Este piso ático moderno se encuentra en una zona urbana de Estepona y ofrece 111 m² de superficie útil con tres dormitorios y dos baños. La propiedad incluye una terraza de 31 m² orientada al sureste con vistas al mar. El apartamento se entrega con plaza de garaje subterránea y trastero. Las instalaciones incluyen piscina comunitaria, gimnasio y aire acondicionado.
Comparado con Atalaya Emotions (desde 720.000 €), este proyecto ofrece un precio de entrada más bajo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en un barrio urbano consolidado de Estepona, caracterizado por el acceso directo a la vida ciudadana. La urbanización está completamente desarrollada, garantizando infraestructura inmediata.
Con 111 m² y tres dormitorios, el apartamento es adecuado para familias. La terrasa privada de 31 m² ofrece espacio al aire libre. El ascensor y el garaje subterráneo añaden practicidad.
El edificio es de obra reciente y nunca ha sido habitado, sin signos de desgaste. Las instalaciones técnicas cumplen con las normas actuales, incluyendo aire acondicionado central.
La propiedad no tiene jardín privado, solo terraza. Al estar en zona urbana, puede haber ruido ambiente de la ciudad.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una transacción segura. La licencia turística ya está obtenida. Es una solución de mantenimiento bajo con instalaciones modernas.
El acabado es de materiales de alta calidad. La cocina es de estilo moderno abierto. Las instalaciones son eficientes energéticamente.
El precio de salida es de 675.000 €. Al ser una reventa de obra nueva, el impuesto de transmisiones (ITP) suele ser del 7 %, en lugar del 10 % de IVA.
Estepona, con casi 80.000 habitantes, equilibra turismo y vida diaria. En un radio de dos kilómetros hay más de 50 restaurantes, facilitando las compras a pie.
El entorno es urbano y bien servido. La playa de La Rada está a unos 800 m. En un radio de 500 m hay supermercados y farmacias.
El mapa muestra la ubicación central en Estepona, con acceso a la A-7 y cercanía a playas y golf.
Estepona está en el oeste de la Costa del Sol, conocida por su paseo marítimo y casco antiguo.
El aeropuerto de Málaga está a unos 64 km, Gibraltar a 36 km. El acceso es por la autovía A-7. Hay transporte público con ocho líneas cerca.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona registra más de 3.800 horas de sol al año. La temperatura media es de 19,2 °C. La temporada de baño dura unos cinco meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de La Rada está a 800 m. Cerca hay tres campos de golf. El centro deportivo municipal está a 400 m.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está en el oeste de la Costa del Sol, conocida por su paseo marítimo y casco antiguo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL502938
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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