Dit ruime perceel van 252 m² in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Met een bestaande bebouwing van 342 m² en de potentie om tot circa 700 m² te bouwen, presenteert dit object een unieke kans voor transformatie of nieuwbouw. De strategische ligging in een stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand, combineert stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de kust. Dit project is geschikt voor diverse ontwikkelingsvisies, van gemengd gebruik tot exclusieve residentiële projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige Estepona, biedt dit perceel directe toegang tot de stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, en de centrale ligging binnen de stad, plaatsen bewoners centraal in de lokale gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door traditionele straatjes en een authentieke Andalusische sfeer.
Dit object is met name geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met flexibiliteit. De bestaande structuur en de ruime bouwmogelijkheden bieden de kans om een project op maat te creëren. De ligging nabij voorzieningen zoals supermarkten en scholen, gecombineerd met de nabijheid van de kust, spreekt een breed publiek aan.
Het betreft een bestaande bebouwing die gereed is, met een perceelsoppervlakte van 252 m². De bouwmogelijkheden op dit perceel laten toe om de huidige structuur van 342 m² uit te breiden tot circa 700 m². Dit biedt aanzienlijke ruimte voor renovatie, herontwikkeling of nieuwbouw naar hedendaagse standaarden.
Het object is een perceel met bestaande bebouwing, gericht op herontwikkeling. Het biedt geen direct bewoonbare, afgewerkte woning in de huidige staat voor directe intrek. De focus ligt op ontwikkelingspotentieel, niet op een instapklare woonoplossing.
Dit object is een aantrekkelijke optie voor projectontwikkelaars of investeerders die een bestaande structuur in een stedelijke kern willen transformeren. De mogelijkheid om de bebouwde oppervlakte aanzienlijk uit te breiden, maakt het geschikt voor de ontwikkeling van meerdere wooneenheden, een commercieel pand, of een combinatie daarvan. Het ligt op loopafstand van het strand en centraal in Estepona, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die waarde hechten aan stedelijk gemak en kusttoegang. De locatie in een gebied met veel voorzieningen, zoals restaurants, winkels en scholen, spreekt ook kopers aan die een levendige omgeving zoeken buiten de pure vakantiesfeer. Het is een project voor de lange termijn, waarbij de transformatie van het bestaande gebouw tot een nieuw, modern complex centraal staat.
De beschikbare data over de kwaliteit en afwerking is beperkt tot de bestaande structuur van 342 m² op het perceel van 252 m². Verdere details over de specifieke materialen, technieken of de staat van de huidige constructie zijn niet gespecificeerd. De bouwmogelijkheden tot circa 700 m² bieden echter de vrijheid om een nieuw project te realiseren naar hedendaagse normen, waarbij de keuze voor materialen, afwerking en technische installaties volledig naar eigen inzicht kan worden bepaald.
Dit perceel met ontwikkelingspotentieel in Estepona is geprijsd vanaf €1,060,500. Gezien de omvang van het perceel (252 m²) en de bestaande bebouwing (342 m²), met de mogelijkheid om uit te breiden tot circa 700 m², vertegenwoordigt deze prijs de potentie voor herontwikkeling in een gewilde kustregio. De specifieke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van de gekozen ontwikkelaanpak en marktomstandigheden.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, is een stad die een harmonieuze mix biedt van traditionele charme en moderne voorzieningen. De stad strekt zich uit over een gevarieerd landschap, van vruchtbare valleien tot de bergachtige uitlopers van de Sierra Bermeja. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) is Estepona een levendige gemeenschap die het hele jaar door aantrekkelijk is. Het toerisme is een belangrijke factor, met 24 hotels die duizenden bedden aanbieden, maar de stad behoudt een authentiek karakter, mede dankzij de vele historische straatjes en pleinen. De dagelijkse voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig, met meer dan 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen binnen een straal van 2 kilometer. De infrastructuur ondersteunt een comfortabel leven, met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes verspreid over de stad. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, parken en gezondheidscentra draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Het leven in Estepona draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de authentieke Andalusische cultuur. De stad biedt een levendige sfeer met 50 restaurants en 22 cafés binnen handbereik, ideaal voor wie geniet van de lokale gastronomie en sociale interactie. De aanwezigheid van 18 apotheken en 6 scholen binnen een straal van 2 kilometer benadrukt het stedelijke karakter en de geschiktheid voor gezinnen. Met 134 sportfaciliteiten en 2 parken is er volop gelegenheid voor recreatie en een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat 5 maanden duurt.
Dit perceel is gelegen in het hart van Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de stadscentrum met alle voorzieningen, en de belangrijkste verkeersaders die de regio verbinden.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt directe toegang tot de brede infrastructuur van de regio, terwijl het toch een eigen, authentiek karakter behoudt. De stad ligt aan de voet van de indrukwekkende Sierra Bermeja, wat zorgt voor een afwisselend landschap. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) en een gestage stroom van toerisme, is Estepona een dynamische stad die zowel lokale cultuur als internationale aantrekkingskracht biedt, vergelijkbaar met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol.
Dit object is uitstekend bereikbaar en biedt directe toegang tot voorzieningen. Het strand, zoals Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, en andere stranden zoals La Rada zijn eveneens op loopafstand. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt hemelsbreed circa 64 km, met Gibraltar op circa 36 km. De nabijheid van een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en sportfaciliteiten (0.4 km) is significant voor het dagelijks leven. Verschillende golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 4 tot 6 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is het een van de zonnigste regio's van Europa. De ligging aan de kust, op 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor milde winters en aangename zomers. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die de stad bescherming biedt tegen koude noordenwinden en zorgt voor een schilderachtige achtergrond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Playa del Cristo ligt op 1.6 km afstand. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op slechts 0.4 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), die watersport en recreatie bevorderen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt directe toegang tot de brede infrastructuur van de regio, terwijl het toch een eigen, authentiek karakter behoudt. De stad ligt aan de voet van de indrukwekkende Sierra Bermeja, wat zorgt voor een afwisselend landschap. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) en een gestage stroom van toerisme, is Estepona een dynamische stad die zowel lokale cultuur als internationale aantrekkingskracht biedt, vergelijkbaar met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL750375
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke balans tussen stedelijke voorzieningen en kustleven. Vergeleken met naburige projecten zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en The Sapphire (vanaf €850.000), presenteert dit perceel een ander type investeringsmogelijkheid. Waar die projecten wellicht meer gericht zijn op nieuwbouwappartementen of -villa's, biedt dit object de kans om een bestaande structuur te transformeren of een groter project te realiseren op eigen terrein. De prijs van €1.060.500 voor dit land met de huidige bebouwing en ontwikkelingspotentieel moet worden gezien in de context van de totale projectmatige opbrengst na herontwikkeling. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, kenmerkend voor de Costa del Sol, is hier sterk aanwezig. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een mix van traditionele charme en moderne infrastructuur, wat het onderscheidt van meer toeristisch georiënteerde gebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
