立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチからわずか数歩の活気ある海岸沿いの町、エステポナに位置しています。このエリアは完全に整備されており、日々の生活に便利な必需品への簡単なアクセスを提供しています。空港まで34kmなので、国際的な旅行も容易です。
この3ベッドルームのペントハウスは、広々としたモダンな居住空間を求める家族や個人に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてパノラマビューの屋上テラスは、地中海ライフスタイルを楽しむための十分なスペースを提供します。
このプロジェクトは、既存の建物内にある完成済みのペントハウスです。状態は非常に良好で、すぐに居住可能です。新しい開発を待つことなく、確立されたエリアで高品質な住宅を入手する機会を提供します。
この物件は、現在観光目的の賃貸が許可されていない建物内にあります。これにより、居住者にはさらなる静けさとプライバシーが保証されます。ただし、特定の観光賃貸ポリシーは時間とともに変更される可能性があることに注意してください。
このペントハウスは、活気あるスペインの海岸沿いの町で広々とした住居を探している購入者に適しています。3つのベッドルームと学校への近さから、家族に最適です。ゴルフ愛好家には、近くにゴルフコースがあります。頻繁に旅行する方には、マラガ空港までわずか45分、ジブラルタル空港も近くにあります。さらに、観光賃貸の禁止は、平和でプライベートな環境を保証し、休暇用住宅または永住用住宅の魅力的な選択肢となっています。
このペントハウスは、卓越した品質とモダンなデザインを特徴としています。室内設備には、実用的な埋め込み式クローゼット、温冷エアコン、年間を通じて快適さを確保する二重窓が含まれます。フローリングはエレガントなタッチを加えています。セキュリティ機能には、安全な玄関ドア、アラームシステム、ビデオインターホンが含まれます。エレベーターは、すべての階への簡単なアクセスを提供します。高品質な電化製品を備えたオープンキッチンは、リビングエリアとシームレスに統合され、広々とした雰囲気を作り出しています。
このペントハウスの開始価格は480,000ユーロで、3つのベッドルームと2つのバスルームが含まれます。物件の広さは206㎡で、1㎡あたりの平均価格は約2,330ユーロです。この価格には、地下駐車場と広々とした収納スペースが含まれています。地域内の他の同様の物件、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）と比較すると、市場の多様性が反映されています。
エステポナにあるこのペントハウスは、利便性と静けさを兼ね備えた都会的なライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、周辺にはレストラン、ショップ、銀行、公園、カフェなどの様々なアメニティがあります。年間平均3,848時間の晴天、5ヶ月間（水温≥20℃）の遊泳シーズン、そして年間平均19.2℃の気温は、アウトドアアクティビティに理想的です。19の小学校と10の中学校があることは、家族にとって適した選択肢となっています。年間34の地元の祝祭日は、地元の文化生活を豊かにしています。
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチと穏やかな気候で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この町は137㎢の面積をカバーし、肥沃な谷と標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間（水温≥20℃）の遊泳シーズンがあり、アウトドアアクティビティに理想的な目的地となっています。年間34の地元の祝祭日は、住民の文化生活を豊かにしています。
地図はエステポナにあるプロジェクトの地理的位置を示しており、ビーチ、市内中心部、その他の主要な場所への近さを強調しています。エステポナはコスタ・デル・ソルで人気の目的地であり、魅力的なビーチ、活気あるナイトライフ、豊かな文化遺産で知られています。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソルに位置しています。マラガ市とマルベーリャ市の間に位置するこの地域は、豊かな歴史と近代的なアメニティで知られています。自治体は137㎢の面積をカバーし、沿岸部からシエラ・ベルメハ山脈まで広がり、多様な景観を提供しています。
ペントハウスは、容易なアクセスを伴う戦略的に有利な立地にあります。ビーチは徒歩圏内（最寄りのラ・ラダ・ビーチまで800m）であり、スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）など、様々なアメニティも利用可能です。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、よく発達しています。ドライバーにとっては、マラガ空港（AGP）は約64km（データ34km）、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmの距離です。また、1.3km先には電気自動車の充電ステーションもあります。Valle Romano Golfなどのゴルフコースは4.1km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、12℃から28℃の間で変動する、日当たりの良い地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈は、アウトドアアクティビティに多様な地形を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナにはいくつかのビーチがあり、最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートルです。その他のビーチには、ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）があります。この地域には134のスポーツ施設もあり、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）も含まれます。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（5.1km）などのコースで楽しむことができます。近くのエステポナ・マリーナ（1.7km）はセーリングの機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソルに位置しています。マラガ市とマルベーリャ市の間に位置するこの地域は、豊かな歴史と近代的なアメニティで知られています。自治体は137㎢の面積をカバーし、沿岸部からシエラ・ベルメハ山脈まで広がり、多様な景観を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL421914
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの不動産市場は多様な選択肢を提供しています。480,000ユーロの開始価格を持つこのペントハウスは、同様の物件と比較して競争力があります。例えば、近くのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Azure Esteponaは530,000ユーロから始まります。これらの価格差は、さまざまなプロジェクトの特定の場所、アメニティ、および物件タイプを反映しています。エステポナ自体は、良好なインフラ、ゴルフコースやビーチへの近さで知られており、コスタ・デル・ソルで魅力的な場所となっています。地域の年間平均気温は19.2℃、年間3,848時間の晴天は、アウトドアライフスタイルと観光に貢献しています。年間3,163件の不動産取引量は、活発な市場を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID