Този парцел от 2559 м² се намира в Естепона, град, известен със своя слънчев климат и оживен крайбрежен живот. Имотът е удобно разположен в близост до градски удобства, включително магазини и ресторанти на пешеходно разстояние, като същевременно е само на кратко разстояние пеша от плажа. Това е рядка възможност за развитие на територия със стратегическо местоположение, което съчетава спокойствието на жилищен район с градска достъпност. Районът е ценен заради своята природна красота и климат, предлагащ приятна среда за живеене през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в жилищен район на Естепона, осигуряващ достъп до всички необходими услуги пеша. Близостта до морето е значителна, като най-близкият плаж е само на 524 метра. Той също така служи като добра отправна точка за разглеждане на региона, заобиколен от природни и културни забележителности.
Този парцел земя е идеален за тези, които търсят възможност да развият своя дом на мечтите или инвестиционен проект. Просторният парцел предлага гъвкавост както за жилищно, така и за търговско ползване. Възможността за разделяне на парцела на два отделни имота отваря допълнителни възможности за развитие.
Въпреки че наличните данни не съдържат подробна информация за строителната фаза, това е земя с потенциал за развитие. Потенциалният купувач може да планира използването на земята според своите нужди и пазарното търсене. Близките нови разработки показват продължаващия растеж на района.
Този парцел земя предлага възможности за развитие, но не включва готови жилищни площи. Позволената застроена площ е 615 м². Местоположението на земята в жилищен район може да означава определени строителни правила и ограничения, които трябва да бъдат уточнени с местните власти.
Ref: VL174396
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази земя е подходяща за предприемачи, търсещи пространство за изграждане на луксозни вили, създаване на малък хотел или разработване на две луксозни вили. Инвеститори, целящи доходоносна възвръщаемост в развиваващ се район, също ще намерят тук потенциал. Тя е привлекателна и за тези, които искат да създадат красиви домове в средиземноморски климат, наслаждавайки се на близките плажове и голф игрища.
Данните не съдържат специфична информация за качеството на строителство или завършек, тъй като това е земя за продажба. Потенциалният купувач може сам да избере материали и технически решения според своя проект и строителни правила. Размерът и местоположението на парцела позволяват изграждането на модерни и висококачествени сгради, отговарящи на най-високите стандарти.
Парцелът е на разположение за продажба на цена, започваща от 690 000 евро. Площта на земята е 2559 м², което предлага значително пространство за различни проекти за развитие. Максималната застроена площ е 615 м². Цената отразява местоположението в Естепона, близостта до града и потенциала както за жилищно, така и за търговско развитие. Районът има активен пазар на недвижими имоти, както се вижда от големия брой годишни сделки.
Естепона, с прогнозирано население от 79 621 жители през 2025 г., е оживен град в провинция с голям брой чуждестранни жители. Всяка година се регистрират 3163 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар. Градът разполага със 134 спортни съоръжения и 19 училища, осигуряващи разнообразни възможности за отдих и образование. Средната годишна температура е 19,2°C, а слънчевите часове годишно са 3848, което го прави привлекателна дестинация. Достъпът както до плажа, така и до голф игрища е отличен, като най-близките голф игрища са на 4,1 км.
Естепона предлага балансирана жизнена среда, където близостта до града се съчетава с природната красота и средиземноморския климат. Просторният парцел позволява наслаждаване на слънцето и близостта до морето, докато близките ресторанти (50), училища (6) и аптеки (18) осигуряват ежедневен комфорт. Средната годишна температура от 19,2°C и 3848 слънчеви часа годишно създават идеални условия за живот на открито и различни дейности.
Този парцел земя се намира в Естепона, в западната част на Коста дел Сол. В близост са както плажовете, така и градските удобства, както и множество голф игрища. Картата помага да се визуализира стратегическото му местоположение спрямо околните забележителности и инфраструктура.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, предлагайки баланс между оживен курортен град и традиционен андалуски град. Той е стратегически разположен в провинция Малага, като същевременно е близо до Гибралтар. Икономическата активност в региона е силна, което се вижда от големия брой сделки с недвижими имоти и развитието на туристическия сектор.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, което осигурява бърз достъп до различни удобства. Най-близкият супермаркет е на 104 м, а аптеката на 236 м. Плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 34 км по въздух. Районът разполага с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигуряващи добри възможности за придвижване дори без автомобил. Голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) също са лесно достъпни.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона е известен със своя благоприятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C и 3848 слънчеви часа годишно. Това позволява дълъг сезон за плуване, който продължава около 5 месеца. Регионът се характеризира и с планински пейзаж с планината Сиера Бермеха, достигаща височина от 1449 метра, предлагайки контраст на крайбрежието и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), са лесно достъпни, създавайки отлични условия за плажен отдих. Освен това, районът предлага множество спортни възможности, включително 134 спортни центъра и близки голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км). Puerto Estepona (1.7 км) предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, предлагайки баланс между оживен курортен град и традиционен андалуски град. Той е стратегически разположен в провинция Малага, като същевременно е близо до Гибралтар. Икономическата активност в региона е силна, което се вижда от големия брой сделки с недвижими имоти и развитието на туристическия сектор.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Пазарът на недвижими имоти в Естепона е известен със своята стабилност и потенциал за растеж, особено в сегмента на жилищните имоти. Този парцел земя, с начална цена от 690 000 евро, предлага на предприемачите възможността да създават проекти като луксозни вили или малки хотели. В сравнение със сходни проекти като Atalaya Emotions (от €720,000) или Brisas del Mar (от €730,000) в Естепона, този парцел предлага потенциално конкурентна входна цена. Azure Estepona (от €530,000) може да бъде по-евтин вариант, но неговият парцел може да бъде по-малък или да се намира на по-малко стратегическо място. Основните предимства на тази земя са нейният размер и гъвкави възможности за ползване, които позволяват развитието да бъде адаптирано към пазарните нужди. Освен това, тя е удобно разположена близо до града и плажа, което винаги е привлекателен фактор за купувачите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID