Estepona, reģions Malagas provinces dienvidos Andalūzijā, piedāvā pilsētvides dzīves ritmu ar ērtu piekļuvi pludmalei un plašam pakalpojumu klāstam. Šis zemesgabals, kas atrodas 137 kvadrātkilometrus plašā teritorijā, ietver gan auglīgu ieleju, gan kalnainus apvidus ar Sierra Bermeja masīvu, sasniedzot 1449 metrus virs jūras līmeņa. Pilsēta piedāvā vidēji 19,2°C gada vidējo temperatūru un aptuveni 3848 saules stundas gadā, nodrošinot ilgu peldsezonu un komfortablu klimatu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis zemesgabals atrodas Esteponas pilsētas centrā, nodrošinot piekļuvi gan piekrastes zonai, gan pilsētas infrastruktūrai. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu tuvu jūrai un vienlaikus vēlas baudīt pilsētas piedāvātās ērtības, piemēram, veikalus, restorānus un sabiedrisko transportu, kas ir sasniedzami ar kājām vai velosipēdu.
Projekts atbilst nepieciešamībai pēc plašas dzīvojamās vai komerciālās telpas ar attīstības potenciālu. Iespēja būvēt līdz 700 m² uz 252 m² zemesgabala piedāvā elastību gan individuālām vajadzībām, gan potenciālai komercdarbībai, piemēram, diviem atsevišķiem dzīvokļiem vai dzīvojamās un biroja telpas kombinācijai, pateicoties piekļuvei no divām ielām.
Šobrīd uz zemesgabala atrodas esoša 342 m² ēka, kas ir pabeigta. Papildu būvniecības iespējas ļauj attīstīt projektu atbilstoši mūsdienu prasībām, pielāgojot to jaunām dzīves vai darba vajadzībām, vienlaikus saglabājot esošo struktūru kā pamatu attīstībai.
Šis projekts nepiedāvā gatavu dzīvokli vai savrupmāju, bet gan zemesgabalu ar esošu būvi un attīstības potenciālu. Tas nenodrošina tiešu piekļuvi jaunām koplietošanas ērtībām, piemēram, baseiniem vai sporta zālēm, kas bieži vien ir pieejami jaunbūvētu dzīvojamo kompleksu ietvaros.
Šis piedāvājums ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kuras vēlas izveidot unikālu dzīves vai komerciālu telpu Esteponas centrā. Ja meklējat īpašumu ar augstu potenciālu pielāgošanai, piemēram, izveidojot vairākas dzīvojamās vienības vai kombinējot dzīvojamo platību ar komercplatību, šis zemesgabals ar esošo struktūru un iespēju paplašināties ir piemērots risinājums. Tas būs interesants arī tiem, kas vēlas saglabāt un modernizēt esošo būvi, vienlaikus pilnībā izmantojot tās atrašanās vietu tuvu pludmalei un pilsētas amenities. Piedāvājums der arī tiem, kuriem nepieciešama piekļuve no divām ielām, kas atvieglo dizaina un funkcionālu risinājumu izstrādi, piemēram, atsevišķas ieejas vai zonējumu.
Šajā piedāvājumā uzsvars tiek likts uz esošās 342 m² būves transformāciju un attīstību uz 252 m² zemesgabala, ar iespēju palielināt būvējamo platību līdz 700 m². Pašreizējie apraksti par esošo struktūru nav detalizēti attiecībā uz materiāliem un tehnisko aprīkojumu, taču potenciāls attīstībai ļauj īpašniekam izvēlēties augstas kvalitātes apdares materiālus un modernākās tehnoloģijas. Iespēja izveidot atvērta plānojuma telpas vai atsevišķas ieejas no divām ielām dod brīvību dizaina risinājumos. Lai gan detalizēta informācija par pašreizējo apdares līmeni nav pieejama, esošās ēkas transformācija vai jaunas būvniecības realizācija ļaus sasniegt mūsdienu standartiem atbilstošu kvalitāti.
Šis zemesgabals ar esošo būvi ir pieejams par sākuma cenu 1 060 500 eiro. Piedāvājums ietver 3 guļamistabas un 2 vannas istabas ar kopējo dzīvojamo platību 342 m² uz 252 m² zemes. Papildu būvniecības iespējas līdz 700 m² piedāvā potenciālu attīstībai, kas var ietekmēt galīgo izmaksu aprēķinu atkarībā no projekta mēroga un specifikācijām. Kadastra ziņā šis īpašums ir reģistrēts kā zemesgabals ar esošu būvi, kas ļauj veikt transformācijas un attīstības pasākumus.
Estepona, kas atrodas Malagas provincē, piedāvā dinamisku pilsētvides pieredzi ar Andalūzijas šarmu. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri novērtē tuvu piekļuvi pludmalei, kas atrodas vien 524 metru attālumā, un vienlaikus meklē ērtības, kas pieejamas uz ielas – veikali (104 m), aptiekas (236 m) un restorāni (50 atrodas 2 km rādiusā). Pilsētā ir attīstīta infrastruktūra ar 19 pamatskolām un 10 vidusskolām, kā arī veselības aprūpes centriem (2), nodrošinot pilnvērtīgu ikdienas dzīvi. Iedzīvotāju skaits (79 621 2025. gadā) un 3163 nekustamā īpašuma darījumi liecina par aktīvu un pievilcīgu tirgu. Ar aptuveni 137 km² teritoriju un Sierra Bermeja kalnu tuvumu, Estepona piedāvā gan piekrastes atpūtu, gan iespējas izbaudīt dabu.
