Enestående investeringsmulighed i et roligt, etableret boligområde i Estepona. Denne grund på 2.559 m² med et bebyggeligt areal på 615 m² er egnet til forskellige udviklingsprojekter og tilbyder stor fleksibilitet til både bolig- og erhvervsformål. Nærheden til stranden og byens faciliteter gør den til en strategisk mulighed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i gåafstand fra stranden og Esteponas centrum, tilbyder denne grund fremragende forbindelser. Kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada, er strandlivet lige ved hånden. Nærheden til supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) sikrer daglig bekvemmelighed.
Denne grund er velegnet til dem, der søger fleksibilitet i udviklingen, hvad enten det er til private boliger eller kommercielle projekter. Muligheden for opdeling og den strategiske beliggenhed imødekommer diversificerede investeringsbehov med henblik på et højt vækstpotentiale i et dynamisk område.
Grunden er fri for eksisterende bygninger eller inkluderer en tidligere struktur, der kan renoveres. Det bebyggelige areal på 615 m² tillader opførelse af nye projekter i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer, med fleksibel planlægning for bolig- eller blandede projekter.
Grunden tilbyder ikke direkte adgang til marinaer eller lufthavne. Panoramaudsigt kan påvirkes af fremtidige byggeprojekter i nærheden. Specifikke faciliteter som private golfbaner er ikke inkluderet på selve grunden, men findes i nærområdet.
Ref: VL174396
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til ejendomsudviklere, der ønsker at opføre luksusboliger eller små hoteller i et område med stærkt vækstpotentiale. Den er også egnet for investorer, der søger et solidt afkast i et ekspanderende marked, takket være dens beliggenhed tæt på essentielle faciliteter og fritidsområder. Dem, der ønsker at skabe to separate luksusvillaer, vil finde den nødvendige fleksibilitet i denne grund, der udnytter muligheden for opdeling af grunden. Nærheden til havet og golfbanerne appellerer også til dem, der søger en aktiv og afslappet middelhavslivsstil.
Informationen om kvalitet og finish fokuserer på grundens udviklingspotentiale frem for en eksisterende struktur. Det bebyggelige areal på 615 m² på en grund på 2.559 m² antyder muligheden for at bygge efter moderne standarder, med fokus på energieffektivitet og luksuriøse finish, selvom specifikke materialer eller teknologier til fremtidig udvikling ikke er specificeret. Beliggenheden i et etableret område indebærer, at nye bygninger sandsynligvis skal overholde et vist niveau af bykvalitet.
Grunden er tilgængelig fra €690.000. Arealet på 2.559 m² giver rigelig plads til forskellige udviklingsmuligheder. Der er ingen specificerede prisvariationer baseret på areal eller bygningstype inden for grunden. Tilgængeligheden er knyttet til hele grundens areal, med en potentiel opdelingsmulighed, hvis prisindvirkning ikke er specificeret.
Estepona, beliggende mellem havet og Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder en autentisk middelhavsoplevelse. Med næsten 80.000 indbyggere kombinerer byen et pulserende bycentrum med roen fra et kystområde. De 3.848 årlige solskinstimer og en gennemsnitlig temperatur på 19.2°C fremmer en udendørs livsstil. Nærheden til adskillige strande, herunder La Rada og Playa del Cristo, samt 134 sportsfaciliteter og 50 offentlige transportlinjer, gør Estepona til et dynamisk og veludstyret sted. Grunden passer ind i denne kontekst og tilbyder muligheden for at udvikle et projekt i et område, der værdsætter natur, kultur og fritidsaktiviteter, samtidig med at der er nem adgang til moderne bekvemmeligheder.
At bo i Estepona betyder at nyde en fremragende livskvalitet med et mildt klima og næsten 4.000 solskinstimer om året. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og sportscentre (0.4 km) letter den daglige rutine. Afstanden på 4.4 km til hospitalet sikrer adgang til lægehjælp. Området omkring grunden beskrives som roligt og beboelsesmæssigt med en næsten plan hældning mod havet, hvilket gør gåture til de nærliggende strande som La Rada (800 m) behagelige.
Grunden ligger i den vestlige del af Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol. Kortet fremhæver dens nærhed til byens primære strande og urbane faciliteter, samtidig med at den er placeret i et etableret boligområde med direkte adgang til vigtige transportruter.
Beliggende i comarca Costa del Sol, i kommunen Estepona, drager denne grund fordel af den strategiske placering i provinsen Málaga. Estepona strækker sig mellem kysten og Sierra Bermeja-bjergene og tilbyder et varieret landskab. Costa del Sol-regionen er kendt for sit klima, turistmæssige infrastruktur og tiltrækningskraft for ejendomsinvesteringer, og Estepona positionerer sig som et livligt, men ikke overdrevent overfyldt, centrum med stærk ejendomsudvikling.
Grundens beliggenhed i Estepona tilbyder fremragende tilgængelighed. Strandene er inden for gåafstand (Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m). Byens liv er inden for rækkevidde med supermarkeder i 104 m og apoteker i 236 m. Til fritidsbrug er golfbaner som Valle Romano Golf ca. 4.1 km væk. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk, hvilket letter internationale rejser. Offentlig transport er velrepræsenteret med 50 stoppesteder i nærheden og 8 operative linjer, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C, varierende mellem 12°C og 28°C. De over 3.800 årlige solskinstimer giver rigeligt med naturligt lys. Svømmesæsonen varer ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Grunden ligger 15 meter over havets overflade med en let hældning mod havet (1.9%), ideel til at nyde havbrisen og et sundt klima, mildnet af nærheden til Sierra Bermeja.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et stærkt punkt: Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) kan nås til fods. Andre strande som Playa del Cristo ligger 1.6 km væk. Området er et paradis for golfentusiaster med flere baner i kort afstand, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Derudover er der talrige sportscentre (Polideportivo Municipal på 0.4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1.7 km), der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i comarca Costa del Sol, i kommunen Estepona, drager denne grund fordel af den strategiske placering i provinsen Málaga. Estepona strækker sig mellem kysten og Sierra Bermeja-bjergene og tilbyder et varieret landskab. Costa del Sol-regionen er kendt for sit klima, turistmæssige infrastruktur og tiltrækningskraft for ejendomsinvesteringer, og Estepona positionerer sig som et livligt, men ikke overdrevent overfyldt, centrum med stærk ejendomsudvikling.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende grunde i Estepona-regionen, såsom 'Atalaya Emotions' (fra €720.000) og 'Brisas del Mar' (fra €730.000), tilbyder startprisen på €690.000 et konkurrencedygtigt grundlag, især i betragtning af grundens størrelse. 'Azure Estepona' (fra €530.000) har en lavere pris, men typisk for allerede byggede boligenheder eller grunde af forskellig størrelse. Karakteren af at være en grund til bygning, frem for en færdig ejendom, tilbyder en særpræget fleksibilitet for udviklere eller investorer, der ønsker at tilpasse deres projekt. Nærheden til faciliteter og strand, som er almindelig for mange udviklinger på Costa del Sol, forstærkes her af muligheden for opdeling, en distinktiv faktor, der kan øge afkastpotentialet sammenlignet med ikke-delbare grunde.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID