Овај пентхаус, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са три спаваће собе и два купатила, пружа стамбену површину од 111 м². Његова локација омогућава лак приступ плажи пешке, а урбано окружење обезбеђује близину свих неопходних садржаја. Пројекат је позициониран тако да комбинује удобност градског живота са предностима близине обале, нудећи поглед на море и заједничке садржаје попут базена и теретане. Цена овог пентхауса је 675.000 евра.
Естепона се позиционира као динамичан центар на западној Коста дел Сол, нудећи баланс између традиционалног андалузијског шарма и модерног развоја. У поређењу са пројектима попут Атаља Емоушнс (Atalaya Emotions), Азуре Естепона (Azure Estepona) и Бризас дел Мар (Brisas del Mar), који су такође смештени у Естепони и имају цене од 530.000 до 730.000 евра, овај пентхаус се истиче својом спремношћу за усељење. Док су многи нови пројекти још увек у фази изградње, ова некретнина нуди моменталну доступност, што је значајна предност за купце који не желе да чекају. Његова урбана локација, близина плаже и свих градских садржаја, као и заједнички базен и теретана, пружају комплетан пакет за живот или одмор. Цена од 675.000 евра је конкурентна у односу на друге нове пентхаусе у Естепони, посебно узимајући у обзир укључивање намештаја и пореске олакшице. Естепона, са својим растућим бројем становника и развијеном инфраструктуром, нуди стабилно тржиште некретнина које привлачи како сталне становнике тако и инвеститоре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус је смештен у урбаном језгру Естепоне, на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона, што омогућава свакодневне шетње уз обалу. У непосредној близини, на 104 метра, налази се супермаркет, док је апотека удаљена 236 метара. Ова позиција олакшава приступ основним услугама и малопродајним објектима без потребе за аутомобилом, интегришући некретнину у свакодневни живот града.
Овај пентхаус је дизајниран за оне који траже функционалан и модеран животни простор. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно места за породицу или госте. Заједнички базен и теретана доприносе рекреативним могућностима у оквиру самог комплекса. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што је погодно за купце који желе брзо пресељење или коришћење.
Пројекат је завршен и некретнина је спремна за усељење. Ово је пентхаус који никада није био насељен, што га чини 'новом' некретнином у смислу стања. Његова спремност елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава моментално коришћење. Посебно је значајно што се, као препродаја нове некретнине, примењује нижа пореска стопа при преносу власништва.
Овај пентхаус је део урбанизованог комплекса и не нуди приватност самосталне виле или куће. Нема приватну башту, а фокус је на заједничким садржајима и погледима. Иако је близу природе, не пружа осећај изолованости или руралног окружења. За оне који траже апсолутни мир далеко од градске вреве, ова локација, због своје урбане природе, можда неће бити одговарајућа.
Овај пентхаус је погодан за купце који траже некретнину спремну за моментално усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Идеалан је за оне који цене урбани живот и желе да буду на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке. Због своје локације и одобрене туристичке дозволе, може бити занимљив и за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање. Породице или појединци који траже модеран животни простор са заједничким базеном и теретаном, а истовремено желе да буду близу голф терена и марина, такође ће пронаћи овај пентхаус привлачним. Купци који желе да искористе пореске олакшице при куповини нове, али већ завршене некретнине, могу ово сматрати значајном предношћу.
Квалитет завршне обраде овог пентхауса одражава модеран приступ дизајну ентеријера, што је видљиво на основу доступних визуелних материјала који приказују савремене спаваће собе, отворене кухиње и купатила. Некретнина је опремљена клима уређајима за грејање и хлађење, обезбеђујући комфор током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практичан простор за одлагање. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ свим спратовима. Укључено је подземно паркинг место и остава, што су важни функционални елементи за урбано становање. Заједнички садржаји обухватају велики базен и теретану, доприносећи рекреативном аспекту живота у комплексу.