Esteponas pilsētas centrā dzīvošana nozīmē piekļuvi plašam ikdienas pakalpojumu klāstam. Ar supermārketu 104 metru attālumā un aptieku 236 metru attālumā, pamata vajadzības ir viegli sasniedzamas. Vairāk nekā 50 restorāni un 22 kafejnīcas 2 km rādiusā nodrošina plašas izvēles iespējas ēdināšanai. Pilsēta ir arī izglītības centrs ar 19 pamatskolām un 10 vidusskolām, kā arī 2 veselības centriem, kas nodrošina sociālo infrastruktūru. Pieejami 134 sporta objekti un 50 sabiedriskā transporta pieturas, kas atvieglo pārvietošanos. Esteponas rajons aptver 137 km², piedāvājot gan pilsētas dinamiku, gan dabas tuvumu, ar Sierra Bermeja kalniem fona.
Šī karte parāda Esteponas pilsētas atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ tuvumu jūrai, galvenajiem transporta ceļiem un svarīgākajām pilsētas ērtībām, piemēram, pludmalēm, veikaliem un sporta objektiem. Tā sniedz vizuālu priekšstatu par projekta pozicionējumu attiecībā pret apkārtējo infrastruktūru un dabas objektiem.
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tā ir nozīmīga pilsēta šajā reģionā, kas pazīstama ar savu piekrastes līniju un attīstīto infrastruktūru. Pilsēta atrodas stratēģiski svarīgā vietā, nodrošinot ērtu piekļuvi gan tuvākajām pilsētām, gan svarīgiem transporta mezgliem. Tā atrodas aptuveni 34 km attālumā no tuvākās lidostas (Malaga-Costa del Sol ir 64 km hemelsbreed), kas atvieglo starptautiskos ceļojumus. Estepona ir arī daļa no plašākas Costa del Sol tūrisma un nekustamā īpašuma tirgus, piedāvājot līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piejūras kūrortu atmosfēru.
Šis īpašums Esteponas centrā nodrošina izcilu sasniedzamību. Pludmale La Rada atrodas tikai 800 metru attālumā, ar citām pludmalēm, piemēram, Playa del Cristo, 1.6 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 64 km attālumā (hemelsbreed), savukārt Gibraltar (GIB) ir apmēram 36 km attālumā (hemelsbreed). Golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km). Pilsētas infrastruktūra ir viegli sasniedzama ar kājām vai velosipēdu, ar 50 sabiedriskā transporta pieturām visā pilsētā. Elektroauto uzlādes stacija ir pieejama 1.3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas Costa del Sol piekrastē, Andalūzijā, un to raksturo Vidusjūras klimats ar vidēji 19,2°C gada vidējo temperatūru. Pilsēta bauda aptuveni 3848 saules stundas gadā, kas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 15 metri, nodrošinot komfortablu atrašanās vietu. Apkārtne ir daudzveidīga – no auglīgām ielejām līdz Sierra Bermeja kalniem, kas sasniedz 1449 metru augstumu, piedāvājot plašas iespējas dabas baudīšanai un pārgājieniem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Estepona piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši pludmales mīļotājiem. Slavenā La Rada pludmale atrodas tikai 800 metru attālumā, un Playa del Cristo ir 1.6 km attālumā. Reģionā ir vairāki sporta centri, piemēram, Polideportivo Municipal (0.4 km), kā arī jahtu ostas, piemēram, Puerto Estepona (1.7 km). Golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) un citi tuvumā. Kopumā Esteponas apkārtnē ir reģistrētas 134 sporta aktivitāšu vietas, kas nodrošina plašas iespējas aktīvai atpūtai visas vasaras garumā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tā ir nozīmīga pilsēta šajā reģionā, kas pazīstama ar savu piekrastes līniju un attīstīto infrastruktūru. Pilsēta atrodas stratēģiski svarīgā vietā, nodrošinot ērtu piekļuvi gan tuvākajām pilsētām, gan svarīgiem transporta mezgliem. Tā atrodas aptuveni 34 km attālumā no tuvākās lidostas (Malaga-Costa del Sol ir 64 km hemelsbreed), kas atvieglo starptautiskos ceļojumus. Estepona ir arī daļa no plašākas Costa del Sol tūrisma un nekustamā īpašuma tirgus, piedāvājot līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piejūras kūrortu atmosfēru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL750375
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ir viena no dinamiskākajām pilsētām Costa del Sol rietumu daļā, piedāvājot unikālu kombināciju no pilsētas dzīves un pludmales tuvuma. Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, piemēram, "Ayana Estepona" (no 985 000 €), "Mirador de Estepona Hills" (no 847 000 €) un "The Sapphire" (no 850 000 €), šis zemesgabals piedāvā potenciālu pilnīgai transformācijai un pielāgošanai individuālām vajadzībām, nevis gatavu dzīvokli. Kamēr citi projekti koncentrējas uz jaunu būvniecību ar standarta komplektāciju, šis piedāvājums izceļas ar savu atrašanās vietu centrā un iespēju veidot struktūru no jauna vai pārbūvēt esošo. Tas ir piemērots tiem, kas meklē nevis gatavu risinājumu, bet gan iespēju realizēt savu redzējumu par mājokli vai komercplatību tieši pilsētas centrā ar piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Esteponas piekrastes attīstība un pieprasījums pēc unikālām īpašībām padara šo piedāvājumu par interesantu alternatīvu tradicionālajiem dzīvojamo kompleksu projektiem.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
