Proyek penthouse baru ini terletak di Estepona, sebuah kota pesisir yang berkembang pesat di Provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas bangunan 111 m² dan teras pribadi 31 m², properti ini menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Unit ini siap untuk dihuni dan dilengkapi dengan lisensi turis yang telah disetujui, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mencari tempat tinggal atau properti investasi di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek lain di Estepona seperti Atalaya Emotions (mulai dari €720.000) dan Brisas del Mar (mulai dari €730.000), penthouse ini menawarkan titik masuk harga yang lebih menarik di €675.000, terutama mengingat statusnya yang baru dan lisensi turis yang tersedia. Azure Estepona, dengan harga mulai dari €530.000, mungkin menawarkan opsi yang lebih terjangkau tetapi kemungkinan dengan fitur atau lokasi yang berbeda. Properti yang baru dijual kembali ini juga menawarkan keuntungan pajak yang signifikan, dengan pajak transfer 7% dibandingkan dengan PPN 10% yang biasanya berlaku untuk properti baru. Lokasi di area yang berkembang pesat, dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan, menempatkannya sebagai pilihan yang kuat bagi pembeli yang mencari kombinasi gaya hidup dan potensi investasi. Tingkat pembangunan di Estepona terus meningkat, dengan total 3.163 transaksi properti baru-baru ini, yang menunjukkan pasar yang aktif dan permintaan yang stabil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini memiliki lokasi yang strategis di Estepona, hanya 200 meter dari pantai dan dekat dengan berbagai fasilitas perkotaan. Kedekatan dengan supermarket dan pilihan tempat makan menambah kenyamanan hidup sehari-hari. Lokasinya yang berada di salah satu area Estepona yang paling cepat berkembang menawarkan potensi gaya hidup pesisir yang dinamis.
Unit penthouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang dan kenyamanan modern. Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini menawarkan ruang yang memadai untuk keluarga atau individu yang membutuhkan ruang ekstra. Teras yang luas menghadap ke tenggara menyediakan area luar ruangan yang menyenangkan untuk bersantai.
Sebagai properti baru yang belum pernah dihuni, penthouse ini menawarkan kondisi prima dengan standar konstruksi modern. Lokasinya yang berada di urbanisasi yang terawat baik dengan fasilitas komunal seperti kolam renang, area relaksasi, dan gym, meningkatkan nilai tambah hunian.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, dan lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang ramai, bukan di area pedesaan yang terpencil. Meskipun dekat dengan pantai, ini bukanlah properti tepi pantai yang memiliki akses langsung. Fasilitas olahraga seperti lapangan golf membutuhkan perjalanan singkat dengan kendaraan.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Bagi mereka yang menginginkan hunian dekat pantai tanpa mengorbankan kenyamanan akses ke toko, restoran, dan transportasi publik, penthouse ini menawarkan solusi yang tepat. Pembeli yang berorientasi pada investasi mungkin tertarik dengan lisensi turis yang sudah ada, yang memungkinkan potensi penyewaan jangka pendek. Selain itu, pembeli yang menghargai efisiensi pajak akan mendapat manfaat dari tarif pajak transfer yang lebih rendah untuk properti baru yang dijual kembali. Lingkungan yang tenang namun terhubung ini juga sesuai bagi mereka yang ingin menikmati gaya hidup Mediterania tanpa terlalu jauh dari keramaian kota.
Penthouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €675.000. Properti ini baru saja memasuki pasar dan belum pernah dihuni. Penawaran ini mencakup kemungkinan termasuk perabotan baru dengan harga yang disepakati. Penting untuk dicatat bahwa sebagai properti baru yang dijual kembali, pembeli akan membayar pajak transfer sebesar 7% (bukan PPN 10%), yang merupakan keuntungan pajak yang signifikan. Ketersediaan properti yang baru dibangun di lokasi seperti ini dengan harga tersebut relatif jarang, terutama dengan adanya lisensi turis yang telah disetujui, menjadikannya pilihan yang menarik untuk investasi atau tempat tinggal.
