פנטהאוז חדש זה, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקם באזור התוסס של אסטפונה. הוא מציע נוף לים וכולל טרסה מרווחת, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית נוחה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, ובמרחק נסיעה קצר מאטרקציות מרכזיות כמו מרבייה וגיברלטר.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה שילוב של חיי עיר נוחים וקרבה לחוף. נקודת המחיר של פרויקט זה (החל מ-675,000 €) תחרותית, במיוחד בהתחשב במצבו החדש ומיקומו. לדוגמה, Azure Estepona הסמוכה מתחילה מ-530,000 €, בעוד Brisas del Mar מתחילה מ-730,000 €. רישיון התיירות של הנכס מגביר את האטרקטיביות שלו כהשקעת השכרה, שהיא גורם מפתח עבור נכסים רבים באזור. ההכנסה הממוצעת באסטפונה היא 16,450 €, מה שמעיד על פעילות כלכלית באזור שככל הנראה מושכת פיתוחים חדשים כמו זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באסטפונה, עיירת חוף תוססת עם תשתית מפותחת. הוא ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות המקומיות, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום.
פנטהאוז זה הוא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בקרבת החוף עם גישה קלה לשירותים. הוא מציע מרחב מחיה נוח, טרסה פרטית ומתקנים משותפים בתוך הקהילה, כגון בריכה וחדר כושר.
הנכס חדש, במצב מצוין ומוכן למגורים. הוא מייצג תקני בנייה מודרניים שנועדו לנוחות וסגנון.
פרויקט זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. בנוסף, בעוד שהחוף קרוב מאוד, ייתכן שאזורים מסוימים של קו החוף יהיו סואנים יותר מאחרים.
פנטהאוז זה אידיאלי למשקיעים המחפשים קרבה לחוף ולשירותים, או לאלה המחפשים מקום מגורים קבוע. הוא מתאים למי שמעריך נוחות מודרנית, שירותים קהילתיים (כמו בריכה וחדר כושר) ואורח חיים ים תיכוני. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס חדש על החוף. הוא מתאים גם למי שמחפש נכס עם פוטנציאל להשכרה תיירותית, מכיוון שלנכס יש רישיון תיירותי.
פנטהאוז זה במצב מצוין ומציע גימורים באיכות גבוהה. הוא מצויד במזגן (קר/חם), ארונות מובנים ומעלית לגישה נוחה. הדירה מעוצבת עם נוף לים ונוף פנורמי, וכוללת טרסה פרטית אידיאלית למנוחה בחוץ. המטבח המודרני הפתוח ופינת האוכל, יחד עם חדרי השינה המשקיפים לים, משקפים את תשומת הלב לפרטים. בנוסף, חניה תת-קרקעית ומחסן מוסיפים פונקציונליות.
פנטהאוז זה מוצע במחיר התחלתי של 675,000 €, ומציע שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח מחיה פנימי של 111 מ"ר בתוספת טרסה הפונה לדרום-מזרח בשטח 31 מ"ר. מכיוון שזהו נכס חדש הנמכר מחדש, מס הרכישה הוא 3% (במקום 10% מע"מ), מה שהופך את העסקה ליותר חסכונית. בנוסף, הכללת כל הריהוט החדש במחיר מגדילה את ערכו. הפרויקט ממוקם באזור המתפתח במהירות ומציע מחירים תחרותיים.
אסטפונה היא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני. פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי ליד החוף (524 מ') והיסודות של חיי היומיום כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). האזור מציע שפע של מסעדות (50), בתי ספר (6) ומרכזי ספורט, המבטיחים קצב חיים נוח ופעיל. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, ו-3848 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. לאזור יש תשתית תיירותית חזקה עם מלונות רבים וקיבולת מיטה גדולה, המעידה על הפופולריות שלו.
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה חיים נוחים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים גישה קלה למצרכים. האזור מציע 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המספקים לתושבים שפע של אפשרויות לסעודה. ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות עם ילדים. שני מרכזי בריאות מבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. האזור העירוני כולל גם מרכזי ספורט ופארקים, המציעים הזדמנויות פנאי וכושר.
פנטהאוז זה ממוקם באזור העירוני של אסטפונה, ומציע גישה נוחה לחופים, לחנויות ולמסעדות. מיקומו העירוני מספק נוחות, תוך שהוא נשאר קרוב לנופים הציוריים של חוף אנדלוסיה.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה בגובה 15 מטר מעל פני הים, מוקפת בהרי סיירה ברמחה. לעיר אוכלוסייה של כ-79,621 (נכון לשנת 2025) והיא מארחת מספר ניכר של תיירים מדי שנה. אסטפונה ממוקמת באנדלוסיה, קרוב לערים גדולות אחרות כמו מרבייה (כ-20 ק"מ) ומלאגה (כ-80 ק"מ), מה שמקל על חקר האזור.
הפנטהאוז נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר (La Rada) נמצא במרחק 800 מטר. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים גם הם קרוב מאוד. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק 64 ק"מ. האזור כולל 50 תחנות אוטובוס המשרתות 8 קווי אוטובוס, המבטיחים קישוריות תחבורה טובה. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. ישנם 3848 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על שפע אור שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור מוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים נופים טבעיים ציוריים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, כולל החופים הקרובים Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'). חופים נוספים, כמו Playa del Cristo (1.6 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט קרובים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) לחקור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה בגובה 15 מטר מעל פני הים, מוקפת בהרי סיירה ברמחה. לעיר אוכלוסייה של כ-79,621 (נכון לשנת 2025) והיא מארחת מספר ניכר של תיירים מדי שנה. אסטפונה ממוקמת באנדלוסיה, קרוב לערים גדולות אחרות כמו מרבייה (כ-20 ק"מ) ומלאגה (כ-80 ק"מ), מה שמקל על חקר האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL502938
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
