Denne tomten med eksisterende bygningsmasse ligger i Estepona, provinsen Málaga. Med 342 m² bygd overflate på en 252 m² tomt, tilbyr den potensial for ombygging eller nybygg. Beliggenheten gir gangavstand til strender og bymessige fasiliteter, i en sjarmerende andalusisk omgivelse. Den eksisterende strukturen omfatter 3 soverom og 2 bad, og fungerer som et solid grunnlag for fremtidig utvikling. Prosjektet er umiddelbart tilgjengelig og rettet mot kjøpere som søker en etablert beliggenhet med utviklingsmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Estepona, med korte avstander til strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, inkludert supermarkeder (104 m) og apotek (236 m), noe som garanterer en god daglig infrastruktur. Nærheten til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) kompletterer fritidstilbudet.
For kjøpere som søker en eiendom med utviklingspotensial, tilbyr denne tomten fleksibilitet. Den eksisterende strukturen kan tjene som grunnlag eller utvides gjennom nybygg for å skape boareal opp til ca. 700 m². Alternativet for blandet bruk (bolig/næring) imøtekommer varierte behov, mens gangavstand til fasiliteter forbedrer daglig komfort.
Prosjektet er i status 'Ferdig', noe som betyr at den eksisterende strukturen er umiddelbart tilgjengelig. Byggeforskrifter tillater en utvidelse av bygningsmassen til ca. 700 m². Dette åpner for muligheter til omfattende renoveringer eller nybygg i henhold til egne ønsker. Utviklingsmulighetene er klart definert, uten behov for å vente på lange godkjenningsprosesser for nye prosjekter.
Prosjektet inkluderer en eksisterende struktur på en relativt liten tomt på 252 m². Selv om en utvidelse opp til ca. 700 m² er mulig, er de byggmessige grensene bestemt av tomtens størrelse og lokale forskrifter. Tomten tilbyr ingen umiddelbar havutsikt fra alle nivåer. Beskrivelsen fokuserer på potensialet i den eksisterende strukturen og utviklingsrettighetene.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en eiendom i en etablert kystby og er villige til å investere i utvikling eller renovering. Det er ideelt for utbyggere eller private kjøpere med visjon, som ønsker å utnytte potensialet i en eksisterende struktur på en attraktiv beliggenhet. Familier som søker et hjem nær skoler og strender vil finne et solid grunnlag her. Det gir også interessante perspektiver for investorer som er interessert i å skape boligplass med utviklingspotensial. Gangavstand til fasiliteter og nærhet til golfbaner tiltrekker både de som søker ro og aktive personer.
Den eksisterende strukturen på 342 m² gir et solid grunnlag. Detaljer om spesifikk byggekvalitet og materialer brukt i den eksisterende strukturen er ikke tilgjengelige. Byggeforskriftene tillater imidlertid opprettelse av en ny struktur på opptil ca. 700 m². Dette gir kjøpere frihet til å velge materialer og overflater i henhold til personlige preferanser og moderne standarder. Muligheten til å fullstendig omforme strukturen tillater implementering av energieffektive løsninger og høykvalitets overflater som oppfyller dagens markedsbehov.
Tomten med eksisterende bygningsmasse tilbys fra €1.060.500. Den eksisterende strukturens størrelse er 342 m² på en 252 m² tomt. Byggeforskrifter tillater en utvidelse til ca. 700 m², noe som gir betydelig potensial for verdistigning og individuell tilpasning. Beliggenheten i Estepona, en ettertraktet kystby, plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet. Den er umiddelbart tilgjengelig, noe som muliggjør rask implementering av renoverings- eller nybyggprosjekter. Prissettingen reflekterer utviklingsmulighetene og den ettertraktede beliggenheten.