Properti ini berlokasi di Estepona, sebuah kota yang menggabungkan pesona tradisional Andalusia dengan fasilitas modern. Kehidupan sehari-hari di area ini ditandai dengan kemudahan akses ke pantai, yang berjarak hanya 200 meter. Anda dapat dengan mudah menjangkau supermarket (104 m) dan apotek (236 m) hanya dengan berjalan kaki, yang sangat praktis untuk kebutuhan sehari-hari. Lingkungan perkotaan ini juga didukung oleh keberadaan 50 halte transportasi umum dan 8 jalur bus, memudahkan mobilitas. Ketersediaan 50 restoran dan 22 kafe di sekitar area ini menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Bagi yang gemar berolahraga, pusat olahraga berjarak 0,4 km, dan ada 134 fasilitas olahraga lain di wilayah yang lebih luas. Ketinggian 15 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu 19,2°C dan 3.848 jam sinar matahari per tahun.
Berada di Estepona, properti ini menawarkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan berbagai fasilitas dalam jangkauan. Jaraknya yang dekat dengan pantai (524 m ke Playa de Estepona, 769 m ke La Rada) memungkinkan gaya hidup pesisir yang aktif. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan adanya supermarket hanya 104 meter dari lokasi dan apotek 236 meter. Pilihan kuliner melimpah dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km. Akses ke layanan kesehatan juga terjamin dengan rumah sakit berjarak 4,4 km dan 2 pusat kesehatan di kota. Anak-anak dapat bersekolah di 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah yang tersedia di wilayah tersebut. Ketersediaan 134 fasilitas olahraga dan beberapa pusat olahraga di dekatnya mendukung gaya hidup aktif.
Lokasi ini berada di lingkungan perkotaan yang terintegrasi di Estepona, dengan kedekatan strategis ke pantai dan berbagai fasilitas sehari-hari. Peta ini menyoroti kemudahan akses ke layanan penting seperti supermarket dan apotek, serta kedekatannya dengan pantai, yang merupakan ciri khas gaya hidup Costa del Sol.
Properti ini terletak di Estepona, sebuah kota di pesisir barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Estepona berada di antara Marbella dan Manilva, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan suasana yang lebih tenang. Posisi ini memberikan akses yang baik ke kota-kota lain di sekitarnya serta ke bandara internasional Málaga. Wilayah ini dikenal dengan pantai-pantainya yang indah, lapangan golf, dan pegunungan Sierra Bermeja yang menawarkan pemandangan alam yang memukau.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas dan infrastruktur. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 36 km, memberikan konektivitas internasional. Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter, dan pantai La Rada berjarak 769 meter, memungkinkan akses mudah ke laut. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 104 meter dan apotek 236 meter. Bagi penggemar golf, lapangan golf Valle Romano Golf berjarak 4,1 km dan Azata Golf berjarak 4,4 km. Jaringan transportasi publik yang baik, dengan 8 jalur dan 50 halte, semakin meningkatkan mobilitas di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air laut di atas 20°C. Ketinggian lokasi di 15 meter di atas permukaan laut, dengan area pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya yang mencapai 1.449 meter, menawarkan lanskap yang bervariasi. Kemiringan menuju pantai yang datar (1,9%) membuat akses ke laut sangat nyaman. Lingkungan ini menawarkan kombinasi yang menarik antara iklim yang nyaman dan keindahan alam pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga. Pantai La Rada, yang terletak hanya 769 meter dari properti, dan Playa del Cristo yang berjarak 1,6 km, adalah contoh pantai yang mudah diakses. Di sekitar Estepona terdapat berbagai fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga Polideportivo Municipal yang berjarak 0,4 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Marina Estepona yang berjarak 1,7 km menawarkan fasilitas maritim dan rekreasi tambahan.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Estepona, sebuah kota di pesisir barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Estepona berada di antara Marbella dan Manilva, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan suasana yang lebih tenang. Posisi ini memberikan akses yang baik ke kota-kota lain di sekitarnya serta ke bandara internasional Málaga. Wilayah ini dikenal dengan pantai-pantainya yang indah, lapangan golf, dan pegunungan Sierra Bermeja yang menawarkan pemandangan alam yang memukau.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL502938
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
