Ce penthouse récent est situé dans un environnement urbain à Estepona et offre 111 m² de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bain. La propriété comprend une terrasse de 31 m² orientée sud-est avec vue sur la mer. L'appartement est livré avec une place de parking souterrain et un local de rangement. Les équipements comprennent une piscine commune, une salle de sport et la climatisation.
Comparé à Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €), ce projet offre un prix d'entrée plus bas pour une surface similaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un quartier urbain d'Estepona, caractérisé par un accès direct à la vie de la ville. Le quartier est entièrement développé, garantissant une infrastructure immédiate sans travaux de construction.
Avec 111 m² et trois chambres, l'appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace. La terrasse privée de 31 m² offre un espace pour les activités en plein air. La présence d'un ascenseur et d'un parking souterrain ajoute à la praticité.
L'immeuble est récent et n'a jamais été habité, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'usure. Les installations techniques sont conformes aux normes actuelles, y compris la climatisation centrale.
La propriété n'a pas de jardin privé, seulement une terrasse. L'emplacement est urbain, ce qui peut entraîner un certain niveau de bruit ambiant.
Ce bien convient aux acheteurs cherchant une transaction sûre. La licence touristique est déjà obtenue. La famille ou l'individu cherchant un appartement facile à entretenu trouvera ici une solution avec des installations modernes.
L'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité. La cuisine est de style moderne ouvert. Les installations (climatisation, chauffage) sont économes en énergie.
Le prix de vente commence à 675 000 €. S'agissant d'une revente de logement neuf, la taxe de transfert (ITP) est généralement de 7 %, contre 10 % de TVA pour les ventes en direct par le promoteur.
Estepona offre, avec ses près de 80 000 habitants, un équilibre entre tourisme et vie quotidienne. Dans un rayon de deux kilomètres, on trouve plus de 50 restaurants et de nombreuses boutiques, permettant de faire ses courses à pied.
L'environnement est urbain et bien équipé. La plage de La Rada est à environ 800 m. Dans un rayon de 500 m, on trouve des supermarchés et des pharmacies.
La carte montre la position centrale dans la zone urbaine d'Estepona, avec un accès direct à la route côtière A-7 et la proximité des plages et des golfs.
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol. La ville est connue pour sa large promenade maritime et son vieux centre.
L'aéroport de Malaga est à environ 64 km (à vol d'oiseau), Gibraltar à 36 km. L'accès se fait par l'autoroute A-7. Les transports en commun sont disponibles avec huit lignes à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona compte plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 19,2 °C. La saison de baignade dure environ cinq mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage de La Rada est à 800 m. À proximité se trouvent trois terrains de golf. Le centre sportif municipal est à 400 m.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol. La ville est connue pour sa large promenade maritime et son vieux centre.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL502938
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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