Málaga provintsis, Estepona linna südames asuv 252 m² krunt, millel on olemasolev 342 m² hoone, on väärtuslik võimalus arenduspotentsiaali otsivatele investoritele. 1 060 500 euro eest pakutav kinnistu võimaldab ehitada kuni 700 m² ehituspinda elavas linnakeskkonnas. Olemasolev ehitis pakub paindlikku alust tulevastele projektidele ning selle kaks tänavalt ligipääsu muudavad selle ideaalseks avara planeeringu või mitmeotstarbelise kasutuse jaoks. Krunt asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, mida ümbritsevad võluvad Andaluusia kivitänavad ja traditsiooniline võlu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Estepona kesklinnas, elavas linnapiirkonnas, mis pakub suurepärast juurdepääsu ja linnaelu. Vaid mõne sammu kaugusel rannast, ümbritsetud poodide, restoranide ja kultuuriliste vaatamisväärsustega, pakub see igapäevaelu sujuvat integratsiooni.
See krunt on ideaalne üksikisikutele või üksustele, kes otsivad kinnisvaraarenduse võimalusi rahvarohkes linnakeskuses, kus on piisavalt ruumi ehitamiseks. Paindlikud ehitusnormid ja olemasolev ehituspind vastavad erinevatele projekteerimisvajadustele, teenindades neid, kes otsivad kohandatud lahendusi.
252 m² krundil on juba olemasolev 342 m² hoone, mis on valmis. Kuigi olemasolev ehitis pakub lähtepunkti, seisneb peamine potentsiaal uusehituses või ümberehituses vastavalt eeskirjadele, võimaldades ehitada kuni 700 m² ehituspinda.
Krundi pindala on 252 m², olemasolev ehitis on 342 m². Maksimaalne lubatud ehituspind on 700 m². Kinnistu ei saa pakkuda suuri privaatseid aedu ega avaraid välialasid.
See kinnisvara sobib kõige paremini investoritele või arendajatele, kes otsivad kinnisvaraarenduse võimalusi Lõuna-Hispaania elava rannikuäärse linna keskuses. Võimalus ehitada Esteponas kuni 700 m² kogupinda muudab selle ideaalseks neile, kes soovivad luua tipptasemel eluruumid, äripinnad või mitmeotstarbelised hooned. Krundi suurepärane asukoht, lähedus rannale ja kohalikele mugavustele, meelitab ka üksikisikuid, kes otsivad mugavat linnaelustiili. Selle kinnisvara hinnastamine ja arengupotentsiaal viitavad sellele, et see sobib neile, kes otsivad projekti, millel on kõrge tootluse potentsiaal Andaluusia rannikupiirkonnas. Lisaks võib krundi lähedus rannale ja poodidele meelitada ka neid, kes soovivad ühendada elamuarenduse potentsiaalse äritegevusega.
252 m² krundil on juba olemasolev 342 m² hoone, mis pakub aluse edasiseks arenguks. Kuigi konkreetseid ehituskvaliteedi või viimistluse andmeid ei ole, võivad potentsiaalsed ostjad oodata võimalust renoveerida või ümber ehitada vastavalt praegustele ja tulevastele ehitusstandarditele. Võimalus ehitada sellele krundile kuni 700 m² ehituspinda viitab võimalusele projekteerida ja ehitada kõrgekvaliteedilise viimistluse ja kaasaegsete mugavustega hooneid. Olemasoleva hoone, näiteks kahe tänavalt ligipääsu, struktuurne paindlikkus pakub võimalusi avara planeeringu või integreeritud äripindade realiseerimiseks, mis võib mõjutada üldist viimistlusvalikut ja funktsionaalset paigutust.
Selle krundi müügihind on 1 060 500 EUR, mis esindab strateegilist kinnisvarainvesteeringut Estepona esmaklassilises asukohas. Selle krundi ainulaadsus seisneb selle arenduspotentsiaalis, võimaldades ehitada kuni 700 m² ehituspinda 252 m² krundile. Kuigi tegemist on ühe pakkumisega, muudab selle märkimisväärne ümberehituse ja väärtuse suurendamise potentsiaal selle atraktiivseks arendajatele ja investoritele, kes soovivad tagada kõrge väärtusega vara õitsvas piirkonnas. Hind peegeldab kinnistu asukohta, suurust ja potentsiaali märkimisväärseks arenguks vastavalt kohalikele planeerimisnormidele.
See krunt asub Estepona südames, Lõuna-Hispaania elavas linnas, millel on rikas ajalugu ja kaasaegne dünaamika. Piirkond on tuntud oma võluvate kivitänavate, traditsioonilise Andaluusia arhitektuuri ja sõbraliku kohaliku atmosfääri poolest. Krundi enda pindala on 252 m², võimaldades ehitada kuni 700 m² ehituspinda, muutes selle ideaalseks mitmesugusteks arendusprojektideks. Olemasolevat 342 m² suurust hoonet saab kasutada renoveerimiseks või uusehituse lähtepunktina. Kaks tänavalt ligipääsu pakuvad suurt paindlikkust avara planeeringu, eraldi tsoonide või mitmeotstarbelise kasutuse (elamu- ja äripind) jaoks. Estepona pakub elavat igapäevaelu, kerge ligipääsuga randadele, poodidesse, restoranidesse ja kultuuriobjektidesse, lisaks mägede lähedus pakub rahulikku tausta.
