与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳提供了便利的城市生活与海滩的结合。该项目（€675,000 起）的价格点具有竞争力，尤其考虑到其新建状态和地理位置。例如，附近的 Azure Estepona 起价为 €530,000，而 Atalaya Emotions 起价为 €720,000。该房产拥有旅游许可证，这增加了其作为度假租赁的吸引力，这是该地区许多房产的一个重要考虑因素。埃斯特波纳的平均收入为 €16,450，表明该地区具有一定的经济活力，可能吸引了像该项目这样的新开发项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳，这是一个充满活力的沿海城镇，拥有完善的基础设施。它坐落在一个城市化的区域，步行即可到达海滩和当地的商店，方便日常生活。
对于那些寻求靠近海滩并拥有便利设施的便利生活的人来说，这套顶层公寓是一个不错的选择。它提供舒适的居住空间、私人露台以及社区内的共享设施，如游泳池和健身房。
该房产是新建的，状态极佳，可供入住。它代表了现代建筑标准，旨在提供舒适和风格。
该项目不提供私人花园或独立车库。此外，虽然海滩近在咫尺，但海滨的某些区域可能比其他区域更繁忙。
这套顶层公寓非常适合寻求靠近海滩和便利设施的投资者或寻求永久居住者。它适合那些欣赏现代舒适、社区设施（如游泳池和健身房）以及地中海生活方式的人。对于希望在海滨地区寻找新房产的买家来说，这是一个有吸引力的选择。它也适合那些正在寻找具有旅游租赁潜力的房产的人，因为该房产已获得旅游许可证。
这套顶层公寓拥有极佳的条件，提供高品质的装修。它配备了空调（冷热）、内置衣柜和一部电梯，方便进入。公寓设计有海景和全景视野，并设有一个私人露台，非常适合户外休闲。现代开放式厨房和用餐区，以及带海景的卧室，都体现了对细节的关注。此外，地下停车位和储藏室增加了实用性。
此顶层公寓的起价为 €675,000，提供三间卧室和两间浴室，内部面积为 111 平方米，外加一个 31 平方米的朝东南露台。由于是转售的新房产，转让税为 3%（而非 10% 的增值税），这使得交易更具成本效益。此外，包含品牌新家具的报价也很受欢迎，增加了其价值。项目位于一个快速发展的区域，提供有竞争力的价格。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，提供地中海生活方式。该顶层公寓地理位置优越，靠近海滩（524米）和日常生活必需品，如超市（104米）和药房（236米）。该地区拥有充足的餐厅（50家）、学校（6所）和体育中心，确保了便利和活跃的生活节奏。平均气温在12-28°C之间，3848小时的年日照量，使其成为一年四季理想的居住地。该地区拥有完善的旅游基础设施，有多家酒店和大量的床位，这表明了其受欢迎程度。
埃斯特波纳的城市环境提供了便利的生活。超市和药房都在步行距离之内，确保日常生活必需品触手可及。该地区有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，为居民提供了充足的餐饮选择。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为有孩子的家庭提供了良好的教育机会。2 个健康中心确保了居民的医疗保健需求得到满足。城市化地区还设有体育中心和公园，提供休闲和健身活动。
该顶层公寓位于埃斯特波纳市中心区域，地理位置优越，可轻松前往海滩、商店和餐厅。其城市位置提供了便利的生活，同时靠近安达卢西亚海岸的美丽风景。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它坐落在一个平均海拔 15 米的肥沃山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉所环绕。该镇人口约为 79,621 人（2025 年），每年接待大量游客。埃斯特波纳位于安达卢西亚，靠近其他主要城市，如马拉加（约 80 公里）和马贝拉（约 20 公里），方便客人探索该地区。
该顶层公寓距离海滩仅有很短的步行路程，最近的海滩（La Rada）距离 800 米。最近的超市（104米）和药房（236米）也非常近。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离 64 公里。该地区有 50 个公交车站，提供 8 条公交线路，确保了良好的公共交通连接。车辆充电站距离 1.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度在 12-28°C 之间。每年有 3,848 小时的日照时间，这意味着全年阳光充足。游泳季节持续约 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，最高海拔为 1,449 米，提供了壮丽的自然景观和远足机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离海滩仅有很短的步行路程，最近的海滩包括 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）。其他海滩如 Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。该地区拥有 134 项体育设施，包括附近的体育中心。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内的 Valle Romano Golf 享受比赛。此外，还有 Puerto Estepona（1.7公里）和 Puerto Deportivo（1.9公里）等码头可供探索。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它坐落在一个平均海拔 15 米的肥沃山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉所环绕。该镇人口约为 79,621 人（2025 年），每年接待大量游客。埃斯特波纳位于安达卢西亚，靠近其他主要城市，如马拉加（约 80 公里）和马贝拉（约 20 公里），方便客人探索该地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL502938
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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