten oder zusätzliche Kosten geben kann. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten und eventueller Nebenkosten ist bei weitergehendem Interesse erforderlich.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine charmante Stadt, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Entspannung am Meer bietet. Dieses Penthouse, in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Geschäften und dem Strand, ermöglicht einen Alltag, der von Convenience geprägt ist. Der Weg zum Strand, sei es Playa de Estepona (524 m) oder La Rada (769 m), ist kurz und flach (1.9% Neigung). Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Die 19.2°C Durchschnittstemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anlage selbst mit ihrem Gemeinschaftspool und den gepflegten Gärten bietet eine Oase der Ruhe, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0.4 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die 79.621 Einwohner (2025) sorgen für eine lebendige, aber nicht überlaufene Atmosphäre, insbesondere außerhalb der Haupttouristensaison, da touristische Vermietungen in der Anlage untersagt sind.
Das Leben in diesem Penthouse in Estepona bedeutet, die Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Umgebung zu genießen, kombiniert mit der Nähe zum Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: nur 104 m trennen Sie vom nächsten Supermarkt, und eine Apotheke ist 236 m entfernt. Fünfzig Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Estepona nur 524 m entfernt, ermöglicht regelmäßige Spaziergänge oder Badeausflüge. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto. Die 4.4 km entfernte Klinik und die 19 Kindergärten und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Die 137 km² große Gemeinde Estepona, mit Bergen bis 1.449 m Höhe und fruchtbaren Tälern, bietet zudem Naturerlebnisse.
Die Lage dieses Penthouses in Estepona, Málaga, ist durch die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und dem Stadtzentrum gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte und die gute Einbindung in das lokale Verkehrsnetz, inklusive der Nähe zu Golfplätzen und der Anbindung an den Flughafen Málaga.
Dieses Penthouse liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es positioniert sich zwischen der lebendigen Stadt Estepona und dem ruhigeren Küstenabschnitt von Casares Costa. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und seine gut gepflegten Strände. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren, Golfplätzen und der beeindruckenden Berglandschaft der Sierra Bermeja. Die 64 km entfernte Flughafenanbindung Malaga-Costa del Sol (AGP) macht die Region international gut erreichbar. Die Stadt ist Teil der größeren Küstenregion Costa del Sol, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselmerkmal dieses Penthouses. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über eine Straßenentfernung von etwa 34 km, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) sind gut erreichbar. Im Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 50 Restaurants, 18 Apotheken und 4 Banken. Die 8 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erleichtern die Fortbewegung ohne Auto innerhalb der Stadt und zur näheren Umgebung. Die Lage zwischen Estepona und Casares Costa bietet zudem Zugang zu weiteren Marinas wie Puerto de La Duquesa (5 km Fahrzeit).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C übersteigen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1.9%) sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Bedingungen. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht, bietet Kontrast und Schutz. Die 137 km² große Gemeinde umfasst sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Gebiete, was eine abwechslungsreiche Naturkulisse schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m). Diese Strände sind Teil des 137 km² großen Gebiets, das sich durch die Sierra Bermeja auszeichnet. Für Golfer sind mehrere Plätze leicht erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Region verfügt über insgesamt 134 Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km). Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ermöglichen den Genuss der Panoramaaussicht auf das Meer und die Berge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es positioniert sich zwischen der lebendigen Stadt Estepona und dem ruhigeren Küstenabschnitt von Casares Costa. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und seine gut gepflegten Strände. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren, Golfplätzen und der beeindruckenden Berglandschaft der Sierra Bermeja. Die 64 km entfernte Flughafenanbindung Malaga-Costa del Sol (AGP) macht die Region international gut erreichbar. Die Stadt ist Teil der größeren Küstenregion Costa del Sol, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL421914
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €480.000 im mittleren Preissegment. Projekte wie Acqua Gardens (ab €418.800) bieten ähnliche Annehmlichkeiten, sind jedoch preislich zugänglicher. Azure Estepona (ab €530.000) und Capri (ab €520.000) liegen preislich darüber und könnten höhere Ausstattungsniveaus oder exklusivere Lagen bieten. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand aus, kombiniert mit einer modernen Bauweise und einer ruhigen Wohnanlage durch das Verbot touristischer Vermietungen. Dies bietet einen Mehrwert für Käufer, die eine dauerhafte Wohnqualität suchen, im Gegensatz zu reinen Ferienimmobilien. Die 206 m² Wohnfläche sind für den angebotenen Preis attraktiv, insbesondere im Vergleich zu kleineren Einheiten in anderen Projekten, die möglicherweise ähnliche oder höhere Quadratmeterpreise aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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