Estepona, mis asub Málaga provintsis, pakub elavat Vahemere elustiili. Linn hõlmab 137 km², ühendades mägised maastikud (kuni 1449 m) ja viljakad orud. 3848 päikesetunniga aastas ja 5-kuulise ujumishooajaga on kliima pehme, keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–28 °C. 79 621 elanikuga linnas on 19 alg- ja 10 keskkooli, mis tagavad rikkalikud haridusressursid. Kaks tervisekeskust rahuldavad elanike tervishoiuvajadused. Keskmine aastane sissetulek 16 450 EUR näitab kohalikku majanduslikku taset. Hotelli- ja turismisektori õitseng (24 hotelli, 6897 voodikohta) rõhutab piirkonna atraktiivsust.
See kaart näitab Estepona kesklinnas asuvat krunti, millel on arenduspotentsiaal. See tõstab esile kinnistu keskse asukoha, selle lähedust randadele, supermarketitele, apteekidele ning erinevatele spordi- ja vaba aja veetmise võimalustele. Ka Malaga lennujaama kaugus on näidatud.
Estepona, Málaga provintsis asuv, on osa kuulsast Costa del Soli piirkonnast. See Lõuna-Andaluusia linn on strateegiliselt paigutatud, pakkudes nii rannikuelustiili kui ka kerget juurdepääsu sisemaa loodusmaastikele. Linn ise hõlmab 137 km², sealhulgas mägiseid alasid ja viljakaid orusid. Võrreldes naaberlinnadega nagu Marbella ja Benalmádena, Estepona pakub tavaliselt vaiksemat ja autentsemat kogemust, säilitades samal ajal kõik Costa del Solilt oodatavad mugavused ja elujõu.
Krundi asukoht Estepona kesklinnas pakub lihtsat ligipääsu jalgsi randa ja erinevatele mugavustele. Playa de Estepona on vaid 524 meetri kaugusel ja La Rada 769 meetri kaugusel. Kauplused, supermarket vaid 104 meetri kaugusel ja apteek 236 meetri kaugusel, on kergesti ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga. Ühistransport on mugav, seal on 8 bussiliini ja 50 peatust. Lähim lennujaam on Malaga-Costa del Sol (AGP), mis asub umbes 64 km kaugusel (lennuliini). Gibraltari (GIB) lennujaam on umbes 36 km kaugusel. Golfihuvilised leiavad Valle Romano Golf'i 4,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C, pehmed talved ja soojad, kuid mitte kuumad suvekuud, temperatuuridega vahemikus 12–28 °C. Piirkond saab aastas umbes 3848 tundi päikesepaistet, pakkudes rohkelt päikest vaba aja veetmiseks õues. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur jõuab vähemalt 20 °C-ni. Linna ümbritsevad Sierra Bermeja mäed, mille kõrgus ulatub 1449 meetrini, lisades piirkonnale looduslikku ilu ja pakkudes võimalusi matkamiseks ja mägironimiseks. See kliima ja geograafilised omadused on ideaalsed välitegevuste ja Vahemere elustiili nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Estepona pakub laia valikut randu ja vaba aja veetmise võimalusi. Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m) on väga lähedal, samas kui Playa del Cristo (1,6 km) ja Playa del Angel (1,6 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Linnas on 134 spordirajatist, sealhulgas Municipal Sports Centre Polideportivo Municipal (0,4 km). Golfihuvilised leiavad Valle Romano Golf'i 4,1 km kaugusel ja Azata Golf'i 4,4 km kaugusel. Piirkonnas on ka sadamaid, nagu Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km), mis pakuvad täiendavaid võimalusi veespordi entusiastidele.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga provintsis asuv, on osa kuulsast Costa del Soli piirkonnast. See Lõuna-Andaluusia linn on strateegiliselt paigutatud, pakkudes nii rannikuelustiili kui ka kerget juurdepääsu sisemaa loodusmaastikele. Linn ise hõlmab 137 km², sealhulgas mägiseid alasid ja viljakaid orusid. Võrreldes naaberlinnadega nagu Marbella ja Benalmádena, Estepona pakub tavaliselt vaiksemat ja autentsemat kogemust, säilitades samal ajal kõik Costa del Solilt oodatavad mugavused ja elujõu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL750375
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedal asuvate arendusprojektidega nagu Ayana Estepona (alates 985 000 eurost), Mirador de Estepona Hills (alates 847 000 eurost) ja The Sapphire (alates 850 000 eurost), pakub see Estepona krunt unikaalset väärtuspakkumist. Kuigi need projektid võivad pakkuda valmis elamuid, esindab see krunt nullist ehitamise paradigmat, võimaldades kohandamist ja märkimisväärset mastaabisäästu. Selle keskne asukoht ja ranna lähedus, hinnaga 1 060 500 eurot, on võrreldav piirkonna tipptasemel elamukonstruktsioonidega, kuid pakub suuremat paindlikkust ja arenduspotentsiaali. Erinevalt teistest piirkonna projektidest on see krunt ideaalne arendajatele, kes soovivad teostada suuri ümberehitus- või arendusprojekte, mitte valmis eluaseme ostmist.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
