Este penthouse moderno está localizado em ambiente urbano em Estepona, oferecendo 111 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho. A propriedade inclui uma varanda de 31 m² orientada a sudeste com vista para o mar. O apartamento dispõe de lugar de garagem subterrâneo e arrumos. As instalações incluem piscina comunitária, ginásio e ar condicionado.
Comparado com Atalaya Emotions (desde 720.000 €), este projeto oferece um preço mais baixo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num bairro urbano consolidado de Estepona, caracterizado pelo acesso direto à vida urbana. A urbanização está totalmente desenvolvida.
Com 111 m² e três quartos, o apartamento é adequado para famílias. A varanda privativa de 31 m² oferece espaço ao ar livre. O elevador e a garagem subterrânea acrescentam praticidade.
O edifício é recente e nunca foi habitado. As instalações técnicas cumprem as normas atuais, incluindo ar condicionado central.
A propriedade não tem jardim privado, apenas varanda. Ao estar em zona urbana, pode haver ruído ambiente.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma transação segura. A licença turística já está obtida.
O acabamento é de materiais de alta qualidade. A cozinha é de estilo moderno aberto.
O preço de saída é de 675.000 €. Ao ser uma revenda de obra nova, o imposto de transmissão (ITP) é geralmente de 7 %, em vez de 10 % de IVA.
Estepona, com quase 80.000 habitantes, equilibra turismo e vida diária. Num raio de dois quilómetros há mais de 50 restaurantes.
O ambiente é urbano e bem servido. A praia de La Rada está a cerca de 800 m. Num raio de 500 m há supermercados e farmácias.
O mapa mostra a localização central em Estepona.
Estepona situa-se no oeste da Costa del Sol.
O aeroporto de Málaga está a cerca de 64 km, Gibraltar a 36 km. O acesso é pela autoestrada A-7.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regista mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura média é de 19,2 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia de La Rada está a 800 m. Perto há três campos de golfe. O centro desportivo municipal está a 400 m.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se no oeste da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL502938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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