Овај пентхаус се нуди по цени од 675.000 евра. Некретнина је завршена и доступна за моментално усељење. Посебна погодност је што, с обзиром да је реч о препродаји нове некретнине, купац плаћа 7% пореза на пренос власништва уместо стандардних 10% ПДВ-а за новоградњу, што представља уштеду од 3%. Постоји могућност да, уз одговарајућу понуду, сав нови намештај буде укључен у цену, што додатно смањује почетне трошкове опремања. Овај пентхаус представља јединицу са специфичном ценом и конфигурацијом, без других варијација у оквиру овог пројекта.
Живот у овом пентхаусу у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Јутра могу започети шетњом до плаже Плаја де Естепона, која је удаљена нешто више од 500 метара, или освежењем у заједничком базену. За свакодневне потребе, супермаркет је на само 104 метра, а бројне апотеке, ресторани и кафићи налазе се у радијусу од 2 километра, што омогућава лако обављање куповине и уживање у локалној гастрономији без потребе за аутомобилом. Поподнева се могу провести на тераси са погледом на море, уживајући у сунцу које долази са истока и југа. Вечерњи сати нуде могућност истраживања Естепоне, града са богатим културним животом и бројним локалним фестивалима. Присуство заједничке теретане омогућава одржавање физичке активности у оквиру самог комплекса. Овај животни ритам је погодан за оне који цене активност, друштвеност и лак приступ свим градским и рекреативним садржајима.
Естепона, са пројектованим бројем становника од 79.621 до 2025. године, нуди свеобухватну урбану инфраструктуру. У радијусу од 2 километра од пентхауса налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што значајно поједностављује свакодневни живот. Град има 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по Естепони и околини без личног возила. Ова густина услуга и објеката подржава динамичан животни стил, пружајући становницима брз приступ свему што им је потребно. Медијана прихода у провинцији Малага износи 16.450 евра, што даје контекст економском окружењу.
На мапи је приказана прецизна локација пентхауса у Естепони. Може се видети његова непосредна близина плаже, као и распоред околних улица и урбаних садржаја. Мапа визуелно потврђује лаку доступност супермаркета, апотека и ресторана пешке, пружајући јасан преглед повезаности некретнине са градским окружењем и обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између Марбеље (удаљене 25 км) и Алхесираса (42 км), док је главни град провинције, Малага, удаљен 73 км. Овај положај омогућава становницима приступ различитим карактеристикама региона. Естепона нуди мирнију, али и даље живу атмосферу у поређењу са гламурозном Марбељом, док је близина Алхесираса значајна због његове луке и економског значаја. Град је познат по свом традиционалном андалузијском шарму, модерним развојем и широким спектром услуга, што га чини самосталним и привлачним центром у региону.
Пентхаус у Естепони нуди изврсну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Плажа Плаја де Естепона је удаљена само 524 метра, док је позната плажа Ла Рада на 769 метара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 36 км. За љубитеље голфа, терени Ваље Романо Голф (Valle Romano Golf) и Азата Голф (Azata Golf) су на око 4,1 км, односно 4,4 км. Већи градови попут Марбеље су удаљени 25 км, Алхесираса 42 км, а Малаге 73 км, што омогућава лак приступ регионалним центрима и њиховим понудама.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње и просечној годишњој температури од 19,2°C, обезбеђујући дуг период пријатног времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. У позадини града доминира планина Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 метара, пружајући природни контраст урбаном окружењу и могућности за планинарење и истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, укључујући Плаја де Естепона и Ла Рада, које су лако доступне из пентхауса. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени као што су Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Град нуди широк спектар спортских објеката, са 134 објекта у општини, укључујући општински полигон (Polideportivo Municipal) на само 0,4 км. Марина Естепона, удаљена 1,7 км, пружа могућности за наутичке активности и уживање у приобалном животу. Ова комбинација плажа, голфа и спортских објеката подржава активан и рекреативан животни стил.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL502938
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID