يقع هذا البنتهاوس العصري المكون من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا، مالاغا، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. بمساحة 206 متر مربع وسعر يبدأ من 480,000 يورو، يتميز هذا العقار بموقعه في منطقة حضرية متكاملة الخدمات مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس. بفضل موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة، يوفر هذا البنتهاوس الراحة والرفاهية للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة مجهزة بالكامل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، مما يجعلها مريحة للحياة اليومية. يبعد المطار 34 كم، مما يسهل السفر الدولي.
هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعصرية. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة العلوية ذات الإطلالات البانورامية مساحة كافية للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
هذا المشروع عبارة عن بنتهاوس مكتمل التشطيب في مبنى قائم. إنه في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر فرصة للحصول على عقار عالي الجودة في منطقة راسخة دون انتظار تطوير جديد.
يقع العقار في مبنى لا يسمح حاليًا بالتأجير السياحي، مما يضمن هدوءًا وخصوصية إضافية للمقيمين. ومع ذلك، فإن سياسات التأجير السياحي المحددة قد تتغير بمرور الوقت.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع في مدينة ساحلية إسبانية نابضة بالحياة. إنه مثالي للعائلات، حيث يوفر ثلاث غرف نوم وقربه من المدارس. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب قريبة. للمسافرين المتكررين، يقع مطار مالاغا على بعد 45 دقيقة فقط، ومطار جبل طارق قريب أيضًا. علاوة على ذلك، فإن عدم السماح بالتأجير السياحي يوفر بيئة هادئة وخاصة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزل العطلات أو الإقامة الدائمة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة تشطيبات استثنائية وتصميم حديث. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة مريحة، وتكييف هواء بارد ودافئ، وزجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام. توفر الأرضيات الخشبية لمسة أنيقة. تشمل ميزات الأمان باب مدخل آمن ونظام إنذار وجهاز اتصال داخلي بالفيديو. يتوفر مصعد لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. يتدفق المطبخ المفتوح المجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة بسلاسة إلى منطقة المعيشة، مما يخلق شعوراً بالرحابة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 480,000 يورو، ويشمل ثلاث غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 206 متر مربع، بمتوسط سعر حوالي 2,330 يورو للمتر المربع. يشمل هذا السعر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين واسعة. تختلف أسعار العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، مما يعكس تنوع السوق.
يوفر هذا البنتهاوس في إيستيبونا نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والهدوء. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتحيط به وسائل راحة متنوعة مثل المطاعم والمتاجر والبنوك والحدائق والمقاهي. مع متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعله مناسبًا للعائلات. 34 عطلة محلية سنوية تضيف ثراءً للحياة الثقافية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، وهي محاطة بوادٍ خصب وجبال سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الهواء الطلق. توفر 34 عطلة محلية سنوية تجارب ثقافية غنية للسكان.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في إيستيبونا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسط المدينة والمعالم الرئيسية الأخرى. إيستيبونا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وتراثها الثقافي الغني.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، على كوستا ديل سول. تقع بين مدينتي مالاغا وماربييا، وهي منطقة تتميز بتاريخ غني ووسائل راحة حديثة. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد من المناطق الساحلية إلى جبال سييرا بيرميجا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يتوفر النقل العام بشكل جيد مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. بالنسبة لمستخدمي السيارات، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (بيانات 34 كم) ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. توجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تقع ملاعب الغولف مثل Valle Romano Golf ضمن مسافة 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مشمس، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تحيط بها جبال سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر تضاريس متنوعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا عدة شواطئ، أقربها شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى لا رادا (769 م) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم). يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) أو Azata Golf (5.1 كم). يوفر ميناء إيستيبونا (1.7 كم) فرصًا للإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، على كوستا ديل سول. تقع بين مدينتي مالاغا وماربييا، وهي منطقة تتميز بتاريخ غني ووسائل راحة حديثة. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد من المناطق الساحلية إلى جبال سييرا بيرميجا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL421914
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا خيارات متنوعة. يبدأ سعر هذا البنتهاوس البالغ 480,000 يورو بسعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens القريب من 418,800 يورو، بينما يبدأ Azure Estepona من 530,000 يورو. تعكس هذه الاختلافات في الأسعار المواقع والمرافق وأنواع العقارات المحددة للمشاريع المختلفة. تشتهر إيستيبونا نفسها ببنيتها التحتية الجيدة وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها موقعًا جذابًا على كوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في نمط الحياة في الهواء الطلق والسياحة. يشير حجم المعاملات العقارية السنوي البالغ 3163 صفقة إلى نشاط السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID