Tämä 2 559 neliömetrin tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää kiinteistöä Esteponan vakiintuneella asuinalueella, lähellä rantaa ja palveluita. Alueella on hyvät yhteydet ja potentiaalia merkittävään arvonnousuun, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille ja yksityishenkilöille, jotka etsivät rakennuspaikkaa aurinkoiselta Costa del Solilta. Tontin strateginen sijainti yhdistää rauhallisen ympäristön kaupunkimaisiin mukavuuksiin, tarjoten tasapainoisen elämäntyylin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Esteponassa, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista. Vaikka se on osa kaupunkirakennetta, sen sijainti tarjoaa myös rauhallisen ympäristön. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 34 km, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Alueen saavutettavuus paranee entisestään lähellä sijaitsevien golfkenttien ja muiden vapaa-ajanviettomahdollisuuksien ansiosta.
Tontti tarjoaa joustavuutta rakentamiseen, soveltuen niin asuin- kuin liikekäyttöönkin, tai mahdollisesti kahden asunnon jakamiseen. Tontin luonne mahdollistaa erilaisten rakennusprojektien toteuttamisen, vastaten monenlaisiin tarpeisiin, olipa kyseessä sitten loma-asunto, pysyvä koti tai sijoitusprojekti. Rakennusoikeus on 615 neliömetriä, mikä antaa tilaa monenlaisille visioille.
Tämä kohde on maapalsta, jolla voi olla olemassa oleva rakennus, joka on mahdollista purkaa uudelleenrakentamista varten. Tontin kehityspotentiaali riippuu paikallisista rakennusmääräyksistä ja mahdollisista kaavamuutoksista. Tiedot rakennusvaiheesta ja aikataulusta ovat rajalliset, sillä kyseessä on rakennusmaa.
Tämä on rakennusmaa, ei valmis asunto. Olemassa olevan rakennuksen mahdollinen purkaminen vaatii erillisen lupaprosessin. Kaikki rakentamiseen liittyvät suunnittelu-, luvitus- ja rakennuskustannukset kuuluvat ostajalle. Mahdolliset kaavamuutokset tai rakennusmääräysten tiukentumiset voivat vaikuttaa projektin laajuuteen.
Ref: VL174396
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii kehittäjälle, joka etsii rakennuspaikkaa Costa del Solilta mahdollistaakseen uuden asuinkokonaisuuden tai liikekiinteistön luomisen. Se soveltuu myös yksityishenkilölle, joka haluaa suunnitella ja rakentaa unelmiensa kodin haluamillaan materiaaleilla ja ominaisuuksilla, nauttien samalla Esteponan tarjoamasta elämäntyylistä. Sijainti lähellä rantaa ja golfkenttiä houkuttelee myös niitä, jotka arvostavat ulkoilma-aktiviteetteja. Tontti voi olla kiinnostava sijoittajille, jotka etsivät korkean arvonnousupotentiaalin kohteita nopeasti kehittyvältä alueelta, erityisesti jos harkitaan kahden erillisen asunnon rakentamista.
Rakennusmaan laatu ja potentiaalinen rakennuskohde riippuvat täysin tulevasta suunnittelusta ja toteutuksesta. Tontin sijainti vakiintuneella asuinalueella ja sen koko antavat hyvät lähtökohdat korkealaatuisen rakennuksen toteuttamiselle. Esteponan alueella yleisesti käytetyt rakennusmateriaalit ja -tekniikat suosivat kestävyyttä ja energiatehokkuutta, usein yhdistäen perinteisiä elementtejä moderneihin ratkaisuihin. Paikallinen rakennuskulttuuri painottaa usein tilojen avaruutta ja luonnonvalon hyödyntämistä, erityisesti uusissa rakennusprojekteissa, jotka pyrkivät vastaamaan kansainvälisten ostajien vaatimuksiin. Olemassa olevan rakennuksen kunto on arvioitava erikseen, jos sitä ei pureta.
Tämä 2 559 neliömetrin suuruinen rakennusmaa Esteponassa on hinnoiteltu 690 000 euroon. Hinta heijastaa sijaintia lähellä rantaa ja palveluita sekä tontin potentiaalista rakennusoikeutta. Tontti myydään 'alkaen' -periaatteella, eikä siihen sisälly rakennuskustannuksia. Mahdollisuus tontin jakamiseen kahteen osaan voi tarjota lisäjoustavuutta kehityssuunnitelmiin, mutta tämä edellyttää erillisiä selvityksiä ja hyväksyntöjä paikallisilta viranomaisilta. Alueen kiinteistökauppojen määrä, 3 163 kappaletta, viittaa aktiiviseen markkinaan.
Esteponan kaupunki tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimainen elämänrytmi ja rannikon rauhallisuus. Tontti sijaitsee lähellä palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja terveydenhuoltoa, mikä mahdollistaa arjen sujuvuuden ilman pitkiä matkoja. Alueella on myös hyvät yhteydet golfkentille ja rannoille, tarjoten monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaupungissa on vilkas turismin keskus, mutta myös pysyvä asukasunta, joka takaa elämän myös sesongin ulkopuolella. Erilaiset koulutus- ja urheilumahdollisuudet täydentävät tarjontaa, tehden siitä sopivan paikan niin perheille kuin yksilöillekin.