Estepona tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse med en godt bevart gammel bydel, brosteinsgater og en livlig atmosfære. Tomtens beliggenhet i sentrum muliggjør et daglig liv preget av bekvemmelighet. Med supermarkeder, apotek og restauranter bare noen få minutters gange unna, er daglige ærend ukompliserte. Nærheten til flere strender, inkludert Playa de Estepona og La Rada, inviterer til regelmessige forfriskninger og turer langs havet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år favoriserer en aktiv livsstil utendørs. Omgivelsene preges av en blanding av lokal kultur og turistisk infrastruktur, med en befolkning på nesten 80 000 innbyggere som sikrer en konstant etterspørsel etter tjenester og varer.
Å bo i Estepona betyr en forbindelse mellom byliv og kystkultur. Med en befolkning på nesten 80 000 innbyggere tilbyr byen et levende samfunn og et bredt spekter av tjenester. Nærheten til strender som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km) muliggjør en aktiv livsstil ved havet. Innenfor en radius på 2 km finner du en rekke restauranter (50), kafeer (22), butikker og utdanningsmuligheter (19 grunnskoler, 10 videregående skoler). Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år fremmer utendørsaktiviteter hele året. Omgivelsene preges av Sierra Bermeja i innlandet og Middelhavskysten.
Tomten ligger i hjertet av Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, byens fasiliteter og transportforbindelser. Den grønne markøren fremhever den urbane beliggenheten, preget av god infrastruktur og tilgjengelighet, med havet og naturområder i nærheten.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den utgjør et viktig knutepunkt mellom de større byene Marbella i øst og Campo de Gibraltar i vest. Byen er en del av en region kjent for sine kystlandskap, golfbaner og middelhavsklima. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom de større byenes livlighet og roen i tradisjonelle andalusiske steder. Estepona fungerer som en inngangsport til Sierra Bermeja, som tilbyr landskapsmessig mangfold utover kystlinjen.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Strender som Playa de Estepona er kun 524 m unna, La Rada 769 m. Tilgang til supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er innen gangavstand. Golfere har tilgang til flere baner, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga flyplass ligger ca. 64 km unna (i luftlinje), Gibraltar ca. 36 km. Det er god forbindelse med offentlig transport med 8 linjer og 50 holdeplasser. Biladgang er også god, med ladestasjoner for elbiler i nærheten (1,3 km).
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk over 3 800 soltimer per år er regionen solrik. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Topografien varierer fra kystsletten (15 m høyde) til foten av Sierra Bermeja, som når 1 449 m høyde. Helningen mot nærmeste strand (La Rada) er svært slak (1,9%) og dermed lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Estepona tilbyr ulike strender, inkludert de nærliggende Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge med god infrastruktur. Playa del Cristo (1,6 km) er også lett tilgjengelig. Regionen er et paradis for golfere, med mange baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også en høy tetthet av sportssentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km). Marinaene i Estepona (1,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den utgjør et viktig knutepunkt mellom de større byene Marbella i øst og Campo de Gibraltar i vest. Byen er en del av en region kjent for sine kystlandskap, golfbaner og middelhavsklima. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom de større byenes livlighet og roen i tradisjonelle andalusiske steder. Estepona fungerer som en inngangsport til Sierra Bermeja, som tilbyr landskapsmessig mangfold utover kystlinjen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL750375
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter som Ayana Estepona (fra €985.000) eller Mirador de Estepona Hills (fra €847.000), som ofte retter seg mot nye leiligheter i lukkede anlegg, tilbyr dette prosjektet en unik mulighet. Det er en tomt med eksisterende bygningsmasse i sentral beliggenhet, som tilbyr betydelig utviklingspotensial, i stedet for en nøkkelferdig leilighet. Mens sammenlignbare prosjekter i Estepona ofte fokuserer på en bestemt type bolig (f.eks. leiligheter), retter dette tilbudet seg mot kjøpere som søker fleksibilitet i design og utvidelse. Beliggenheten i Esteponas bykjerne, med direkte tilgang til fasiliteter og strender, skiller den fra prosjekter som ligger lenger unna i mer private områder. Prisen reflekterer muligheten til å transformere eller bygge om en eksisterende struktur, noe som innebærer en annen investeringslogikk enn å kjøpe en ferdig enhet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