Esteponan ympäristö tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja luonnonläheisyyden välillä. Kaupungissa on noin 79 621 asukasta, mikä takaa vilkkaan paikallisympäristön myös sesongin ulkopuolella. Noin 137 neliökilometrin alue kattaa sekä merenrantaa että vuoristoa (Sierra Bermeja, korkein kohta 1 449 m). Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12, 28 °C välillä, ja aurinkotunteja kertyy vuodessa noin 3 848. Läheisyys rannikkoon ja vuoristoon tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Kaupungin sisällä on 19 peruskoulua ja 10 yläkoulua, sekä kaksi terveyskeskusta, jotka palvelevat asukkaiden päivittäisiä tarpeita.
Tämä kartta esittää Esteponan sijaintia Costa del Solilla, korostaen tontin läheisyyttä rannikkoon ja palveluihin. Se näyttää myös etäisyydet tärkeisiin kohteisiin, kuten lentokentille, golfkentille ja muihin kaupunkeihin, tarjoten visuaalisen yleiskuvan alueen saavutettavuudesta ja elinympäristöstä.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka on yksi Espanjan suosituimmista matkailukohteista. Estepona tarjoaa viehättävän sekoituksen perinteistä andalusialaista tunnelmaa ja modernia lomakeskusta. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Málagan lentokentän (64 km) ja Gibraltarin (36 km) lentokentän välille, mikä helpottaa saavutettavuutta. Se on myös lähellä muita tunnettuja Costa del Solin kohteita, kuten Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaita keskuksia.
Tontti sijaitsee vain noin 524 metrin hemelsbretin etäisyydellä Playa de Esteponan rannasta, ja La Radaan on 769 metriä. Tämä mahdollistaa helpon pääsyn merelle. Lähimmät golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat noin 4,1 km päässä. Malagan lentokentälle on matkaa 34 km hemelsbretin, mikä tekee kansainvälisistä matkustusjärjestelyistä vaivattomia. Kaupungin tiheästi rakennettu ympäristö tarjoaa kävelyetäisyydellä useita palveluita: lähin supermarket on vain 104 metrin päässä, apteekki 236 metrin päässä ja sairaala 4,4 km päässä. Julkista liikennettä palvelee 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, ja sähköautojen latauspisteitä löytyy 1,3 km säteeltä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2 °C. Vuotuinen keskilämpötila vaihtelee 12, 28 °C välillä, ja aurinkotunteja kertyy vuodessa jopa 3 848 tuntia. Tämä luo suotuisat olosuhteet ulkoilmaelämälle lähes ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Sierra Bermejan vuoristoalue, joka kohoaa jopa 1 449 metrin korkeuteen, tarjoaa kontrastin rannikon tasaisemmalle maastolle ja tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luonnon tarkkailuun. Korkeus merenpinnasta on noin 15 metriä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Estepona tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan, joista useat ovat saaneet Blue Flag -merkinnän. Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m). Alueella on erinomaiset puitteet vesiurheiluun ja rantaelämään. Läheiset golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), tarjoavat mahdollisuuksia golfin harrastamiseen. Kaupungissa ja sen ympäristössä on lisäksi yli 134 urheilutilaa, mukaan lukien jalkapallokenttiä ja muita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka on yksi Espanjan suosituimmista matkailukohteista. Estepona tarjoaa viehättävän sekoituksen perinteistä andalusialaista tunnelmaa ja modernia lomakeskusta. Kaupunki on strategisesti sijoittunut Málagan lentokentän (64 km) ja Gibraltarin (36 km) lentokentän välille, mikä helpottaa saavutettavuutta. Se on myös lähellä muita tunnettuja Costa del Solin kohteita, kuten Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaita keskuksia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Esteponan alueen kiinteistömarkkina tarjoaa laajan kirjon mahdollisuuksia, alkaen tästä 690 000 euron maapalstasta. Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Atalaya Emotions (alkaen 720 000 €) ja Brisas del Mar (alkaen 730 000 €), tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa täysin uutta oman suunnitelman mukaan, kun taas mainitut projektit ovat valmiita asuntoja. Azure Estepona (alkaen 530 000 €) edustaa edullisempaa hintaluokkaa, mutta tyypillisesti valmiilla asunnoilla. Tämä maa-alue mahdollistaa räätälöidyn kehityksen, mikä voi olla merkittävä etu ostajalle, joka etsii jotain täysin omanlaistaan. Esteponan sijainti Costa del Solin länsiosassa tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden välillä, eroten esimerkiksi Marbellan vilkkaammasta ilmapiiristä. Alueen 3 163 vuosittaista kiinteistökauppaa osoittavat sen suosiota ja markkinoiden aktiivisuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID